Решение по делу № 2-2569/2016 ~ М-3164/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-2569/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2016 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

При секретаре Половинко О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куантаевой Т.Ю. к ООО «Стройконтинент» о возврате оплаченных по договору денежных средств, взыскании процентов за пользование денежными средствами, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Куантаева Т.Ю. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком было заключено соглашение на расторжение предварительного договора участия в долевом строительстве малоэтажного многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГг. и возврате денежных средств оплаченных по договору в размере <данные изъяты> руб. Ответчик обязан был вернуть оплаченную сумму в течение <данные изъяты> рабочих дней с момента подписания соглашения. Денежные средства до настоящего времени не возвращены.

Просит взыскать с ответчика оплаченные по договору денежные средства в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Позднее истец уточнила исковые требования, просила также взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание истец Куантаева Т.Ю. не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик - представитель ООО «Стройконтинент» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие. Возражений по иску не представил. Просил снизить размер процентов за пользование денежными средствами, штрафа.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Куантаевой Т.Ю. и ООО «Стройконтинент» заключен предварительный договор участия в долевом строительстве малоэтажного многоквартирного жилого дома №, в соответствии с которым ответчик обязался построить малоэтажный жилой дом по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать ей в собственность квартиру, расположенную на <данные изъяты> этаже в д. № (л.д. №).

Согласно п. №. стоимость квартиры договором определена <данные изъяты> руб., денежные средства оплачены в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. № Договора ответчик обязался передать квартиру в <данные изъяты> квартале ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. № Договора - договор может быть расторгнут как по обоюдному согласию Сторон, так и по требованию одной из них.

Из дополнительного соглашения о расторжении предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№) следует, что стороны предварительный договор расторгли, а застройщик принял на себя обязательство в течение <данные изъяты> рабочих дней после подписания данного соглашения вернуть Куантаевой Т.Ю. денежные средства в размере <данные изъяты>., т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. № Соглашения, оно является неотъемлемой частью предварительного договора и вступает в законную силу с момента его подписания сторонами.

Однако, ООО «Стройконтинент» до настоящего времени не возвратил истцу сумму по договору. Представителем ответчика указанное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик до настоящего времени денежные средства не вернул, суд считает исковые требования о взыскании с ООО «Стройконтинент» в пользу Куантаевой Т.Ю. денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование указанной суммы истицей представлен расчет на л.д.№

В соответствии со ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой <данные изъяты>, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд не соглашается с расчетом, предоставленным истцом, поскольку он произведен неверно. Кроме того, истцом неправильно определен период взыскания.

Поскольку соглашением сторон определен возврат оплаченной по договору денежной суммы в течение <данные изъяты> рабочих дней, то ответчик должен был вернуть денежные средства до ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет выглядит следующим образом:

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: <данные изъяты> руб. х <данные изъяты> дней х <данные изъяты>% / <данные изъяты> дней = <данные изъяты> руб.

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: <данные изъяты> руб. х <данные изъяты> дня х <данные изъяты>% / <данные изъяты> дней = <данные изъяты> руб.

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: <данные изъяты> руб. х <данные изъяты> дней х <данные изъяты>% / <данные изъяты> дней = <данные изъяты> руб.

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: <данные изъяты> руб. х <данные изъяты> дней х <данные изъяты>% / <данные изъяты> дней = <данные изъяты> руб.

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: <данные изъяты> руб. х <данные изъяты> дней х <данные изъяты>% / <данные изъяты> дней = <данные изъяты> руб.

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: <данные изъяты> руб. х <данные изъяты> дней х <данные изъяты>% / <данные изъяты> дней = <данные изъяты> руб.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> дней), сумма процентов за пользование денежными средствами составит <данные изъяты> руб.

Не выходя за рамки заявленных требований, суд приходит к выводу, что подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма в размере <данные изъяты> руб.

Оснований для снижения указанных процентов суд не усматривает, поскольку они соразмерны последствиям нарушения обязательств.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> + <данные изъяты> =<данные изъяты> руб., <данные изъяты>% от данной суммы составляет – <данные изъяты> руб.

Поскольку ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении штрафа, суд считает необходимым снизить размер взыскиваемого штрафа по ст. 333 ГК РФ и взыскать <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

В силу ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец, административный истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком, административным ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, административных исковых требований, а в случаях, предусмотренных законодательством об административном судопроизводстве, в полном объеме.

Несмотря на то, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, Куантаева Т.Ю. оплатила госпошлину при подачи иска в суд в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования потребителя судом удовлетворены в полном объеме, суд считает законным и обоснованным взыскать с ООО «Стройконтинент» в пользу Куантаевой Т.Ю. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Куантаевой Т.Ю. к ООО «Стройконтинент» о возврате оплаченных по договору денежных средств, взыскании процентов за пользование денежными средствами, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Стройконтинент» в пользу Куантаевой Т.Ю. денежные средства по договору в размере <данные изъяты> рублей руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 08 сентября 2016 года