Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1768/2013 ~ М-1274/2013 от 27.06.2013

Дело № 2-1768/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 21 августа 2013 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Илларионова П.А., с участием представителя истца Чернова Г.М., действующий на основании доверенности, при секретаре Омаровой С.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО <данные изъяты> в интересах Нерюнгринской городской администрации к Чекуновой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО <данные изъяты> обратилось в Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в интересах Нерюнгринской городской администрации с иском к Чекуновой Н.И. указывая на то, что ответчик является нанимателем специализированного жилого помещения в общежитии, по <адрес>, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП МО «<данные изъяты>» «ДЕЗ», принадлежащего на правах собственности городскому поселению «<данные изъяты>» Нерюнгринского района. Согласно справки паспортного стола ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате значится зарегистрированной: Чекунова Н.И. Однако, со слов соседей, а также согласно актам о не проживании, Чекунова Н.И. не проживает по спорному адресу с 2009 г. и личных вещей ее нет. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает: ФИО3, который оплачивает коммунальные услуги, тепло и энергоресурсы, на лицевой счет, зарегистрированный на ответчика. Ответчик Чекунова Н.И. является прежним жильцом, который в данной квартире не проживает и сохраняет регистрацию формально. Просит суд признать Чекунову Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Представитель истца Чернов Г.М. в судебном заседании просит признать Чекунову Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Чекунова Н.И. в судебное заседание не явилась, по последнему известному суду адресу она не проживают и ее местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает дело без ее участия.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно передаточному акту № от ДД.ММ.ГГГГ на объекты муниципальной собственности МО «<данные изъяты>», передаваемые в муниципальную собственность городскому поселению «<данные изъяты>», утвержденного распоряжением главы МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес>, является собственностью городского поселения «<данные изъяты>. Таким образом, установлено, что спорная комната находится в собственности истца городского поселения «<данные изъяты>».

Как видно из справки о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ, паспортным столом ОАО «<данные изъяты>», по <адрес>, значится зарегистрированной: Чекунова Н.И., ДД.ММ.ГГГГр.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Частью 4 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Факт не проживания Чекуновой Н.И. в указанной комнате с 2009 г. подтверждается актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заверенные заведующей общежитием ООО <данные изъяты> и соседями. Таким образом, судом установлено, что Чекунова Н.И. не использует жилое помещение по прямому его назначению - не проживает в нем, не использование жилого помещения нарушает права проживающих на данной жилой площади граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правила пользования жилыми помещениями утверждены Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 г.

Кроме этого, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В нарушение данных Правил ответчик с регистрации с прежнего места жительства не снялся, тем самым нарушает законные права и интересы истца.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая то, что ответчик не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги, не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, суд считает необходимым признать Чекунову Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО <данные изъяты> в интересах Нерюнгринской городской администрации к Чекуновой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Чекунову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чекуновой Н.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца, через суд, вынесший решение.

Судья П.А. Илларионов