Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-567/2021 (2-7365/2020;) от 17.09.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                      12 февраля 2021 года

Нижегородский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Китаевой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Турковой Н.Е.,

с участием представителя истца Сахаровой Л.Б., представителя ответчика Н.Е.В. - Береговской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «ФК Открытие» к Н.Е.В., Н.С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с иском к Н.Е.В., Н.С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование заявленных требований указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НОМОС-БАНК» (далее - Банк/Истец), Н.Е.В., Н.С.А. (далее - Заемщики/Ответчики) был заключен Кредитный договор №И (далее - Кредитный договор) на следующих условиях: Сумма кредита - 1 215 000,00 (один миллион двести пятнадцать тысяч) рублей. Срок возврата кредита - 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления Кредита; Размер процентов за пользование кредитом - 13% годовых.

Целевое использование - покупка Н.Е.В. и Н.С.А. в общую долевую собственность квартиры в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>., на 5 (Пятом) этаже, состоящей из 1 (одной) жилой комнаты, имеющей общую площадь с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 38,3 (тридцать восемь целых три десятых) кв.м., имеющей общую площадь 37,1 (тридцать семь целых одна десятая) кв.м., в том числе жилую площадь 22,0 (двадцать два целых) кв.м. (далее - Квартира).

Кредит в сумме 1 215 000, 00 (один миллион двести пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет Заемщика №, что подтверждается Банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.

Права истца по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Истцу ДД.ММ.ГГГГ (далее - Закладная).

Государственная регистрация ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

В силу пункта 2 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке). Закладная является ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением внеочередного Общего собрания акционеров Банка (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о смене наименования Банка с Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» на Открытое акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

В связи с нарушением Ответчиками кредитных обязательств по оплате кредита ДД.ММ.ГГГГ Истцом было направлено Ответчикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору. До настоящего времени задолженность Ответчиками не погашена и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 625 355 (один миллион шестьсот двадцать пять тысяч триста пятьдесят пять) рублей 26 копеек, в том числе: 208 653,79 рублей - задолженность по основному долгу; 224 190,97 рублей - задолженность по процентам за просроченный кредит; 987 198,12 рублей - пени по просроченной задолженности по основному долгу; 205312.38 рублей - пени по просроченной задолженности по процентам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно статье 50 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В соответствии с Отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость Квартиры определена в размере 2 578 000 (два миллиона пятьсот семьдесят восемь тысяч) 00 рублей. Таким образом, в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», размер начальной продажной цены имущества на публичных торгах составляет: 2 578 000,00 руб. х 80 % = 2 062 400 рублей 00 копеек.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с Н.Е.В., Н.С.А. в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженность по Кредитному договору №И от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1625355 (один миллион шестьсот двадцать пять тысяч триста пятьдесят пять) рублей 26 копеек, в том числе: 208 653,79 рублей - задолженность по основному долгу; 224 190,97рублей - задолженность по процентам за просроченный кредит; 987 198,12 рублей - пени по просроченной задолженности по основному долгу; 205312.38 рублей - пени по просроченной задолженности по процентам; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., кадастровый номер объекта №, в том числе: определить способ реализации квартиры - путем продажи с публичных торгов; установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 062 400 (два миллиона шестьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек; взыскать с Н.Е.В., Н.С.А. в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22 326 (двадцать две тысячи триста двадцать шесть) рублей 78 копеек.

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования. Ранее решением Нижегородского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по иску Банка к Ответчикам в пользу Банка была взыскана задолженность (с учетом снижения неустойки с применением ст. 333 ГК РФ по ходатайству Ответчиков) в размере 697621,25 руб., в том числе: 637422,68 рублей - задолженность по основному долгу; 9698,57 рублей - задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 50 000,00 рубля - пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 500,00 рублей - пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также по 5 088,11 руб. госпошлины с каждого из Ответчиков. Кроме того, Определением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам предоставлена рассрочка исполнения решения суда сроком на 30 месяцев с погашением задолженности ежемесячно равными платежами в сумме 23 423,65 руб. На текущий момент срок предоставления рассрочки истек, задолженность в полном объеме не погашена. Ввиду того, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с Ответчиков взыскана задолженность в пользу Банка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по процентам, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -по пени, Кредитный договор является действующим, не расторгнут, по состоянию на текущую дату имеется задолженность по процентам и пени, образовавшаяся после ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящий момент задолженность Ответчиков перед Банком по Кредитному договору №И от ДД.ММ.ГГГГ в части процентов и пени, начисленных после ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1372296,84 руб., в том числе: 241229,25 руб. - задолженность по процентам за просроченный кредит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 860978,42 руб. - пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 270089,17 руб. - пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец окончательно просит суд взыскать с Н.Е.В., Н.С.А. в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженностьпо Кредитному договору №И от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1372296,84 руб., в том числе: 241 229,25 руб. - задолженность по процентам за просроченный кредит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 860978,42 руб. - пени по просроченной задолженности по основному долгу за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 270 089,17 руб. - пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., кадастровый номер объекта №, в том числе: определить способ реализации квартиры - путем продажи с публичных торгов; установить начальную продажную стоимость Квартиры в размере 2062400 (два миллиона шестьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек; расторгнуть Кредитный договор №И от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с Н.Е.В., Н.С.А. в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22 326 (двадцать две тысячи триста двадцать шесть) рублей 78 копеек.

