Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2791/2020 ~ М-2568/2020 от 10.07.2020

Дело № 2-2791/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск 8 октября 2020 года

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киквадзе Я.В.,

с участием представителя истца Огородниковой Елены Владимировны Лисовской Елены Михайловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огородниковой Елены Владимировны к Афанасьевой Екатерине Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Огородникова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Афанасьеву Е.О. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Обосновывая иск, указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 23.03.2004г. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик Афанасьева Е.О., которая в спорной квартире не проживает с 2012г. Ответчик личных вещей в квартире не имеет, в данном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, общего хозяйства они не ведут. Регистрация ответчика нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Огородникова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Лисовская Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам иска.

Судом предпринимались меры к извещению ответчика по месту жительства, указанному в иске по адресу: <адрес>, путем направления судебных извещений, которые возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, ответчик Афанасьева Е.О. извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебного извещения злоупотребила процессуальными правами, в связи с чем, суд пришёл к выводу об уклонении Афанасьевой Е.О. от получения судебного извещения.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По смыслу положений ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и иное.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом Огородникова Е.В. на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г.Орска от 23.03.2004г. является нанимателем изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу<адрес>.

Как видно из справки ООО УК «<данные изъяты>» от 6.07.2020г., в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Огородникова Е.В., ее <данные изъяты> ФИО8. и ее <данные изъяты> Афанасьева Е.О.

Согласно пояснениям истца, акту о непроживании, ответчик Афанасьева Е.О. с 2012 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не хранит, оплату коммунальных услуг не производит, выехала из квартиры добровольно, место ее нахождение неизвестно. Истец не препятствует ответчику в проживании с жилом помещении.

Таким образом, принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из того, что Афанасьева Е.О. не проживает в спорном жилом помещении длительный период времени, а именно с 2012 года, несмотря на то, что до настоящего времени она зарегистрирована в жилом помещении; ответчик проживает по иному месту жительства; она не исполняет обязанности, вытекающие из договора найма, в отношении спорного жилого помещения с момента выезда из него; в спорном жилом помещении не бывает, жилым помещением не пользуется, не хранит в нем свои вещи, не несет расходов по его содержанию и оплате; ответчик какие-либо фактические действия, свидетельствующие о действительном намерении вселиться в спорное жилое помещение с указанного времени не предпринимала, в суд с иском о вселении в спорное жилое помещение не обращалась, при этом, со стороны истца препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного, в настоящее время существуют все необходимые юридически значимые обстоятельства для признания ответчика утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Огородниковой Елены Владимировны удовлетворить.

Признать Афанасьеву Екатерину Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:        (подпись)

Мотивированное решение составлено 15 октября 2020 года