Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2022 (2-265/2021;) ~ М-243/2021 от 29.12.2021

Дело № 2-23/2022 (2-265/2021)

24RS0009-01-2021-000565-26

К 2.222

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С.Большой Улуй, Красноярский край

ул.Революции, д.11 19 января 2022 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником председателя Большеулуйского районного суда Кинзуль Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Большеулуйского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (жилой дом по адресу: с.Большой Улуй, ул.Давыдова, д.20),

УСТАНОВИЛ:

администрация Большеулуйского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым № площадью 25,0 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, с.Большой Улуй, ул.Давыдова, д.20, мотивируя свое требование тем, что 25.12.2020 года указанный жилой дом, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю был принят на учет как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, иные собственники не известны. Оснований для признания права собственности третьих лиц на объект нет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя, представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Представители заинтересованных лиц администрации Большеулуйского района Красноярского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявляли. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии представил в суд отзыв на иск, в котором указал, что муниципальное образование Большеулуйский сельсовет Красноярского края 17.12.2020 года обратилось с заявлением о постановке на учет объекта недвижимого имущества с кадастровым № жилой дом площадью 25,0 кв.м. по адресу: <адрес>, как бесхозяйного имущества. Поскольку при проведении правовой экспертизы регистрирующим органом не установлены основания для отказа в постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, 25.12.2020 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет указанного бесхозяйного имущества. Постановка объекта на кадастровый учет осуществлена в порядке исполнении приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 года №931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей». Возражений на иск не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от прав собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В настоящем судебном заседании судом установлено, что на территории муниципального образования Большеулуйский сельсовет Большеулуйского района Красноярского края по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, с.Большой Улуй, ул.Давыдова, д.20, расположен объект недвижимости –здание, кадастровый №, собственник которого неизвестен. По заявлению органа местного самоуправления объект недвижимости был поставлен на государственный учет, по истечении одного года с момента принятия объектов на учет собственники не установлены.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 25.12.2020 года, на 27.12.2021 года здание, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, с.Большой Улуй, ул.Давыдова, д.20, площадь 25,0 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, правообладатель: Администрация Большеулуйского сельсовета, вид, номер и дата государственной регистрации права: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.12.2020 года, о чём произведена запись № (л.д.7-9, 10-15).

Из информации дополнительного офиса Ачинского отделения Восточно-Сибирского филиала «АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на 03.04.1999 год право собственности на недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, с.Большой Улуй, ул.Давыдова, д.20 не зарегистрировано (л.д.16).

Согласно информации администрации Большеулуйского района, указанное в заявлении недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, с.Большой Улуй, ул.Давыдова, д.20, в реестре муниципальной собственности Большеулуйского района отсутствует (л.д.17).

Как следует из информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, указанный в заявлении объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.18).

Из информации Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края следует, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается(л.д.19).

Согласно справке администрации Большеулуйского сельсовета от 19.01.2022 года зарегистрированных и проживающих в жилом доме по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, ул.Давыдова, д.20, не значится (л.д.22).

Таким образом, судом установлено, что 25.12.2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым №, площадью 25,0 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, с.Большой Улуй, ул.Давыдова, д.20 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

По истечении года администрация Большеулуйского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края района в пределах предоставленных ей полномочий обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Принимая во внимание, что собственник указанного объекта недвижимости неизвестен, он принят на учет с соблюдением требований ст. 225 ГК РФ, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Большеулуйского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Большеулуйский сельсовет Большеулуйского района Красноярского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества здание, имеющее кадастровый № расположенное по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, с.Большой Улуй, ул.Давыдова, д.20, площадь 25,0 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом.

:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Большеулуйский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2022 года.

Судья: