Решение по делу № 2-1933/2016 от 14.01.2016

Дело № 2-1933/16     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск                         15 февраля 2016 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Плескачевской Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степановой Т.А. к Бегджанян А.Г. Бегджанян К.Р., Бегджанян М.Х. Бегджанян Р.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л:

Истец Степанова Т.А., обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Якутск, ул.____ указывая на то, что она является собственником жилья, ответчики являются бывшими собственниками квартиры расположенной по адресу г.Якутск ул.____ продали указанную квартиру истице, однако не выписались по месту регистрации, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать Бегджанян А.Г., Бегджанян К.Р., Бегджанян М.Х., Бегджанян Р.Г., утратившими права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Степанова Т.А., заявленные в исковом заявлении требования поддержала в полном объеме, вместе с тем пояснила суду, что указанную квартиру она купила у ответчиков, которые после ее продажи не выписались с регистрационного учета.

Ответчики Бегджанян А.Г., Бегджанян К.Р., Бегджанян М.Х., Бегджанян Р.Г в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ извещались по последнему известному суду месту жительства, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

В своем заключении помощник прокурора г. Якутска Шадрин В.А. суду пояснил, что иск подлежит удовлетворению, поскольку собственником квартиры является истица.

Суд, выслушав истца, помощника прокурора г. Якутска Шадрина В.А. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец Степанова Т.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г Якутск, ул.____ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____ 2013 года, кадастровым номером ___

Как видно из справки о составе семьи от ____ 2016 года по адресу: г. Якутск, ул.____ зарегистрированы прежние жильцы ответчики Бегджанян А.Г., Бегджанян К.Р., Бегджанян М.Х., Бегджанян Р.Г.

Между тем судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, с регистрационного учета не снялись.

Материалами дела установлено, что ответчики Бегджанян А.Г., Бегджанян К.Р., Бегджанян М.Х., Бегджанян Р.Г. не являются членами семьи Степановой Т.А., какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчики Бегджанян А.Г., Бегджанян К.Р., Бегджанян М.Х., Бегджанян Р.Г. прекратили право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск Степановой Т.А. собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Степановой Т.А. к Бегджанян А.Г. Бегджанян К.Р., Бегджанян М.Х. Бегджанян Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Бегджанян А.Г. Бегджанян К.Р. Бегджанян М.Х. Бегджанян Р.Г. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Саха (Якутия) город Якутск, ул____

Бегджанян А.Г. Бегджанян К.Р. Бегджанян М.Х. Бегджанян Р.Г. снять с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  ___                 В.И. Лиханов

___

___

___

___