Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2015 ~ М-228/2015 от 16.04.2015

Дело 2-447/2015

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск Красноярского края          16 июля 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Конищевой И.И.,

при секретаре Манухиной С.И.,

с участием истца Коваленко Н.Д., ответчика Коваленко Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко <данные изъяты> к Коваленко <данные изъяты> (третьи лица администрация Филимоновского сельсовета Канского района, администрация Канского района) о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Коваленко Н.Д., обратилась в суд с иском к Коваленко Т.М. (третьи лица администрации Филимоновского сельсовета и Канского района), в котором просит признать право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 61,1 кв.м., по адресу: <адрес>, включить в наследуемое имущество, оставшееся после смерти Коваленко М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 долю данной квартиры, признать право собственности в порядке наследования на 1/2 долю вышеуказанной квартиры.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между СПАО Управление строительства - 604 и Коваленко М.А., Коваленко Н.Д. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 624. Согласно данному договору Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру, состоящую из трёх комнат общей площадью 61,44 кв.м, в том числе жилой 45,02 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Также этим договором, пункт 2, была передана вышеуказанная квартира в собственность безвозмездно с учетом членов семьи - трёх человек. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, поскольку в договоре прописано, что в приватизации квартиры участвовало три человека, при этом третий человек не прописан в договоре. Третьим человеком, имеющим право участвовать в приватизации является дочь истца Коваленко Т.М. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Коваленко М.А. После его смерти открылось наследство. Наследниками по закону являются истец Коваленко Н.Д. и ответчик Коваленко Т.М. Истец обратилась в нотариальную контору, где в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине указания в договоре приватизации количества человек - три. В наследственную массу, оставшуюся после смерти Коваленко М.А., должна быть включена 1/2 доля спорной квартиры.

В судебном заседании истец Коваленко Н.Д. представила суду заявление об уточнении исковых требований, в котором просит признать за собой право собственности на квартиру по адресу <адрес>, из которой 1/2 доля в праве в порядке наследования за умершим Коваленко М.А. и 1/2 доля в праве по договору приватизации.

Ответчик Коваленко Н.Д. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что не имеет претензий как на приватизацию, так и на наследство в виде доли в праве собственности на квартиру.

Представитель третьего лица администрации Филимоновского сельсовета Канского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, своего мнения по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица администрации Канского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, направил письменный отзыв на исковое заявление истца, в котором против исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статье признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Коваленко Михаила Алексеевич, что подтверждается свидетельством о смерти № от 29.10.2014. При жизни умершему и истцу на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность была передана квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью 61,44 кв.м., в том числе жилой 45,02 кв.м, по адресу <адрес>. В данном договоре указано количество членов семьи 3 человека.

Согласно справке о сведениях о зарегистрированных правах на определенный объект недвижимого имущества от 06.04.2015 согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 15.04.1999 года на объект недвижимости <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за гражданами: Коваленко <данные изъяты>, Коваленко <данные изъяты> - совместная собственность на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г.

Кадастровым паспортом подтверждена общая площадь квартиры и её кадастровый номер.

Супруга умершего Коваленко Н.Д. фактически приняла наследственное имущество, вступила во владение квартирой, приняла меры по ее сохранности, несет бремя ее содержания.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что после смерти Коваленко М.А. принадлежавшее ему имущество в виде 1/2 доли квартиры фактически было принято его супругой Коваленко Н.Д., дочь истца Коваленко Т.М. в судебном заседании заявила о своем отказе от доли в наследстве после умершего отца, других наследников судом не установлено, в связи с чем за истцом подлежит признанию право собственности на 1/2 доли квартиры в порядке наследования.

Поскольку 1/2 спорной квартиры уже передана в собственность истцу в порядке приватизации, то суд приходит к выводу, что исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Коваленко <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Коваленко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, право собственности на квартиру по адресу Россия, <адрес> общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый номер №, в том числе на 1/2 долю квартиры в порядке наследования и на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                     И.И. Конищева