Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2022 (2-6887/2021;) ~ М-6833/2021 от 24.11.2021

Дело № 2-574/2022 (УИД 53RS0022-01-2021-011623-67)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2022 года Великий Новгород

    Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Лобовой Е.А.,

с участием истца Орловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой А.В. к Орлову В.С. о признании утратившим право пользования жилимым помещением,

у с т а н о в и л:

Орлова А.В. обратилась в суд с иском к Орлову В.С. и МО МВД России «Новгородский» о признании Орлова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязании <данные изъяты>» снять Орлова В.С. с регистрационного учета по данному адресу, в обоснование указав, что является участником общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Орлов В.С., с которым истец <данные изъяты> В настоящее время брак между сторонами расторгнут. При этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в спорной квартире в связи с выездом в другое место жительства, не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, принадлежащее ответчику имущество в жилом помещении также отсутствует. Таким образом, Орлов В.С. не является членом семьи истца, однако остается зарегистрированным в спорном жилом помещении по месту жительства, чем нарушаются права Орловой А.В.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле привлечена <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила признать Орлова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В связи с уточнением истцом исковых требований определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>» освобожден от участия в деле в качестве ответчика.

Ответчик Орлов В.С., несовершеннолетняя Орлова Е.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Истец Орлова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ определено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из приведенных норм и акта их толкования переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования этим помещением прежнего собственника, на момент совершения сделки не являющегося членом семьи приобретателя жилого помещения применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истец Орлова А.В. и ответчик Орлов В.С. <данные изъяты>. В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ года, Орловой А.В., Орловым В.С. и их <данные изъяты> в общую равнодолевую собственность (по <данные изъяты> в праве каждым) было приобретено жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Орлова А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ года), Орлов В.С. (с ДД.ММ.ГГГГ года) и <данные изъяты>. (с ДД.ММ.ГГГГ года).

Вступившим в законную силу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Из объяснений истца Орловой А.В. и письменных материалов дела также следует, что ответчик Орлов В.С. длительное время не проживает в спорном жилом помещении ввиду добровольного выезда на постоянное место жительства в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежащее ответчику имущество в спорной квартире также отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ года между Орловым В.С. и <данные изъяты> был заключен договор дарения доли в праве собственности на квартиру, в соответствии с которым Орлов В.С. безвозмездно передал в собственность <данные изъяты> принадлежащую ему <данные изъяты> в праве на спорное жилое помещение.

Право собственности <данные изъяты> на <данные изъяты> упомянутого жилого помещения зарегистрировано в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года.

При таком положении, учитывая, что ответчик Орлов В.С. в силу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ является бывшим членом семьи Орловой А.В. и <данные изъяты> после расторжения брака между супругами добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также безвозмездно предал в собственность несовершеннолетней Орловой Е.В. принадлежавшую ему долю в праве собственности на это помещение, следует признать, что в силу приведенных выше положений закона Орлов В.С. с момента перехода права собственности на указанную долю квартиры к <данные изъяты> утратил право пользования жилым помещением, а потому исковые требования Орловой А.В. подлежат удовлетворению.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Орлова В.С. в пользу Орловой А.В. подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

При этом Орловой А.В. из местного бюджета следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Орловой А.В. к Орлову В.С. – удовлетворить.

Признать Орлова В.С. утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Орлова В.С. в пользу Орловой А.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Возвратить Орловой А.В. из местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, уплаченную по чеку-ордеру <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для снятия Орлова В.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 01 марта 2022 года.