Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2334/2014 ~ М-1590/2014 от 11.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

с участием прокурора ФИО4

при секретаре Шишкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требования, указав на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира по адресу: <адрес> Ответчик ФИО11 является ее сыном. В квартире проживает ответчик со своим сыном, который так же зарегистрирован по данному адресу, и женой. Она (истица) зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик длительное время проживая в квартире по вышеуказанному адресу, не производил оплаты за коммунальные услуги и содержание квартиры. Расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры по адресу: <адрес> несет она, ФИО10 Ответчик ведет праздный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками и употребляет наркотические средства. Разбил автомобиль «<данные изъяты>», купленный родителями ответчика для перевозки внука в садик. Постоянно оскорбляет родителей (истицу и ее мужа), занимается в отношении них рукоприкладством, избил истцу, причинив ей побои.

Требования истца оплачивать расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры ответчик игнорирует, освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Угрожает,что в случае требования с него денежных расходов за содержание квартиры и выселения из нее, он в отместку отроет краны водопровода, зальет соседей.

Просила: 1) признать ответчика утратившим право пользования жилым помещениям-квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить из квартиры, обязав ответчика передать истцу комплект ключей от входной двери в подъезд и входной двери в квартиру; 2) обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО10 и ее представитель ФИО6, действующий по доверенности, исковые требования и доводы искового заявления поддержали. В ходе рассмотрения дела истца и ее представитель пояснили, что ответчик был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес> После того как сын женился, он был зарегистрирован по адресу: <адрес>.Ответчик и его жена решили расторгнуть брак, ФИО11 злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими веществами, не работает, по этой причине истца хочет его выписать и выселить сына из квартиры. Она также не может распоряжаться квартирой. Другой жилой площади сын не имеет.

-2-

Ответчик в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом по адресу его регистрации путем направления судебного извещения и телеграммы. Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по адресу регистрации, возвращена за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за их получением, телеграмма не вручена в неявкой адресата по извещению, в связи с чем данное лицо, в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела. Других данных о месте проживания не имеется. Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему извещений. Все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет это лицо.

Представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований УФМС России по Самарской области в Промышленном районе городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что является мужем истицы, а ответчику отцом. С ответчиком у него неприязненные отношения из-за его поведения. В спорной квартире ответчик проживал со своей семьей три года, в настоящее проживает один, так как жену и ребенка он выгнал. Ответчик не работает уже полтора года, семью не содержит, квартплату не оплачивает. Они с женой замечали, что сын курит запрещенные препараты и злоупотребляет алкоголем. По отношению к ним у сына хамское отношение, он позволяет себе нецензурно выражаться в их адрес, допустил рукоприкладство, в полицию они не обращались. Они хотят, что бы ответчика выселили из спорной квартиры для того, что бы поставить его на место, чтобы сын изменил свое поведение. Другого жилого помещения сын не имеет, истица хочет снять ему квартиру.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданным ГУ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, выпиской Управления Росреестра по Самарской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с частями 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

-3-

С учетом указанных норм и положений части 1 статьи 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника. Выселение по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 35 ЖК РФ и ч. 1 ст. 91 ЖК РФ является крайней мерой ответственности, при этом необходимо установить факт систематических противоправных виновных действий со стороны ответчика, который несмотря на предупреждение собственника в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить такие нарушения, эти нарушения не устранил (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной паспортной службой ООО «Приволжский ПЖРУ», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО11, несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, что также подтверждается копиями карточек регистрации УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.Самары.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование заявленных требований истица ссылалась на те обстоятельства, что ответчик членом ее семьи не является, злоупотребляет спиртными напитками, высказывает угрозы в адрес истицы и ее мужа, допускает в отношении них рукоприкладство. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истица несет дополнительные расходы. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы, препятствует ей, как собственнику жилья владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В нарушение положений ст. 56 ГПК при рассмотрении дела, истицей не представлено никаких допустимых и бесспорных доказательств, свидетельствующих о противоправном поведении ответчика, систематических противоправных действий ответчика, нарушающих права истицы как собственницы квартиры. При оценке показаний свидетеля ФИО9 суд принимает во внимание, что у него имеются

-4-

неприязненные отношения с сыном-ответчиком по делу. Кроме того, из пояснений истца и свидетеля следует, что целью выселения сына является воздействие на его поведение в воспитательных целях.

Доводы истицы об отказе ответчика нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, не свидетельствуют о наличии оснований для ее выселения, при этом, истица не лишена возможности обратиться в суд с соответствующими требованиями в общем порядке.

При этом, следует принять во внимание, что как следует из пояснений истицы и свидетеля, ответчик иного жилого помещения для проживания не имеет.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных истицей требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г.Самары.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских

***