Решение по делу № 2-880/2021 ~ M829/2021 от 08.07.2021

Дело № 2-880/2021

УИД 39RS0022-01-2021-001590-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2021 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Скок К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал « Европейский» к Зориной ФИО5 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

    ПАО «Банк «Санкт-Петербург» обратилось в суд с иском к Зориной Е.О. об обращении взыскания на земельный участок кадастровый № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства площадью 618 кв. метров. В обоснование требований указано, что 20 марта 2020 года судебным приставом-исполнителем ОСП Черняховского района на основании исполнительного документа судебного приказа 2-1335/2019, выданного мировым судьей 1 судебного участка Черняховского района возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Зориной Е.О. в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» задолженности в сумме 153 881 рубль 98 копеек. Ответчик решение суда добровольно не исполнил. В рамках исполнительного производства было установлено о наличии у должника указанного земельного участка. Постановлением судебного пристава-исполнителя на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Истец надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Просит дело рассматривать в свое отсутствие. На заявленных требованиях настаивает.

Ответчица Зорина Е.О., извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в суд не явилась, от получения судебной корреспонденции уклонилась, направленная по месту ее регистрации почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", неуважительность причины неявки суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенное, суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчицы Зориной Е.О..

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Салдайс С.Л. извещена о времени и месте судебного заседания. В суд не явилась. Дело рассмотрено в отсутствии третьего лица.

Исследовав материалы дела и оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу требований статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Исходя из положений частей 3, 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП Черняховского района в отношении должника Зориной ФИО6 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа, а именного судебного приказа № 2-1335/2019 от 02.09.2019 г., выданного мировым судьей 1 судебного участка Черняховского района Калининградской области, с предметом исполнения взыскание кредитной задолженности в размере 153 881 рубль 98 копеек.

Согласно сводке по исполнительному производству судебным приставом-исполнителем неоднократно направлялись запросы в регистрирующие органы и подразделения банков, Федеральное БТИ, Управление Росреестра, ОГИБДД, ФНС, ФМС, ПФР для выявления имущественного положения должника и места работы.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что по сведениям из ЕГРП ответчице, являющейся должником по названному исполнительному производству, принадлежит земельный участок для садоводства с кадастровым номером № площадью 617 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>», стоимостью 41 869,62 руб.. Денежных средств у должника, за счет которых могло быть исполнено денежное требование по исполнительному производству в ходе исполнительного производства не установлено.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

На момент рассмотрения судом настоящего дела остаток неисполненных денежных обязательств по названному исполнительному производству составляет 111 474, 87 руб. Кадастровая стоимость земельного участка - 41 869,62 руб..

С учетом остатка долга, стоимости земельного участка, на который истец просит обратить взыскание, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ограничений, установленных законом и связанных с невозможностью обращения взыскания на указанный земельный участок, судом не установлено.

Обращение взыскания на указанный земельный участок в данном случае к существенному нарушению прав должника привести не может. Указанная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, т.к. иных действий по погашению долга ответчик длительное время не предпринимает.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

При этом ответчик не лишен права на исполнение требований истца о взыскании долга в добровольном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 617 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░