Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2018 ~ М-344/2018 от 11.04.2018

             Дело № 2-380/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                               17 июля 2018 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием истца Чистякова В.М.,

представителя ответчика Кечайкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистякова В. М. к администрации Верхнекужебарского сельсовета о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок и встречному исковому заявлению Загородских Н. М. к Чистякову В. М., администрации Верхнекужебарского сельсовета о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Чистяков В.М. обратился суд с иском к администрации Верхнекужебарского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в с.Верхний Кужебар Каратузского района по ул.Ленина,133, мотивируя свои требования тем, что является наследником, принявшим наследство после его матери <Ч.М.А.>, умершей <...>2016 года. Спорный жилой дом принадлежал <Ч.М.А.> в силу приобретательной давности, однако при жизни она не оформила на него необходимые правоустанавливающие документы, что препятствует ему оформить наследственные права.

Истец просил включить спорные жилой дом и земельный участок в состав наследства после смерти <Ч.М.А.> и признать за ним на указанные дом и земельный участок право собственности в порядке наследования.

В свою очередь Загородских Н. М. обратилась в суд со встречным исковым заявлением, указав, что наряду с Чистяковым В.М. является наследником первой очереди, принявшим наследство после умершей <Ч.М.А.>. Просила признать за собой с учетом уточнений право собственности на 1/3 долю спорного имущества.

В судебном заседании истец Чистяков В.М. заявленные требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорный жилой дом был построен его бабушкой и дедушкой <Ч.Я.П.>. и <Ч.П.З.> умершими соответственно в 1979 и 1985 году. Далее в указанном доме проживали его родители <Ч.М.Я.> и <Ч.М.А.> Последняя вступила в наследство после смерти <Ч.М.Я.2> прожив в указанном доме более 18 лет. Не оспаривает того, что Загородских Н.М. наследует 1/3 долю имущества наследодателя, однако, считал, что может оформить земельный участок и дом самостоятельно.

Представитель соответчика Загородских Н.М., действующая на основании доверенности, Кечайкина А.В., поддержала заявленные требования истца в части включения спорного имущества в наследственную массу и встречные требования о признании за ответчиком права собственности на 1/3 долю указанного имущества по основаниям приведенным во встречном исковом заявлении.

Третье лицо – Коняшкина М.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В ранее проведенном судебном заседании поддержала исковые требования Чистякова В.М.

Представитель ответчика – администрации Верхнекужебарского сельсовета (глава сельсовета) в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом своевременно. В письменном заявлении указал на признание исковых требований Чистякова В.М.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель <Свидетель 1> в судебном заседании показал, что жилой дом в с.Верхний Кужебар изначально строился дедом и бабушкой истца, затем в нем проживали родители истца и их дети. Он приходится зятем истцу.

Допрошенный в качестве свидетеля <Свидетель 2> показал в судебном заседании, что с 1954 года проживает в с. Верхний Кужебар по ул.<...>, соответственно хорошо знаком со всей семьей истца. Может пояснить, что жилой дом по ул.<...> строился дедом и бабушкой истца, которые проживали в нем до дня смерти. Далее в доме продолжили проживать родители истца с детьми. В настоящее время проживает истец.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика Загородских Н.М., допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ч. 2 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что <Ч.Я.П.> 1903 года рождения умер <...>.1979 года в с.Верхний Кужебар, <Ч.П.З.> <...> года рождения умерла в с.Верхний Кужебар <...>.1985 года.

Дети вышеуказанных лиц: <Ч.М.Я.> – умер <...>.2001 года, <Ч.М.Я.2> умерла <...>.1980 года.

Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти <Ч.Я.П.>., <Ч.П.З.> и <Ч.М.Я.2> наследственных дел не заводилось, информацией о наследниках и составе наследственного имущества нотариус не располагает.

Согласно свидетельству о браке между <Ч.М.Я.> и <Ч.М.А.> <...>.1959 года зарегистрирован брак.

Материалами наследственного дела <...> подтверждается, что после смерти <Ч.М.Я.2> наследство последнего принято супругой – <Ч.М.А.>

<Ч.М.А.> умерла <...>2016 года.

Из представленных нотариусом Минусинского нотариального округа сведений следует, что после смерти <Ч.М.А.>. заведено наследственное дело. С заявлением о вступлении в наследство обратились дети – сын Чистяков В.М., дочь Загородских Н.М. по закону. Наследник по праву представления за своего отца (<Ч.Н.М.> умершего <...>.2014 года) Коняшкина М. Н. отказалась от наследства в пользу Чистякова В.М.

Из материалов дела следует, что помимо Чистякова В.М., Загородских Н.М. иных наследников первой очереди, принявших наследство умершей <Ч.М.А.> не имеется.

С учётом изложенного суд определяет доли наследников в имуществе умершей <...>.2016 года <Ч.М.А.>.:

- Чистяков В.М. – 2/3 доли;

- Загородских Н.М. – 1/3 доли.На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность спорного недвижимого имущества, суд приходит к следующему.

Как следует из домовой книги и выписки из похозяйственных книг администрации Верхнекужебарского сельсовета Каратузского района, в органе местного самоуправления сохранились сведения о зарегистрированных лицах в жилом доме в с.Верхний Кужебар по ул.<...> (1936 год завершения строительства) – <Ч.М.Я.> с неустановленного периода по день смерти <...>.2001 года, <Ч.М.А.> с <...>.1981 года по <...>.2011 года, <Ч.Н.М.> с <...>.1985 года по день смерти <...>.2014 года, Чистяковой (Загородских) Н. М. с рождения и до <...>.1988 года.

Документы, подтверждающие право собственности, а равно сведения о регистрации прав на спорный дом отсутствуют.

Поскольку <Ч.М.А.> открыто и непрерывно владела, в том числе приняв имущество после умершего супруга, спорным жилым домом более 18 лет, полагая себя собственником, не скрывая факта нахождения жилого помещения в своем пользовании, с момента создания дома постоянно пользуясь приобретенным имуществом по назначению, при отсутствии притязаний со стороны органов местного самоуправления, то суд приходит к выводу, что в силу ст.234 ГК РФ, указанное лицо при жизни приобрело право собственности в отношении спорного жилого дома.

Земельный участок по рассматриваемому адресу (с.Верхний Кужебар ул.<...>), предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и допускающий размещение на нем жилого дома, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 28.12.1992 года предоставлялся в собственность <Ч.М.Я.> и в последующем унаследован супругой последнего <Ч.М.А.>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым <...> с площадью <...> кв.м. Правопритязания на земельный участок со стороны иных лиц отсутствуют, право собственности в действующем порядке ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом, согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок также подлежит включению в состав наследства после смерти <Ч.М.А.>.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований Чистякова В.М. и полном удовлетворении встречным исковых требований Загородских Н.М. и признании за указанными лицами право собственности на спорное имущество согласно определенным судом долям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░.░.░.>, ░░░░░░░ <...>.2016 ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.<...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.<...>

-░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░ ░░░░░░░, <...> 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░ ░░░░░░░, <...>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░ ░░░░░░░, <...>, ░░░, <...> ░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░ ░░░░░░░, <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (23.07.2018).

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                ░.░.░░░░░░░░░░