Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2012 ~ М-147/2012 от 07.02.2012

Дело № 2-2896/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2016г. Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Каленского С.В.,

при секретаре: Макаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Представитель ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

В соответствии с протоколом №1 заочного внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Управляющая компания Ленинского района» была выбрана в качестве управляющей компании. Ответчик является собственником <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес> и имеет задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67 073,91 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт в сумме 67 073,91 рублей, пеню в размере 9 000,73 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 482 рублей.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебном заседании не присутствовала, была извещена о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209-210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится на обслуживании ООО «Управляющая компания Ленинского района», что подтверждается протоколом № заочного внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из формы № ФИО1. принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно представленным справкам о начислениях и оплатах ФИО1 не исполняет обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем имеет задолженность в размере 67 073,91 рублей.

Следовательно, с ФИО1 в соответствии с представленным расчетом задолженности, подлежит взысканию сумма основного долга, которая составляет 67 073,91 рублей и сумма пени за просрочку исполнения ответчиком своих обязательств за указанный период в размере 9 000,73 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 482 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» сумму долга в размере 67 073,91 рублей, пени в сумме 9 000,73, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 482 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: