Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2111/2013 ~ М-690/2013 от 25.01.2013

Дело № – 2111/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень              20 марта 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Дисенгуловой Д.Д.,

при участии представителя истца Лукашевич Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корикова ФИО8 к Бельмесовой ФИО9, Дроздовой ФИО11 ФИО10, Фокиной ФИО12 ФИО13 о приведении общего имущества многоквартирного дома в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о приведении общего имущества многоквартирного дома в прежнее состояние, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Кориков ФИО14 является собственником помещения, расположенного по адресу: г<адрес> <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. № № собственниками квартиры № №, расположенной в доме № <адрес> по <адрес>, являются: Бельмесова ФИО16 ФИО17, доля в праве № от ДД.ММ.ГГГГ г.) и Дроздова ФИО15 доля в праве № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. № № собственником квартиры № № расположенной в доме № <адрес>, являются: Фокина ФИО18 ФИО19 (№ № ДД.ММ.ГГГГ г.).

Ответчики в нарушение закона без получения согласия собственников многоквартирного дома произвели укрупнение площади своей квартиры путем присоединения части коридора общего пользования, расположенном на № этаже многоквартирного дома № № установления входной двери с запорным устройством.

Кориков А.П., как и иные собственники многоквартирного дома, не давали своего согласия на использование общего имущества многоквартирного дома для укрупнения площади квартиры ответчиков путем присоединения части коридора общего пользования, расположенном на № этаже многоквартирного дома № № и установления входной двери с запорным устройством.

Истец просит обязать ответчиков в течение тридцати дней, со дня вступления решения суда в законную силу, привести общее имущество № этажа многоквартирного дома, расположенного по <адрес> в прежнее состояние путем демонтажа: перегородки с входной дверью и с запорным устройством.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседание исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, ответчики по извещению за судебной повесткой не явились. Неявку ответчиков по извещению за судебной повесткой судья расценивает как отказ от получения судебного извещения и в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Ответчики об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Кориков ФИО20 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. № № собственниками квартиры № № расположенной в доме № <адрес>, являются: Бельмесова ФИО22 ФИО23, доля в праве 1/2 (№ № ДД.ММ.ГГГГ г.) и Дроздова ФИО21 доля в праве №№ № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. № № собственником квартиры № №, расположенной в доме № <адрес>, являются: Фокина ФИО24 ФИО25 (№ № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно представленного истцом фотоснимка вход в квартиры № № осуществляется из коридора общего пользования перегороженного дополнительной дверью, в связи с чем часть коридора общего пользования присоединена к квартире для единоличного использования её собственниками.

На основании статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии со статьей 40 Жилищного кодекса РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчики, уклонившись от явки в судебное заседание, возражений по исковым требованиям суду не предоставили.

Истцом предоставлены доказательства присоединения ответчиками к принадлежащим им квартира № №, № № общего имущества многоквартирного дома без получения согласия собственников многоквартирного дома, что нарушает требования Жилищного законодательства и права истца, как собственника имущества многоквартирного дома.

Суд считает, что ответчики обязаны привести общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в прежнее состояние путем демонтажа перегородки с входной дверью и запорным устройством в коридоре общего пользования № этажа в районе квартир № № № №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 36,40 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 3,12,56,67,198,233-235,237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корикова ФИО26 удовлетворить.

Обязать Бельмесову ФИО27, Дроздову ФИО28, Фокину ФИО29 в течение тридцати дней, со дня вступления решения суда в законную силу, привести общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в прежнее состояние путем демонтажа перегородки с входной дверью и запорным устройством в коридоре общего № этажа в районе квартир № №, № №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Тюмени.

    Мотивированное решение суда изготовлено 27 марта 2013 г.

Судья                                  Е.В. Смолякова