Решение по делу № 2-681/2020 от 06.05.2020

Дело № 2-681/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года                                     г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Александровой К.А.,

при секретаре судебного заседания Бадикове Д.И.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Саратова Савина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Банк Интеза» к Матарадзе ФИО16, Матарадзе ФИО17, Матарадзе ФИО18, ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Банк Интеза» (далее – АО «Банк Интеза») обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Матарадзе Ф.А., Матарадзе А.Н., Матарадзе Т.А.,
ФИО20. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 1 расположенным по адресу: г. <адрес>, и право аренды земельного участка, выселении из занимаемого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. В обоснование иска указано на то, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 14 июня 2016 года по гражданскому делу № 2-1781/2016 удовлетворены исковые требования АО «Банк Интеза» о взыскании с ИП Матарадзе Ф.А., Матарадзе А.Н. задолженности по кредитному договору от 11 июня 2014 года
№ № в размере 2220184,29 руб., взыскании государственной пошлины в размере 21020,57 руб.; обращении взыскания на заложенное имущество: здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 114,4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: г. <адрес>; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: домовладение, площадью 506 кв.м, расположенный по адресу: г. <адрес>, срок аренды: 49 лет, кадастровый номер: № Постановлениями судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Саратовской области в отношении должников
ИП Матарадзе Ф.А. и Матарадзе А.Н. возбуждены исполнительные производства
от 12 апреля 2017 года № № и № №ИП. Согласно протоколам от 20 сентября 2019 года № 15 и от 15 ноября 2019 года № 18 первые и повторные торги признаны несостоявшимися. В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от 06 декабря 2019 года и актом приема-передачи взыскателю передано нереализованное спорное имущество. 15 января 2020 года состоялась регистрация перехода права собственности в пользу истца на жилой дом, расположенный по адресу:
<адрес> 23 марта 2020 года ответчикам направлены уведомления о регистрации перехода права собственности и предложение в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета, оставленные последними без удовлетворения.

В письменном ходатайстве Матарадзе А.Н. об ознакомлении с материалами гражданского дела, содержатся доводы возражений относительно удовлетворения исковых требований, согласно которым Матарадзе А.Н. в жилом доме, расположенном по адресу:
г. <адрес>, не проживает, с 2015 года постоянно работает в
г. Санкт-Петербурге.

Представитель истца Чакрыгина Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнений, просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Помощник прокурора Фрунзенского района г. Саратова Савин А.И. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ответчики о причинах неявки не сообщили, третье лицо представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, от представителя ответчика Матарадзе А.Н. – Шульковой В.А. после начала судебного заседания поступило ходатайство об отложении разбирательства дела, вместе с тем доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участника процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 78 Федерального закона РФ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании ст. 30 ЖК РФ, определяя права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Судом на основании представленных по делу доказательств установлено и не оспаривалось сторонами, что Маратарадзе Ф.А., являющейся на основании договора купли-продажи от 28 марта 2013 года собственником 17/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>, а также Матарадзе А.Н., являющимся на основании договора дарения от
28 февраля 1995 года собственником 8/25 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, заключили с АО «Банк Интеза» договоры об ипотеке от 11 июня 2014 года № №З-1, от 06 мая 2016 года № № №/З-3 в обеспечение исполнение обязательств по кредитным договорам от 11 июня 2014 года
№ № и от 02 сентября 2014 года № № соответственно.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 14 июня 2016 года по гражданскому делу № 2-1781/2016 удовлетворены исковые требования АО «Банк Интеза» о взыскании с ИП Матарадзе Ф.А., Матарадзе А.Н., Хабарова А. задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество. Взысканы в солидарном порядке в пользу АО «Банк Интеза» с
ИП Матарадзе Ф.А., Матарадзе А.Н. задолженность по кредитному договору от 11 июня 2014 года № № в размере 2220184,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21020,57 руб.; с ИП Матарадзе Ф.А., Хабарова А. взыскана задолженность по кредитному договору от 02 сентября 2014 года № № в размере 2424573,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 16403,21 руб.; обращено взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке от 11 июня 2014 года № №/З-1 и договору об ипотеке от 06 мая 2016 года
№ №/З-3: здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь
114,4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: г<адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 80 % от рыночной стоимости имущества, то есть в размере 1624800 руб.; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: домовладение, площадью 506 кв.м, расположенный по адресу: г. <адрес>, срок аренды 49 лет, кадастровый номер: 64:48:060229:1 (доля в праве аренды Матарадзе А.Н. составляет
31 кв.м, Матарадзе Ф.А. – 65 кв.м), с установлением начальной продажной стоимости в размере 80 % от рыночной стоимости имущества, то есть в размере 2374400 руб.

