Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре Широковой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой Е.Г. к Администрации ....., третье лицо ПГСК «3-е лицо» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Калашникова Е.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 24 кв.м кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС Свои требования истица обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС. В ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в администрацию района за предоставлением в собственность участка под гаражом, однако ей было отказано. Ссылаясь на то, что она является членом кооператива и с момента приобретения указанного гаражного бокса, она (Калашникова) пользуется земельным участком, расположенным под данным гаражом, и имеет право на приобретение в собственность земельный участок под гаражным боксом, истица просит удовлетворить иск в полном объеме.
В заявлении, адресованном суду, истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные требования.
Представитель истицы настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации ..... возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика ПГКС «3-е лицо» в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.
Суд полагает иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений истца и материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истица приобрела в собственность гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС
Решением ГСК «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. истица приняты в члены данного кооператива.
Из пояснений представителя истицы установлена, что с момента приобретения указанного гаражного бокса, она (Калашникова) пользуется земельным участком, расположенным под данным гаражом, ни каких требований к истице об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц, не поступало.
Согласно выписки из Постановления Главы администрации п...... № от ДД.ММ.ГГГГ. за ГСК «3-е лицо» в АДРЕС закреплен земельный участок по фактическому пользованию 11413 кв.м., а также переданы в пожизненное наследуемое владение земельные участки под индивидуальные гаражи гражданам.
Согласно пункту 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ), в редакции действовавшей на момент обращения истица за оформлением участка, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Согласно пункту 1 статьи 3 Вводного закона, права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ.
В соответствии с абзацем 5 пункта 2.1 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 ЗК РФ.
При этом, в силу абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Исходя из приведенных выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Принимая во внимание, что право Калашниковой Е.Г., являющейся членом ПГСК «3-е лицо» производно от прав кооператива, то с момента приобретения права собственности на индивидуальный объект недвижимости (гараж №) она в силу ст. 209 ГК РФ имеет все права в отношении своего имущества и на него в полной мере распространяются вышеприведенные требования закона.
Учитывая изложенное, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Калашниковой Е.Г. к Администрации ..... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;
признать за Калашниковой Е.Г. право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС, №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья О.А.Проскурякова
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1970/16 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.