Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3818/2015 ~ М-3941/2015 от 05.08.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    24 августа 2015 года                             г. Сызрань

    Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3818/15 по иску Даниловой В.Б. к Поляковой Т.Ф. и Полякову С.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л:

Данилова В.Б. обратилась с иском о признании Поляковой Т.Ф. и Полякова С.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от <дата> является собственником квартиры, находящейся по адресу: Самарская область, г. <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата> в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. На момент заключения договора в указанной квартире были зарегистрированы ответчики Полякова Т.Ф. и Поляков С.А., которые до настоящего времени остаются зарегистрированными в ее жилом помещении. Фактически ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, расходов по содержанию жилого помещения они не несут, их регистрация носит формальный характер. В настоящее время место жительства ответчиков ей не известно, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, их регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании Данилова В.Б. исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы, дополнив, что регистрация ответчиков нарушает ее права собственника, поскольку ей, как собственнику начисляются платежи по числу зарегистрированных лиц, что для нее обременительно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В судебное заседание Полякова Т.Ф. и Поляков С.А. не явились, значатся зарегистрированными по адресу г. <адрес>, судебные повестки по указанному адресу не доставлены, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, процессуальная обязанность суда об извещении лица, участвующего в деле, направлении копии искового заявления, судебной повестки исполнена надлежащим образом.

    Неполучение корреспонденции по адресу места нахождения ответчика в связи с непроживанием является риском самого ответчика, все неблагоприятные последствия которого несет он сам.

    Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

    Кроме того, ГПК РФ не предусматривает порядок и обязанность установления судом места нахождения и проживания лиц, участвующих в деле.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства без участия ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании Гуркина Н.Г. не возражала против заявленных требований, пояснила, что <дата> она подарила принадлежащую ей на праве собственности комнату № *** в <адрес> г. Сызрани Даниловой В.Б., в связи с чем был заключен договор дарения от <дата>, на момент заключения которого на регистрационном учете состояли ответчики Полякова Т.Ф. и Поляков С.А., которые в жилом помещении никогда не проживали.

Суд, заслушав истца, третье лицо, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Данилова В.Б. на основании договора дарения от <дата> являются собственником жилого помещения по адресу: г. <адрес> право собственности зарегистрировано <дата> в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается копией свидетельства.

Согласно справке от <дата> на регистрационном учете с <дата> в жилом помещении состоят Полякова Т.Ф. и Поляков С.А., ответчики по делу, которые в указанном жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, членами семьи истицы не является, добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков носит формальный характер.

Спорное жилое помещение необходимо истцу собственнику для личного пользования, регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу реализовать в полной мере свои права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Даниловой В.Б..

Признать Полякову Т.Ф., <дата> года рождения и Полякова С.А., <дата> года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г<адрес> и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также подать апелляционную жалобу в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Малкина Л.И.