Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1431/2014 от 16.01.2014

Судья – Твердов И.В. Дело № 33-1431/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Бендюк А.К, Пшеничниковой С.В.

по докладу судьи Бендюк А.К.

при секретаре Покусаевой А.Ю.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Саенко В.Ф. на решение Туапсинского районного суда от 13 ноября 2013 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Куликов С.В., Саенко В.Ф., Циликин В.В., Алпатов В.В., РубайлоВ.Д., Толстоусов А.П., Бабин А.И., Воробьева Т.С., ВоробьевВ.В. обратились в суд исковыми заявлениями к администрации МО Туапсинский район, ПГСК «Лада-М» о признании права собственности на гаражные боксы.

В обоснование иска указали, что являются членами ПГСК «Лада-М», имеют в пользовании индивидуальные гаражные боксы, расположенные в ПГСК «Лада-М» на земельном участке предоставленном постановлением главы Новомихайловского городского поселения <номер обезличен> от <дата обезличена> года. Истцы полностью выполнили все свои обязательства по внесению паевых взносов и строительству гаражных боксов. Обращения истцов в адрес ответчиков с требованием предоставить земельно-правовые документы, технический паспорт, иную техническую документацию необходимую для регистрации права на капитальные гаражи оставлены без удовлетворения, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд и просили признать право собственности на гаражные боксы, расположенные в ПГСК «Лада-М» по адресу: <адрес обезличен>, за Куликовым С.В. - № 44, Саенко В.Ф. - № 40, Циликиным В.В. - № 32, Алпатовым В.В. - № 51, Рубайло В.Д. - №№ 27, 30, Толстоусовым А.П. - №38, Бабиным А.И. - №23, Воробьевой Т.С - № 41, Воробьевым В.В. - № 36.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Трусов М.В., исковые требования поддержал

Представитель администрации МО Туапсинский район, исковые требования не признала.

Представитель ПГСК «Лада-М» в судебное заседание не явился, в суд поступили отзывы от председателя кооператива, в которых он просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Обжалуемым решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Саенко В.Ф. просит отменить решение суда. Указывает, что решение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, судом неверно определены имеющие значение для дела обстоятельства.

В отзыве на апелляционную жалобу председатель ПГСК «Лада-М» Куликов С.В. просит жалобу удовлетворить.

В судебное заседание апелляционной инстанции Краснодарского краевого явился представитель Куликова С.В., Саенко В.Ф., Циликина В.В., Алпатова В.В., Рубайло В.Д., Толстоусова А.П., Бабина А.И., Воробьевой Т.С., Воробьева В.В. по доверенности Трусов М.В.

Истцы и представители ответчиков не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, отзыве, выслушав представителя истцов, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются,

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Разрешая спор, суд необоснованно отказал в удовлетворении требований о признании права собственности на гаражные боксы в связи с тем, что истцами не получены разрешения на ввод гаражей в эксплуатацию, признав гаражные боксы самовольными постройками.

Как видно из материалов дела, постановлением главы Новомихайловского городского поселения <номер обезличен> от <дата обезличена> земельный участок по <адрес обезличен> был выделен ПГСК «Лада-М» для размещения гаражного строительного кооператива. ПГСК «Лада-М» зарегистрирован в ЕГРЮЛ. Согласно уставу, основная задача кооператива – строительство и эксплуатация капитальных гаражей для нужд членов кооператива.

Паевые и взносы внесены истцами в полном объеме

На основании ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Требования о целевом назначении земельного участка при строительстве гаражей не нарушены.

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Исходя из указанных правовых норм, поскольку для строительства гаража разрешение на строительство не требуется, отсутствие разрешения на ввод гаражного бокса в эксплуатацию не может служить основанием для признания гаражного бокса самовольной постройкой.

Кроме того, в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, обжалуемое решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Судебная коллегия считает необходимым принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования Куликова С.В., Саенко В.Ф., Циликина В.В., Алпатова В.В., Рубайло В.Д., Толстоусова А.П., Бабина А.И., Воробьевой Т.С., Воробьева В.В. к администрации МО Туапсинский район, ПГСК «Лада-М» о признании права собственности на гаражные боксы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Отменить решение Туапсинского районного суда от <дата обезличена>.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >9 к администрации МО Туапсинский район, ПГСК «Лада-М» о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить в полном объеме.

Признать за < Ф.И.О. >1 право собственности на гаражный бокс <номер обезличен> в ПГСК «Лада-М» по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за < Ф.И.О. >2 право собственности на гаражный бокс <номер обезличен> в ПГСК «Лада-М» по адресу: <адрес обезличен>

Признать за < Ф.И.О. >3 право собственности на гаражный бокс <номер обезличен> в ПГСК «Лада-М» по адресу: <адрес обезличен>

Признать за < Ф.И.О. >4 право собственности на гаражный бокс <номер обезличен> в ПГСК «Лада-М» по адресу: <адрес обезличен>

Признать за < Ф.И.О. >5 право собственности на гаражные боксы № 37, <номер обезличен> в ПГСК «Лада-М» по адресу: <адрес обезличен>

Признать за < Ф.И.О. >6 право собственности на гаражный бокс <номер обезличен> в ПГСК «Лада-М» по адресу: <адрес обезличен>

Признать за < Ф.И.О. >7 право собственности на гаражный бокс <номер обезличен> в ПГСК «Лада-М» по адресу: <адрес обезличен>

Признать за < Ф.И.О. >8 право собственности на гаражный бокс <номер обезличен> в ПГСК «Лада-М» по адресу: <адрес обезличен>

Признать за < Ф.И.О. >9 право собственности на гаражный бокс <номер обезличен> в ПГСК «Лада-М» по адресу: <адрес обезличен>

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Председательствующий:

Судьи: