Решение по делу № 2-329/2017 ~ M-175/2017 от 20.02.2017

Дело №2-329/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 апреля 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре Г.И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Станционная 20» к Т.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Станционная 20» обратилось в суд с иском к Т.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом уточнений, в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> и предоставление выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что 29.07.2010г. решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в качестве способа управления выбрано ТСЖ «Станционная 20». Т.В.А. (ранее- Л.В.А.) является собственником квартиры № в указанном доме, зарегистрирована и постоянно проживает в ней. Ответчик не исполняет в полном объеме свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.08.2013г. по 01.08.2016г. образовалась задолженность по оплате в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца Н.Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскть с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> за период с 20.02.2014г. по 20.02.2017г.

Ответчик Т.В.А. и ее представитель, заявленный в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, К.Е.А. уточненные исковые требования признали.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

В силу ст. 158 ЖК РФ, и п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.2 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно положениям чч.5,6 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДАТА решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в качестве способа управления указанным домом было выбрано Товарищество собственников жилья «Станционная 20».

Квартира № в указанном доме с 05.03.2012г. находится в собственности Т.В.А. (ранее - Л.В.А.), что подтверждается выпиской из ЕГРП № от 01.08.2016г. (л.д.12).

Коммунальные услуги по данному адресу начисляются на двоих человек, т.к. согласно выписке из поквартирной карточки (л.д.11) в квартире зарегистрированы ответчик Т.В.А. и ее несовершеннолетняя дочь Т.А.А., ДАТА г.р.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от 16.03.2017г. сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном жилом помещении составляет <данные изъяты> за период с 01.01.2012г. по 01.03.2017г.

При этом истцом в уточненном иске заявлено о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с 20.02.2014г. по 20.02.2017г. в размере <данные изъяты>, которые ответчик признала в полном объеме.

Рассматривая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска, поскольку оно не противоречит требованиям части 2 статьи 39, части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Более того, предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, а также признание иска ответчиком, суд находит исковые требования ТСЖ «Станционная 20» к Т.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 20.02.2014г. по 20.02.2017г. в размере <данные изъяты>, законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежными поручениями № от 31.08.2016г., № от 15.12.2016г. Однако в ходе судебного разбирательства истец уменьшил размер исковых требований, в связи с чем, просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а разницу в сумме <данные изъяты> вернуть.

В соответствии с п.10 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Таким образом, требование истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

Истцом ТСЖ «Станционная 20» были понесены также судебные расходы по оплате получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией от ДАТА (л.д.3), которая в силу приведенных выше правовых норм также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Станционная 20» к Т.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Т.В.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Станционная 20» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 20.02.2014г. по 20.02.2017г. в размере <данные изъяты>, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Станционная 20» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА

Судья: