Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2022 ~ М-28/2022 от 12.01.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Каракаш Е.М.

при секретаре Горожанцевой Г.М.

с участием представителя истца Сорокина Г.О. - адвоката Курочкина Г.А., действующего на основании ордера № от 4.03.2022 г. и удостоверения №

представителя третьего лица АО «ЭК «Восток» Турчаниновой В.Л., действующей на основании доверенности № от 01.01.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства г. Шадринске 24 марта 2022 года гражданское дело № по исковому заявлению Сорокина Г.О. к Поповой Н.В. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

Сорокин Г.О. обратился с иском в суд к Поповой Н.В. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

В исковом заявлении указав, что на праве собственности ему принадлежит 1/2 доля квартиры №, расположенной по адресу г. Шадринск, ул. ..., 26А. Второй собственник – П.З.И.., умерла ... года Наследником, принявшим наследство, является дочь умершей – Попова Н.В., которая зарегистрировало свое право собственности лишь 10.12.2020 г. За период с 01.05.2019 г. по настоящий момент по данной квартире имеется задолженность по коммунальным платежам (отопление) в размере 89737 руб. 11 коп. Ответчик Попова не желает нести расходы на свое имущество, мотивируя тем, что не проживает в данной квартире, от оплаты обязательных платежей уклоняется. Ответчики АО «ЭК «Восток» и ПАО «КГК» на территории Курганской области оказывают энергосервисные услуги и осуществляет агентскую деятельность по сбыту тепловой энергии, водоснабжению. В связи с чем, он ранее обращался к ним с требованием о разделе финансовых счетов, но был получен отказ. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, не имеют общего бюджета, истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги отдельно, соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не имеют. Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги в отношении жилого помещения – квартиры № 1, расположенной по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., .... Признать за Поповой Н.В. самостоятельную ответственность в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли за теплоснабжение, за управление и содержание общего имущества – с момента возникновения права. Признать за Сорокиным Г.О. самостоятельную ответственность в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 долей за теплоснабжение, за управление и содержание общего имущества с момента возникновения права. Взыскать с ответчика в пользу Сорокина Г.О. судебные расходы в размере 20300 рублей.

Истец Сорокин Г.О. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Курочкина Г.А.

Представитель истца адвокат Курочкин Г.А. в судебном заседании дал пояснения по доводам иска, просил требования удовлетворить.

Ответчик Попова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду, как и возражений по существу исковых требований не представила.

Представитель третьего лица АО «ЭК «Восток» в судебном заседании Турчанинова В.Л., что при наличии спора между собственниками и отсутствии соглашения между ними о порядке оплаты коммунальных расходов по оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация не обладает полномочиями выставлять отдельные платежные документы. Таким образом, если собственники жилого помещения достигнут соглашения, либо порядок несения расходов по оплате коммунальных услуг будет установлен судом, АО «ЭК «Восток», при обращении собственников с подтверждающим порядок несения расходов документом, будет выставлять платежные документы в силу закона.

Представитель третьего лица ПАО «Курганская генерирующая компания» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц: Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области, УК «Русский дом» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица МП «Водоканал» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что начисления производятся по прибору учета на 1 человека Сорокина Г.О., ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

При изложенных обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу г. Шадринск, ул. ..., д...., пом.... принадлежит на праве общей долевой собственности Сорокину Г.О. и Поповой Н.В. по1/2доле каждому (л.д....).

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке с ответчиком истцом не достигнуто.

Поскольку истец не является членом семьи ответчика, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, размер расходов на содержание имущества и коммунальные услуги определяется размером доли, принадлежащей участнику долевой собственности на это имущество, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг соразмерно причитающейся ему доле.

Суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному заявлению суд взыскивает с другой стороны расходы на представителя в разумных пределах.

Согласно платежным документам расходы истца за услуги представителя составили 20000 руб., госпошлина 300 рублей.

Суд принимает во внимание продолжительность рассмотрения и сложность дела, объем произведенной представителем истца работы по представлению интересов, удовлетворение заявленных истцом требований, доказательства, подтверждающие расходы на оплату услуг представителя, разумность таких расходов, а, именно, представитель истца Курочкин Г.А. участвовал в 1 судебном заседании (24.03.2022), которое состоялось в Шадринском районном суде, поддерживал позицию истца, что следует из протокола судебного заседания, подготовил исковое заявление.

С учетом количества судебных заседаний характера и сложности рассматриваемого дела, требования разумности, совокупность оказанных представителем услуг и при удовлетворении исковых требований истца частично, фактически выполненную работу представителя, суд находит подлежащим возмещению в пользу истца 5000 рублей, полагая, что данная сумма отвечает принципу возмещения судебных расходов в разумных пределах.

В силу ст.98 ГПК РФ, при удовлетворении иска все понесенные по делу расходы подлежат взысканию с ответчика, поэтому с Поповой Н.В. надлежит взыскать в возврат истцу уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме300 руб. 00 коп., за судебные расходы 5000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ..., ░. ..., ░░░.... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░ «░░░░░░», ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5000 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░