Определение по делу № 2-6462/2014 от 09.09.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

/дата/ г.о. Химки МО

Химкинский городской Федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Пшуковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Перминовой И. В. к закрытому акционерному обществу «Первая Ипотечная Компания – Регион» о преобразование принадлежащего ответчикам земельного участка с учетом соблюдения расстояний, необходимых для обслуживания принадлежащего истцу строения, и встречному иску закрытого акционерного общества «Первая Ипотечная Компания – Регион» к Перминовой И. В. о признании постройки самовольной и сносе самовольного строения,

УСТАНОВИЛ:

Перминова И.В. обратилась в Химкинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Первая Ипотечная Компания – Регион» (далее – ЗАО «ПИК– Регион») и открытому акционерному обществу «Ремонтно-производственное предприятие» (далее – ОАО «РПП») о преобразование принадлежащего ответчикам земельного участка с учетом соблюдения расстояний, необходимых для обслуживания принадлежащего истцу строения.

ЗАО «ПИК– Регион» обратилось в суд с встречным иском к Перминовой И.В. о признании постройки самовольной и сносе самовольного строения, обосновывая свои требования тем, что с /дата/ ЗАО «ПИК– Регион» является собственником спорного земельного участка, приобретенного у ОАО «РПП» по договору купли-продажи. Перминова И.В. возвела на участке строение, право собственности на которое зарегистрировала на основании декларации об объекте недвижимого имущества /дата/. Очевидно, что при подаче декларации на регистрацию, сведения о том, что строение частично находится на территории другого участка представлены не были. При этом границы спорного земельного участка согласованы ОАО «РПП» со смежными участками. Таким образом, Перминовой И.В. возведено строение на земельном участке, который ей никогда не принадлежал и используя упрощенный порядок оформления права собственности на объекты недвижимого имущества, злоупотребила предоставленными законодательством правами. Хозяйственная постройка Перминовой И.В. является самовольной и подлежит сносу за ее счет. Кроме того спорный земельный участок является участком коммерческого назначения и подлежит комплексному освоению в целях жилищного строительства.

В судебное заседание представитель истца явился, подал в суд заявление об утверждении мирового соглашения согласно которому: стороны по настоящему делу, принимая во внимание вступившее в законную силу решение суда по делу № от /дата/, которым были удовлетворены встречные требования ЗАО «ПИК-Регион» к Перминовой И. В. о признании строения, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 140,9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, условный №, самовольной постройкой и обязании снести за свой счет строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 140,9 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>. приняли решение заключить настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1.      ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» отчуждает Перминовой И.В. (путем заключения договора-купли продажи) из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок в границе со следующими координатами ее поворотных точек:

№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

2.      Стоимость участка в указанных границах составляет <данные изъяты>

3.      Оформление раздела земельного участка с кадастровым номером №, внесения в ГКН сведений об отчуждаемом Перминовой И.В. земельном участке и государственной регистрации права ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» на него возлагаются на ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион»

4.      Оформление договора купли продажи земельного участка и государственной регистрации перехода права собственности на него возлагаются на Перминову И.В.

5.      Стороны приходят к обоюдному согласию об оплате стоимости земельного участка в следующем порядке:

·     Сумма в размере <данные изъяты> по курсу ЦБ РФ на дату перечисления денежных средств на счет № в течении 5 дней со дня утверждения мирового соглашения судом.

·     Сумма в размере <данные изъяты> по курсу ЦБ РФ на дату перечисления денежных средств на счет № в течении 5 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Перминовой И.В. на земельный участок.

6.      В случае надлежащего исполнения Перминовой И.В. обязанностей по оплате стоимости участка, ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» отказывается от требований о сносе принадлежащего Перминовой И.В. хозяйственного строения или сооружения (строение или сооружение вспомогательного использования) общей площадью 140,9 кв.м, адрес объекта: <адрес> условный номер: №

Представитель ответчика в судебное заседание явился, ходатайство поддержал, просил утвердить мировое соглашение.

Положения ст.221 ГПК РФ порядок и последствия прекращения производства по делу, сторонам разъяснены и понятны.

С последствиями заключения мирового соглашения, предусмотренными ст.221 ГПК РФ, стороны ознакомлены и согласны.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит заявление истца, и ответчика об утверждении мирового соглашения обоснованным и подлежащим удовлетворению, а мировое соглашение не противоречащим закону и подлежащим утверждению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из текста мирового соглашения, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия и правовые последствия заключаемого мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по данному делу мировое соглашение, по которому:

1. ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» отчуждает Перминовой И.В. (путем заключения договора-купли продажи) из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок в границе со следующими координатами ее поворотных точек:

№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

2. Стоимость участка в указанных границах составляет <данные изъяты>
3. Оформление раздела земельного участка с кадастровым номером №, внесения в ГКН сведений об отчуждаемом Перминовой И.В. земельном участке и государственной регистрации права ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» на него возлагаются на ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион»
4. Оформление договора купли продажи земельного участка и государственной регистрации перехода права собственности на него возлагаются на Перминову И.В.
5. Стороны приходят к обоюдному согласию об оплате стоимости земельного участка в следующем порядке:

·     Сумма в размере <данные изъяты> по курсу ЦБ РФ на дату перечисления денежных средств на счет № в течении 5 дней со дня утверждения мирового соглашения судом.

·     Сумма в размере <данные изъяты> по курсу ЦБ РФ на дату перечисления денежных средств на счет № в течении 5 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Перминовой И.В. на земельный участок.

6. В случае надлежащего исполнения Перминовой И.В. обязанностей по оплате стоимости участка, ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» отказывается от требований о сносе принадлежащего Перминовой И.В. хозяйственного строения или сооружения (строение или сооружение вспомогательного использования) общей площадью 140,9 кв.м, адрес объекта: <адрес> условный номер: №.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Химкинским городским судом <адрес>

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для Химкинского городского суда <адрес>. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Химкинским городским судом <адрес>.

В связи с заключением настоящего Мирового соглашения производство по делу по иску Перминовой И. В. к закрытому акционерному обществу «Первая Ипотечная Компания – Регион» о преобразование принадлежащего ответчикам земельного участка с учетом соблюдения расстояний, необходимых для обслуживания принадлежащего истцу строения, и встречному иску закрытого акционерного общества «Первая Ипотечная Компания – Регион» к Перминовой И. В. о признании постройки самовольной и сносе самовольного строения прекратить.

В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения либо уклонения от исполнения сторон своих обязательств по настоящему Мировому соглашению, стороны вправе обратиться в Химкинский городской суд <адрес> за выдачей исполнительного листа в порядке, предусмотренном статьей 428 ГПК РФ.

Последствия заключения и утверждения судом настоящего Мирового соглашения сторонам известны и понятны.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На данное определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Московский областной суд через Химкинский городской суд.

Судья: В.А. Татаров