Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2013 ~ М-216/2013 от 16.05.2013

Дело № 2-291/2013                                       

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня     18 июня 2013 года

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Лемешкина,

при секретаре Осьмаковой О.И.,

с участием:

представителя истца - Глуховой М.С. - Глухова С.В., действующего по доверенности,

представителя ответчика - Толкачева В.В. - Смолина И.Ю., предъявившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица - отдела УФМС России в Руднянском районе Волгоградской области - Кувшинова А.В., действующего по доверенности,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Глуховой М. С. к Толкачеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Глухова М.С. к Толкачеву В.В. с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по месту жительства зарегистрирован ответчик, который приходится ей <данные изъяты>, и был вселен в квартиру в качестве члена семьи, когда квартира принадлежала ее <данные изъяты>. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками и бродяжничал, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в указанной квартире не проживает, расходов за пользование коммунальными услугами не несет, его место пребывания ей не известно. Считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, поскольку после смерти <данные изъяты> право собственности на квартиру перешло ей. Каких-либо письменных соглашений по пользованию данным жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой, что нарушает ее права собственника. Просит суд признать Толкачева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Определением Руднянского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Толкачева В.В. назначен адвокат Руднянского юридического кабинета Смолин И.Ю..     

Истец Глухова М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Представитель истца - Глуховой М.С. - Глухов С.В. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить. Пояснил, что Толкачев В.В. приходится ему <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в указанной квартире не проживает, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, его место проживания неизвестно. Какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

    Ответчик Толкачев В.В. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.

    Представитель ответчика - Толкачева В.В. - Смолин И.Ю. при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица - отделения УФМС России в Руднянском районе - Кувшинов А.В. пояснил суду, что для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ответчика, зарегистрированного по адресу: <адрес>, необходимо решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив все доказательства по данному делу в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении … другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ …, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ… или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее:

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Глухова М.С. унаследовала после смерти <данные изъяты> ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, находящуюся в <адрес>.

На основании вышеуказанного свидетельства Глуховой М.С. зарегистрировано право собственности в УФСГР, кадастра и картографии по Волгоградской области на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Те же обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи в домовой (поквартирной) книге, в квартире истца, расположенной в <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Толкачев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из справки администрации Руднянского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Глухова М.С., Толкачев В.В..

Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании, пояснили суду, что Толкачев В.В. является <данные изъяты> истцу Глуховой М.С.. После смерти их <данные изъяты> ФИО в ДД.ММ.ГГГГ году, Толкачев В.В. в квартире расположенной в <адрес>, не проживает, не появляется, злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает, место его проживания неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Глухова М.С. имеет в собственности квартиру №, расположенную в <адрес> в <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик Толкачев В.В., что подтверждается записью о его регистрации в домовой (поквартирной) книге. Однако так как ответчик собственником спорного жилого дома не является, не проживает в домовладении длительное время, между истцом и ответчиком каких-либо соглашений по пользованию жилым помещением не заключалось, то право пользования ответчика указанной квартирой не сохраняется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Толкачев В.В. зарегистрирован в квартире, принадлежащей Глуховой М.С., но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца - собственника жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глуховой М. С. к Толкачеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Толкачева В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 1 (одного) месяца.

Судья:                      Е.В. Лемешкин