Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-385/2012 от 02.02.2012

№ 2-385/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 марта 2012 года                                                                                            г. Орск            

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Н.В.,

при секретаре Саакяне Г.А.,

с участием истца Рябовой Т.А., её представителя Данчук С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Т.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании отказа в государственной регистрации объектов недвижимости незаконным и об обязании зарегистрировать объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Рябова Т.А. обратилась в суд с заявлением о признании отказа в государственной регистрации объектов недвижимости незаконным и об обязании зарегистрировать объекты недвижимости. В обоснование заявления указала, что 08.08.2011 года сдала для государственной регистрации права следующие документы: вступившее в законную силу 16.06.2011 года решение третейского суда для разрешения конкретного спора от 16.03.2011 года; вступившее в законную силу 05.07.2011 года определение Новотроицкого городского суда от 22.06.2011 года о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда; исполнительный лист от 22.06.2011 года № Новотроицкого городского суда Оренбургской области. В Росреестре за ней должны быть зарегистрированы права на производственный и бытовой корпуса объекта «<данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>. Уведомлениями от 15.08.2011 года за № (государственный регистратор ФИО4) и № (государственный регистратор ФИО5) она извещена о приостановлении государственной регистрации на основании того, что ею представлено лишь решение третейского суда и, соответственно, нет правовых оснований для регистрации за ней указанных объектов. Расписками от 08.08.2011 года подтверждается, что ею в Орский отдел Росреестра сданы: заявление, чек от 08.08.2011 года, кадастровый паспорт от 28.07.2011 года на производственный корпус объекта «<данные изъяты>», исполнительный лист от 22.06.2011 года № Новотроицкого городского суда, решение третейского суда для разрешения конкретного спора от 16.03.2011 года, определение Новотроицкого городского суда от 22.06.2011 года о выдаче исполнительного листа. По второму объекту, согласно расписке от 08.08.2011 года, сдан аналогичный пакет документов. В вышеуказанных уведомлениях ее просили предоставить дополнительный документ, подтверждающий право собственности. 17.08.2011 года в Орский отдел Росреестра представлены: договор аренды земельного участка от 24.05.2011 года; постановление администрации г.Орска от 19.04.2011 года №; распоряжение администрации г.Орска от 14.02.2011 года №. 21.09.2011 года получено сообщение об отказе в государственной регистрации от 20.09.2011 года на основании ч.1 ст. 30 ГПК РФ, где указано, что ею не по подсудности поданы документы в суд. Для выдачи исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда она обратилась в Новтроицкий городской суд по месту жительства должника - стороны третейского разбирательства. Считает, что исключительная подсудность в соответствии со ст.30 ГПК РФ не может применяться к данным правоотношениям, а отказ в государственной регистрации ее объектов не законен. Считает, что поданные документы на государственную регистрацию соответствуют законодательству Российской Федерации. В связи с тем, что вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт. Отказ в государственной регистрации права в этом случае является незаконным.

В связи с указанными обстоятельствами Рябова Т.А. просила признать незаконным отказ Орского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости производственного корпуса объекта «<данные изъяты>», бытового корпуса, расположенных в <данные изъяты> на основании определения Новотроицкого городского суда от 22.06.2011 года, вступившего в законную силу 05.07.2011 года, исполнительного листа от 22.06.2011 года № Новотроицкого городского суда Оренбургской области, решения третейского суда для разрешения конкретного спора от 16.03.2011 года, вступившего в законную силу 16.06.2011 года; обязать Орский отдел Управления Росреестра по Оренбургской области зарегистрировать право собственности за ней на объекты недвижимости производственного корпуса объекта «<данные изъяты>», бытового корпуса, расположенные в <данные изъяты> на основании определения Новотроицкого городского суда от 22.06.2011 года, вступившего в законную силу 05.07.2011 года, исполнительного листа от 22.06.2011 года № Новотроицкого городского суда Оренбургской области, решения третейского суда для разрешения конкретного спора от 16.03.2011 года, вступившего в законную силу 16.06.2011 года.

Впоследствии заявитель уточнила, что обжалует действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области и просила заменить ненадлежащее заинтересованное лицо Орский отдел Росреестра на надлежащее - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Определением суда от 08.11.2011 года ненадлежащее заинтересованное лицо Орский отдел Управления Росреестра по Оренбургской области заменено на надлежащее - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решением Октябрьского районного суда г. Орска от 14.11.2011 года в удовлетворении заявления Рябовой Т.А. отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 18.01.2012 года решение суда от 14.11.2011 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение с указанием на ошибочное рассмотрение судом данного спора в порядке главы 25 ГПК РФ.

Поскольку данный спор подлежит рассмотрению в исковом порядке, судом разрешается вопрос о передаче гражданского дела для рассмотрения по подсудности по месту нахождения ответчика.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Судом установлено, что надлежащим ответчиком по настоящему спору является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, юридический адрес которого: <адрес>.

В связи с указанными обстоятельствами суд считает, что данный спор в порядке ст. 28 ГПК РФ не подлежит рассмотрению судом Октябрьского района г. Орска.

Истец Рябова Т.А., её представитель Данчук С.А. согласились с необходимостью передачи дела для рассмотрения по подсудности по месту нахождения ответчика.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости направления данного гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Оренбурга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Рябовой Т.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании отказа в государственной регистрации объектов недвижимости незаконным и об обязании зарегистрировать объекты недвижимости - для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Оренбурга.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 15 дней.

Председательствующий: