Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2362/2015 ~ М-1280/2015 от 12.03.2015

Дело № 2 - 2362/15

                                                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Л.И.,

при секретаре Загородных Н.Г.

с участием прокурора Башкиревой В.Ф., адвоката Бобковой Н.А. по ордеру от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); представителя ответчика Булатовой Е.А. по доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ)

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Соколовской Н. А. к Чиркову И. А. о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учёта, по встречному иску Чиркова И. А. к Соколовской Н. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

                                    У С Т А Н О В И Л :

    В суд обратилась Соколовская Н.А. с требованием признать не приобретшим права на жилую площадь со снятием с регистрационного учёта Чиркова И.А.

    Обосновывая требования, истица указывает, что является собственником квартиры <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), свидетельства о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ) сделана запись регистрации (№)(л.д.9). Фактически она проживает в квартире одна. (ДД.ММ.ГГГГ) в квартиру был формально зарегистрирован знакомый её дочери Чирков И. А., однако он в квартиру никогда не вселялся, не проживал, в квартире нет его вещей, договора найма, или какого либо иного соглашения о пользовании жилой площадью они не заключали. Истица сама полностью оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги в том числе и те, которые начисляются на ответчика. Ответчик не член её семьи и никогда им не был.

    Чирков И.А. обратился с иском, требуя обязать Соколовскую Н.А. устранить препятствия в пользовании квартирой и выдать ему ключи от квартиры. Указывает, что проживал совместно с дочерью истицы вселился в квартиру в и жил в ней в период с (ДД.ММ.ГГГГ) года. Истица в заявлении на регистрацию указала, что регистрирует его в качестве мужа своей дочери, кроме того он как учредитель ООО (Наименование1) осуществлял свою деятельность «на дому» т.е. по адресу регистрации. Другого жилья не имеет.

     В судебном заседании требования истца поддержала представитель адвокат по ордеру от (ДД.ММ.ГГГГ) Бобкова Н.А. просила требования истицы удовлетворить, ответчику отказать.

      Представитель ответчика Булатова Е.А. по доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) с требованиями не согласна. Утверждает, что ответчик член семьи истицы, ссылаясь на заявление о регистрации ответчика в спорной квартире, где истица указала ответчика «мужем дочери», ответчик сожительствовал с дочерью ответчика, они вели общее хозяйство, ответчик утверждает, что до (ДД.ММ.ГГГГ) года жил в квартире истицы пока она не поменяла замки. Просит отказать в удовлетворении требований в полном объёме, следовательно устранить препятствия в пользовании квартирой и обязать выдать Чиркову ключи от квартиры.

    Представитель (Госорган1) по <адрес>у в суд не явился, о разбирательстве дела уведомлен.

      Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, заключение прокурора Башкиревой В.Ф., полагавшей удовлетворить заявленные истицей Соколовской Н.А.исковые требования, так как ответчик не является и никогда не являлся членом семьи собственника жилого помещения, приходит к следующему.

       Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

       2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

       В силу ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают возникновение у Чиркова И. А. права пользования квартирой истицы Соколовской Н.А. только с признанием его (ответчика) членом семьи истца, если иное не установлено соглашением между ними.

Разъясняя данные законоположения, в п. 12, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отмечено, что в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) (п. 12). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

      В судебном заседании по настоящему делу, суду не представлены доказательства, подтверждающие, что ответчик применительно к вышеназванным нормам материального права являлся членом семьи истца, либо заключил с нею соглашение о порядке пользования квартирой и исполнял обязанности, вытекающие из такого соглашения.

На л.д.44 имеется копия заявления Соколовской Н.А., полученная по запросу суда, в котором действительно Соколовская указывает, что просит зарегистрировать по месту жительства <адрес> «мужа дочери Чиркова И. А.». Однако как установлено в судебном заседании дочь истицы (ФИО6) состоит в браке с (ФИО7) (л.д.64) Брак не расторгнут. Кроме того, дочь Соколовской не зарегистрирована в спорной квартире и не проживает в ней. Как следует из выписки из домой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Соколовская Н.А. и Чирков И.А. Допрошенная в судебном заседании свидетель (ФИО2) поясняла, что ответчик Чирков приходил в гости к истице Соколовской с её дочерью (ФИО6), но в квартире они не жили, вещей ответчика в квартире нет. Муж (ФИО6) – (ФИО7) приезжает к Соколовской в гости и живёт в квартире. Свидетель (ФИО4)г. пояснила суду, что до (ДД.ММ.ГГГГ) года жила в одном подъезде с Соколовской, часто заходила к ней, так как Соколовская врач, никогда не видела в квартире ответчика, знает, что её дочь замужем за (ФИО7), у них сын (ФИО3), (ФИО7) приезжает к Соколовской в гости. Свидетель со стороны ответчика, брат (ФИО5) пояснял, что з-4 года назад Соколовская Н.А. заказывала ему изготовление мебели, она делала заказ и она оплачивала мебель. Когда он в связи с этим несколько раз приезжал в квартиру по адресу: <адрес> ему открывал дверь брат. Свидетель (ФИО1) также пояснял, что неоднократно приезжал по адресу: <адрес> Чиркову, который проживал там с женой, хотя брак у них и не был зарегистрирован. Все пояснения свидетелей подтверждают, что Чирков И.А. никогда не являлся членом семьи Соколовской Н.А. он не состоял в браке с (ФИО6) (ФИО6) не зарегистроирована и не проживает в спорной квартире. Свидетели не подтвердили факт постоянного проживания Чиркова И.А. в квартире по адресу: <адрес>, наличие вещей Чиркова И.А. в указанной квартире.

       В силу части 2 статьи 1 и статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации браком является юридически оформленный свободный и добровольный союз мужчины и женщины, направленный на создание семьи и порождающий взаимные права и обязанности, то есть, в Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

    При таких обстоятельствах утверждение Чиркова И.А. о проживании с (ФИО6) как он указывает в «фактических брачных отношениях» правового значения не имеет.

     Не имеет правового значении и представленный Чирковым договор аренда рабочего места по адресу: <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) тем более в нём указан срок действия до (ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.56) и наличие этого договора ещё раз подтверждает отсутствие семейных отношений с истцом.

    Факт регистрации Чиркова И.А. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

      На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца Соколовской Н.А. о признании Чиркова И.А. не приобретшим права пользования жилой площадью в квартире по адресу: <адрес>, следовательно встречные требования Чиркова И.А. удовлетворению не подлежат.

    При утрате гражданином права на данное жилое помещение или отсутствии права, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    На основании изложенного,     руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

          Удовлетворить исковые требования Соколовской Н. А..

        Признать Чиркова И. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес> не приобретшим право пользования жилой площадью в квартире <адрес>.

        Настоящее решение является основание для снятия Чиркова И. А. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>    с регистрационного учёта по месту жительства в квартире <адрес>

        Чиркову И. А. в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                Ивакина Л.И.