12 апреля 2017 года вынесено постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Саратовской области о возбуждении исполнительного производства № 4791№-ИП в отношении должника
Матарадзе А.Н. на основании исполнительного документа по решению Октябрьского районного суда г. Саратова от 14 июня 2016 года по гражданскому делу № 2-1781/2016.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Саратовской области от 12 апреля 2017 года на основании исполнительного документа по решению Октябрьского районного суда г. Саратова от 14 июня 2016 года по гражданскому делу № 2-1781/2016 возбуждено исполнительное производство
№ №-ИП в отношении должника Матарадзе Ф.А.

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 28 мая 2019 года по гражданскому делу № 2-4/2019 по иску Матарадзе Т.А. к
Гвазава Г.И. об определении места жительства ребенка при раздельном проживании родителей, взыскании алиментов исковые требования Матарадзе Т.А. к Гвазава Г.И. об определении места жительства ребенка при раздельном проживании родителей, взыскании алиментов удовлетворены. Определено место жительства несовершеннолетнего
ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ, вместе с матерью Матарадзе Т.А.,
ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной по месту жительства: <адрес>. Разъяснено сторонам, что отдельно проживающий родитель имеет право и обязан принимать участие в воспитании ребенка, а родитель, с которым проживает несовершеннолетний ребенок, не вправе препятствовать этому.

Протоколом от 20 сентября 2019 года № 2 открытого аукциона № 15 по реализации арестованного имущества по лоту № 2 (жилой дом, одноэтажный, общей площадью
114,4 кв.м, г. <адрес> право аренды земельного участка, разрешенное использование домовладения, общей площадью 506 кв.м, адрес: г. <адрес> (доля в праве аренды Матарадзе А.Н. составляет 31 кв.м,
Матарадзе Ф.А. 65 кв.м)) торги признаны несостоявшимися.

Протоколом от 15 ноября 2019 года № 4 открытого аукциона № 18 по реализации арестованного имущества по лоту № 31 (жилой дом, одноэтажный, общей площадью
114,4 кв.м, г. <адрес>, право аренды земельного участка, разрешенное использование домовладения, общей площадью 506 кв.м, адрес: <адрес> (доля в праве аренды Матарадзе А.Н. составляет 31 кв.м,
Матарадзе Ф.А. 65 кв.м)) торги признаны несостоявшимися.

На основании предложения судебного пристава-исполнителя АО «Банк Интеза»
04 декабря 2019 года направлено в адрес ИП Дубовицкого Е.Э. и МОСП по ИОИП УФССП России по Саратовской области уведомление об оставлении за собой и принятии на баланс (в собственность) не реализованного на повторных торгах в исполнительном производстве залогового имущества.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Саратовской области от 06 декабря 2019 года передано взыскателю не реализованное в принудительном порядке имущество должника по цене на 10 % ниже его стоимости в постановлении об оценке, а именно: жилой дом, одноэтажный, общей площадью
114,4 кв.м, г<адрес> право аренды земельного участка, разрешенное использование домовладения, общей площадью 506 кв.м, адрес:
г<адрес> (доля в праве аренды Матарадзе А.Н. составляет 31 кв.м,
Матарадзе Ф.А. 65 кв.м).

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Саратовской области от 06 декабря 2019 года на регистрирующий орган возложена обязанность провести в установленный законом срок государственную регистрацию права на имущество должника: жилой дом, одноэтажный, общей площадью 114,4 кв.м,
г. <адрес>, право аренды земельного участка, разрешенное использование домовладения, общей площадью 506 кв.м, адрес: г. Саратов,
<адрес> (доля в праве аренды Матарадзе А.Н. составляет 31 кв.м,
Матарадзе Ф.А. 65 кв.м).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области правообладателем жилого дома, общей площадью 114,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является АО «Банк Интеза», запись о государственной регистрации права от 15 января 2020 года
№ 64:№-5.

Сведения о правообладателе земельного участка, площадью 506 кв.м, расположенного по адресу: г. <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде права аренды АО «Банк Интеза» (размер обязательства
31 кв.м и 65 кв.м).

Из сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в спорном жилом помещении зарегистрированы: Матарадзе Ф.А. с 14 июня 2017 года, Матарадзе Т.А. с 03 марта 1995 года, ФИО22. с
22 августа 2018 года. Ответчик Матарадзе А.Н. с 03 июня 2014 года зарегистрирован по адресу: <адрес>

В копии справки от 27 февраля 2020 года № 19/20, выданной ООО «Оникс», расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Стрельна, <адрес>, указано, что Матарадзе А.Н. с 03 марта 2015 года по настоящее время работает в ООО «Оникс» в должности водителя автобуса.

Из карточек учета транспортных средств от 15 июля 2020 года следует, что Матарадзе А.Н. принадлежит транспортное средство ВАЗ 21102, государственный регистрационный знак №, 2002 года выпуска, Матарадзе Ф.А. – Nissan Juke, государственный регистрационный знак №, 2011 года выпуска.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, кроме того, условиями договоров об ипотеке от 11 июня 2014 года № №/З-1 и от 06 мая 2015 года
№ №/З-3, заключенных между истцом и Матарадзе Ф.А., Матарадзе А.Н., предусмотрен запрет на регистрацию лиц в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес>. Вместе с тем, 22 августа 2018 года в спорном объекте недвижимости зарегистрирован несовершеннолетний Гвазава Д.

Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 14 июня 2016 года по гражданскому делу № 2-1781/2016 о взыскании с Матарадзе Ф.А., Матарадзе А.Н. в пользу АО «Банк Интеза» задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на предмет залога сохранение за ответчиками права проживания в спорном доме не предусмотрено.

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 237, 292 ГК РФ, ст. 78 Федерального закона РФ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось в момент перехода права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. <адрес>,
ул. <адрес>, от Матарадзе Ф.А., Матарадзе А.Н. к АО «Банк Интеза», то есть
15 января 2020 года.

Ответчики доказательств наличия законных оснований на сохранение за ними права пользования спорным домом, принадлежащим истцу, не представили. При этом в силу действующего правового регулирования соответствующих правоотношений у АО «Банк Интеза» отсутствует обязанность по обеспечению ответчиков жилым помещением.

Таким образом, проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами и возражениями участвующих в деле лиц по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация Матарадзе Ф.А., Матарадзе Т.А., ФИО23 Д. и их проживание в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника объекта недвижимости, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении жилого дома.

При таких обстоятельствах требования АО «Банк Интеза» о выселении
Матарадзе Ф.А., Матарадзе Т.А., ФИО24. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, а также прекращении у данных ответчиков права пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Довод стороны ответчика о том, что место жительства несовершеннолетнего
ФИО25 Д. по адресу: г. <адрес>, установлено вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 28 мая 2019 года по гражданскому делу № 2-4/2019, в связи с чем его выселение недопустимо, суд признает несостоятельным, поскольку само по себе определение места жительства ребенка с одним из родителей, который зарегистрирован в жилом помещении и в последующем утратил право пользования им, не может являться непреодолимым препятствие для реализации правомочий нового собственника, учитывая, что действующим законодательством не предусмотрена возможность сохранения за бывшими собственниками и членами их семьи права пользования жилым помещением в случае перехода права собственности к другому лицу.

Статьей 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Поскольку в Едином государственном реестре недвижимости право аренды на земельный участок с кадастровым номером №:1, вид разрешенного использования: домовладение, общей площадью 506 кв.м, расположенный по адресу:
г. <адрес>, в размере долей 31 кв.м и 65 кв.м зарегистрировано за АО «Банк Интеза» 15 января 2020 года, а, следовательно, соответствующее право, следующее судьбе отчуждаемого здания в силу закона, у Матарадзе Ф.А., Матарадзе А.Н. прекращено с указанной даты, то оснований для удовлетворения требований истца в части прекращения права аренды Матарадзе Ф.А., Матарадзе А.Н. на земельный участок суд не усматривает.

Кроме того, учитывая имеющиеся в материалах дела сведения о том, что ответчик Матарадзе А.Н. не зарегистрирован по адресу: г. <адрес> и согласно пояснениям его представителя и справке работодателя работает и проживает в г. Санкт-Петербурге, что не опровергнуто истцом, суд полагает, что обстоятельства проживания и пользования Матараздзе А.Н. спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не подтверждены, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения исковых требований АО «Банк Интеза», предъявленных к
Матарадзе А.Н.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от
17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится подразделениями по вопросам миграции территориальных органов МВД России на региональном и районном уровнях в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков Матарадзе Ф.А., Матарадзе Т.А. и ФИО26. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> зарегистрированные в нем ответчики подлежат в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб. с Матарадзе Ф.А., 2000 руб. – с Матарадзе Т.А., 2000 руб. – с ФИО27 в лице его законного представителя Матарадзе Т.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Банк Интеза» к Матарадзе ФИО28, Матарадзе ФИО29, Матарадзе ФИО30, ФИО31 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать Матарадзе ФИО32, Матарадзе ФИО33, ФИО34 утратившими право пользования жилым помещением – жилой дом, 1-этажный, общей площадью 114,4 кв.м, расположенный по адресу: г. <адрес>

Выселить Матарадзе ФИО35, Матарадзе ФИО36, ФИО37 из жилого помещения: 1-этажного жилого дома, общей площадью
114,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Матарадзе ФИО38 в пользу акционерного общества «Банк Интеза» расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 руб.

Взыскать с Матарадзе ФИО39 в пользу акционерного общества «Банк Интеза» расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 руб.

Взыскать с ФИО40 в лице его законного представителя Матарадзе ФИО41 в пользу акционерного общества «Банк Интеза» расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения – 24 июля 2020 года.

Судья                                             К.А. Александрова