Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9578/2019 ~ М-9125/2019 от 24.09.2019

                                                                                                                Дело №2-9578/2019

            35RS0010-01-2019-012378-20

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                              13 ноября 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Л.Н.,

при секретаре Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина Н. И. к гаражно-строительному кооперативу «Ремсельмаш-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Никитин Н.И. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Ремсельмаш-2» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20 кв.м.

Требования мотивировал тем, что с 1987 года является членом гаражно-строительного кооператива «Ремсельмаш-2», в котором по настоящее время владеет и пользуется гаражным боксом №.

21.10.2019 в судебном заседании привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по существу спора, ПК «Вологодский молочный комбинат».

В судебное заседание истец Никитин Н.И. не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Ремсельмаш-2» не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по существу спора, ПК «Вологодский молочный комбинат» не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по существу спора, Администрации города Вологда не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по существу спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, ранее представлял отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, Никитин Н.И. с 1987 года является членом гаражно-строительного кооператива «Ремсельмаш-2», на территории которого имеет в пользовании гаражный бокс № площадью 20 кв.м. Паевые взносы выплачены полностью в 1987 году.

В соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Север-Инжиниринг» от 09.08.2019, гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 20 кв.м, расположенное на первом этаже здания с кадастровым №, в границах кадастрового квартала №, местоположение объекта<адрес>.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведений о государственной регистрации прав на нежилое помещение, адрес: <адрес>, общей площадью 20 кв.м в ЕГРН не имеется.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Никитиным Н. И. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                                                          Л.Н. Данилова

    Мотивированное решение изготовлено 13.11.2019