Решение по делу № 2-1175/2017 ~ М-557/2017 от 12.04.2017

Дело № 2-1175/17 Мотивированное решение изготовлено 17.11.2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле

16 октября 2017 года

гражданское дело по иску Балашова Алексея Евгеньевича, Балашовой Наталии Ивановны, Цветковой Веры Парменовны к Ферхатову Бурзухану Мирзебеговичу об установлении границ земельного участка, прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

Балашов А.Е., Балашова Н.И., Цветкова В.П. обратились в суд с иском к Ферхатову Б.М.. С учетом уточнения исковых требований просят суд:

Установить границы земельного участка общей площадью 2 295 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с координатами, определенными межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1. 26.06.2015 г., схемой наложения, выполненной Организация 1 от 03.07.2017 г..

Прекратить право собственности Ферхатова Бурзухана Мирзебеговича на часть земельного участка, пересекающую границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 от 26.06.2015 г., схемой наложения, выполненной Организация 1 от 03.07.2017 г. (площадь наложения 2 295 кв.м.).

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменения местоположения границ принадлежащего на праве собственности Ферхатову Бурзухану Мирзебеговичу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым, выполненным кадастровым инженером ФИО1. от 26.06.2015 г., схемой наложения, выполненной Организация 1 от 03.07.2017 г. (площадь наложения 2 295 кв.м.).

Доводы искового заявления мотивированы тем, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Балашовым А.Е., Балашовой Н.И. и Цветковой В.П. было признано право долевой собственности на земельный участок площадью 2 295 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и на насосную с резервуаром. Земельный участок находится на территории <адрес>». Совместно с нами на той же территории находятся здания, принадлежащие Организация2», учредителями которого являются Ферхатовы.

При оформлении Балашовым А.Е, Балашовой Н.И и Цветковой В.П. межевого плана для постановки на кадастровый учет в существующих границах на земельный участок в размере 2 295 кв. м. выяснилось:

- земельный участок в размере 2 295 кв.м. и часть земельного участка для доступа к собственности истцов в совокупности со своими земельными участками зарегистрирован на Ферхатова Б.М..

Ферхатов Б.М. зарегистрирован в <адрес>, но фактически проживает в г.Ярославле, ведет совместную со своими родственниками предпринимательскую деятельность в Организация2

Согласно ст. 39 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости» Ферхатов Б.М. нарушил права Балашова А.Е, Балашовой Н.И. и Цветковой В.П., как смежных землепользователей, присвоив себе земельный участок и подъездные пути к зданиям истцов.

03.07.2017 г. Организация 1» выполнена схема наложения на земельный участок с кадастровым номером №. Площадь наложения составила 2 295 кв.м..

В судебном заседании истцы исковые требования полностью поддержали по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснили, что в испрашиваемых границах земельный участок истцами используется с 1995 года. В координатных точках установлены металлические столбы.

Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Возражений на иск не представил.

С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Балашовым А.Е., Балашовой Н.И. и Цветковой В.П. было признано право долевой собственности на земельный участок площадью 2 295 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и на насосную с резервуаром. Земельный участок находится на территории <адрес>». Совместно с нами на той же территории находятся здания, принадлежащие Организация2, учредителями которого являются Ферхатовы.

При оформлении Балашовым А.Е, Балашовой Н.И и Цветковой В.П. межевого плана для постановки на кадастровый учет в существующих границах на земельный участок в размере 2 295 кв. м. выяснилось:

- земельный участок в размере 2 295 кв.м. и часть земельного участка для доступа к собственности истцов в совокупности со своими земельными участками зарегистрирован на Ферхатова Б.М..

Ферхатов Б.М. зарегистрирован в <адрес>, но фактически проживает в г.Ярославле, ведет совместную со своими родственниками предпринимательскую деятельность в ООО Организация2

Согласно ст. 39 п.З абз.1 (Порядок согласования место положения границ земельных участков) ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. Согласования границ с нами не производилось. Ферхатов Б.М. знает наши адреса и телефоны, неоднократно присутствовал в качестве ответчика в судебных заседаниях.

Согласно ст. 39 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости» Ферхатов Б.М. нарушил права Балашова А.Е, Балашовой Н.И. и Цветковой В.П., как смежных землепользователей, присвоив себе земельный участок и подъездные пути к зданиям истцов.

ДД.ММ.ГГГГ Организация 1 выполнена схема наложения на земельный участок с кадастровым номером №. Площадь наложения составила 2 295 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка общей площадью 2 295 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с координатами, определенными межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1. 26.06.2015 г., схемой наложения, выполненной Организация 1 от 03.07.2017 г..

Прекратить право собственности Ферхатова Бурзухана Мирзебеговича на часть земельного участка, пересекающую границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 от 26.06.2015 г., схемой наложения, выполненной Организация 1» от 03.07.2017 г. (площадь наложения 2 295 кв.м.).

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменения местоположения границ принадлежащего на праве собственности Ферхатову Бурзухану Мирзебеговичу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым, выполненным кадастровым инженером ФИО1. от 26.06.2015 г., схемой наложения, выполненной Организация 1» от 03.07.2017 г. (площадь наложения 2 295 кв.м.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л.Кропотова