Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2013 ~ М-252/2013 от 26.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    6 мая 2013 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

адвоката ФИО6,

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ермакова <данные изъяты> к Черняк <данные изъяты>, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец Ермаков В.Н. по договору купли-продажи купил у гражданки ФИО5 земельный участок и жилой <адрес> в г.Отрадном Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ Ермаков В.Н. зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный земельный участок и дом в регистрационной службе.

Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом доме было зарегистрировано несколько человек. Позднее все зарегистрированные в спорном доме самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчицы Черняк О.С.

Истец Ермаков В.Н. обратился в суд с иском признать Черняк О.С. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Отрадном Самарской области и обязать отделение Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять её с регистрационного учета в вышеуказанном доме.

В судебном заседании Ермаков В.Н. показал, что он купил <адрес> в г.Отрадном. Позднее он узнал, что в спорном доме до сих пор прописана ответчица Черняк О.С. Он-Ермаков В.Н. в полной мере не может распорядиться своим домом, т.к. там прописана ответчица, которая для него являются совершенно чужим человеком, членом его семьи не является. Место жительство ответчицы ему не известно.

Адвокат ФИО6, привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ как представитель ответчиков исковые требования Ермакова В.Н. полностью признала, считает требования истца законными и обоснованными.

Представитель отделения УФМС России по Самарской области в г.Отрадном в судебное заседание не явился. Начальник вышеуказанного отделения ФИО7 просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, адвоката, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец Ермаков В.Н. купила земельный участок и жилой <адрес> в г.Отрадном Самарской области.

Из Свидетельства о государственной регистрации права видно, что ДД.ММ.ГГГГ истец Ермаков В.Н. зарегистрировал свое право собственности на жилой <адрес> в г.Отрадном Самарской области.

Справкой «Быт-Сервис» подтверждается, что в <адрес> в г.Отрадном Самарской области прописана ответчица Черняк О.С..

Как установлено в судебном заседании, ответчица Черняк О.С. членом семьи истца не является.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Ответчица, оставаясь прописанной в доме истца, фактически нарушает права собственника. Истец не может в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования истца законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ермакова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Черняк <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Отрадном Самарской области.

Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять Черняк <данные изъяты> с регистрационного учета в <адрес> в г.Отрадном Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через городской суд г.Отрадного в месячный срок.

Федеральный судья Т.В. Турбина