Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3019/2021 ~ М-2422/2021 от 21.05.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.06.2021 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания    Бердинской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3019/2021 по иску Федорова П.И. к Администрации г.о. Самара об освобождении имущества от ареста,

установил:

Федоров П.И. обратился в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка, площадью *** кв. м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: адрес, Овраг Подпольщиков, участок б/н, кадастровый №.... Вид права, номер и дата регистрации: собственность №... от дата. дата он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о государственной регистрации прекращения права собственности на вышеуказанный земельный участок. дата получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав №... Основание: запись об аресте, внесенная дата на основании определения Октябрьского районного суда г. Самары от дата. Данный арест препятствует осуществлению его прав и обязанностей, так как истец желает отказаться от права собственности на данный земельный участок.

Просит освободить объект недвижимости: земельный участок, площадью *** кв. м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: адрес, Овраг Подпольщиков, участок б/н, кадастровый №..., из-под ареста, наложенный на основании определения Октябрьского районного суда от дата для последующего отказа от права собственности.

В судебном заседании представитель истца Федорова П.И. – адвокат Гаврилов А.И., действующий на основании доверенности от дата №..., представивший ордер №... от дата, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Департамента градостроительства г.о. Самара – Минина О.В., действующая на основании доверенности от дата №... и представитель ГБУ «Самарский зоопарк» - Купцова Н.А., действующая на основании доверенности от дата №..., в судебном заседании просили отказать в удовлетворении требований истца, пояснив, что снятием ареста могут быть нарушены права ГБУ «Самарский зоопарк» Кроме того, истец не обжаловал решение о приостановлении государственной регистрации.

Представители Администрации г.о. Самара, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом по почте, причину неявки не сообщили.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы рассматриваемого дела и обозрев материалы гражданского дела №..., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением мирового судьи судебного участка №... Ленинского района г. Самары от дата за Дрыгало А.И. признано право собственности на земельный участок общей площадью 1800,08 кв.м., расположенный по адресу: адрес для индустриального жилищного строительства.

дата между Дрыгало А.И. и Федоровым П.И. заключен договор купли-продажи земельного участка, относящегося к землям поселений площадью *** кв.м., находящийся по адресу: адрес с кадастровым номером №...

В соответствии с актом приема-передачи от дата, Дрыгало А.И. предал Федорову П.И. земельный участок, относящийся к землям поселений площадью *** кв.м., находящийся по адресу: адрес, с кадастровым номером №....

Определением мирового судьи судебного участка №... Ленинского района г. Самары от дата восстановлен срок Администрации г. Самары на обжалование решения мирового судьи судебного участка №... Ленинского района г. Самары от дата.Решением Ленинского районного суда г. Самары от дата решение мирового судьи судебного участка №... Ленинского района г. Самары от дата по иску Дрыгало А.И. к Администрации г. Самары, Департаменту строительства и архитектуры администрации г. Самары о признании права собственности на земельный участок отменено. Гражданское дело направлено по подсудности в Октябрьский районный суд г. Самары.

Определением Октябрьского районного суда г.Самары от дата наложен арест на земельный участок площадью *** кв.м., находящийся по адресу: адрес для индивидуального жилищного строительства.

Решением суда от дата в иске Дрыгало А.И. о признании права собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес отказано.

Определением суда от дата в удовлетворении заявления Федорова П.И. об отмене ареста на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от дата определение Октябрьского районного суда г. Самары от дата оставлено без изменения, частная жалоба представителя Федорова П.И. – Шишкина В.Ф. – без удовлетворения.

Как следует из решения суда от дата, земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес был предоставлен Самарскому зоопарку в постоянное бессрочное пользование на основании Постановления Главы г. Самары №... от дата.

Факт принадлежности земельного участка МУП «Самарский зоопарк» на праве постоянного бессрочного пользования подтверждается свидетельством №..., выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары от дата.

Постановлением Главы г. Самары №... от дата уточнены границы земельного участка, предоставленного МП «Самарский зоопарк», в связи с чем, площадь земельного участка с дата составляет *** га.

В 2000 году постановлением Главы г. Самары от дата №... МП «Самарский зоопарк» был представлен дополнительно земельный участок площадью *** га к ранее представленному земельному участку по ул. Надрес для проектирования зоопарка.

Из письма МП «Самарский зоологический парк» №... от дата в адрес Департамента строительства и архитектуры г. Самары следует, что они дали согласие на период реконструкции освободить МП «Самарский зоологический парк» от права постоянного пользования земельным участком площадью *** кв.м. в связи с производством работ на данном участке Министерством строительства и ЖКХ Самарской области, определенным государственным заказчиком по проектированию и реконструкции МП г. Самары «Самарский зоопарк».

В соответствии с ч. 2 ст. 139 ГПК РФ, Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Материалами дела установлено, что Дрыгало А.И. на основании решения мирового судьи от дата зарегистрировал свое право собственности и дата продал спорный земельный участок Федорову П.И.

При новом рассмотрении дела в иске Дрыгало А.И. о признании права собственности на спорный земельный участок было отказано.

В ходе рассмотрения иска Дрыгало А.И. о признании права на земельный участок, судом установлено, что спорный земельный участок обременен правами третьих лиц – ГБУ «Самарский зоологический парк», которому участок был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования на основании Постановления Главы г. Самара от дата №....

На основании изложенного, учитывая отмену решения суда, приведенного в исполнение, а также наличие вступившего в законную силу решения суда, которым установлено отсутствие законных оснований для предоставления земельного участка в собственность Дрыгало А.И. и наличие правопритязаний на него со стороны ГБУ «Самарский зоопарк», подтвержденных в возражениях на исковое заявление, суд приходит к выводу о том, что освобождение земельного участка, площадью *** кв. м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: адрес, кадастровый №..., из-под ареста, может повлечь нарушение прав третьего лица ГБУ «Самарский зоопарк», в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Федорова П.И. к Администрации г.о. Самара об освобождении имущества от ареста оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательном виде решение суда принято дата.

Судья        подпись                    А.Х. Курмаева

.

.

.