В судебное заседание, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ и продолженное после перерыва ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца ПАО Банк «ФК Открытие» на основании доверенности Сахарова Л.Б. явилась, исковые требования поддержала с учетом уточненного искового заявления, дала пояснения по существу спора.

Ответчики Н.Е.В., Н.С.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие не просили.

Представитель ответчика Н.Е.В. – Береговская О.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности, пояснив, что не возражает против расторжения кредитного договора, заложенная квартира является единственным жильем, заявила ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ЦБ РФ, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть гражданское при данной явке.

В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации, «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Согласно статье 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, «Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки юридических лиц с гражданами должны быть заключены в письменной форме.

Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статья 820 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен посредством присоединения одной стороны к договору, условия которого определены другой стороной в формулярах и иных стандартных формах.

Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а так же все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из материалов гражданского дела и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НОМОС-БАНК» (далее - Банк/Истец), Н.Е.В., Н.С.А. (далее - Заемщики/Ответчики) был заключен Кредитный договор №И (далее - Кредитный договор) на следующих условиях: Сумма кредита - 1 215 000,00 (один миллион двести пятнадцать тысяч) рублей. Срок возврата кредита - 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления Кредита; Размер процентов за пользование кредитом - 13% годовых.

Целевое использование - покупка Н.Е.В. и Н.С.А. в общую долевую собственность квартиры в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>., на 5 (Пятом) этаже, состоящей из 1 (одной) жилой комнаты, имеющей общую площадь с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 38,3 (тридцать восемь целых три десятых) кв.м., имеющей общую площадь 37,1 (тридцать семь целых одна десятая) кв.м., в том числе жилую площадь 22,0 (двадцать два целых) кв.м. (далее - Квартира).

Кредит в сумме 1 215 000, 00 (один миллион двести пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет Заемщика №, что подтверждается Банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.

Права истца по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Истцу ДД.ММ.ГГГГ (далее - Закладная).

Государственная регистрация ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

В течение периода действия кредитного договора ответчики исполняли свои обязательства ненадлежащим образом.

Решением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Б ПАО Банк «ФК Открытие» к Н.Е.В., Н.С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов в пользу Банка была взыскана задолженность в размере 697621 (шестьсот девяносто семь тысяч шестьсот двадцать один) руб.25 коп., в том числе: 637 422 рубля 68 копейки – задолженность по основному долгу, 9 698 рублей 57 копеек – задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 50000 руб.– пени по просроченной задолженности по основному долгу за периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 500 руб.– пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать в равных долях расходы по оплате госпошлины по 5088 руб.11 коп. с каждого.

Определением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в рамках гражданского дела 2-13934/2015, ответчику Н.Е.В. предоставлена рассрочка исполнения решения суда сроком на 30 месяцев с погашением задолженности ежемесячно равными платежами в сумме 23 423,65 руб.

На текущий момент срок предоставления рассрочки истек, и, как следует из материалов гражданского дела, задолженность в полном объеме не погашена, в связи с чем имеется задолженность по процентам за просроченный кредит, пени по просроченной задолженности по основному долгу и процентам, образовавшаяся после ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса РФ - Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства».

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, «1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (Заем) настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора».

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, «По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества».

В соответствии с частью 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, Заимодавец имеет право на получение с Заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с частью 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения Заемщиком задолженности по возврату суммы займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации «Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа … сумма займа считается возвращенной с момента передачи или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет».

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, «1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. 2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами».

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, «Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства».

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 323 ГК РФ, «1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью».

Заемщик по Кредитным договорам обязан возвратить Банку сумму кредитов в сроки и в порядке, предусмотренные договорами (в соответствии со статьями 807, 810, 819 ГК РФ), уплатить установленныедоговорами проценты (статьей 809 ГК РФ), а в случае просрочки исполнения указанного обязательства, Заемщик обязан уплатить предусмотренную договорами неустойку (статьей 330 ГК РФ) независимо от уплаты процентов,предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ (ч.1 ст.811 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что за период использования кредита, ответчики свои обязательства выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков всех оставшихся сумм процентами законны и подлежат частичному удовлетворению.

Истец представил расчеты взыскиваемых с ответчиков задолженностей по кредитному договору. Судом эти расчеты проверены, в результате чего суд пришел к следующим выводам.

Расчет задолженности по процентам за просроченный кредит является следующим:

Период		Кол-во дней	Остаток задолженности по основному долгу	% ставка,ГОДОВЫХ	Сумма начисленных процентов, рублей	Сумма погашенных процентов, руб.
		(гр.2*гр.3*гр4)/365 (366)/100
1		2	3	4	5	6
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	3	671522,68	13,00	717,52	717,52
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	671522,68	13,00	6 696,83	6 696,83
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	671522,68	13,00	7 414,35	7 414,35
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	671522,68	13,00	7 175,17	7175,17
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	671522,68	13,00	7 414,35	7 414,35
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	671522,68	13,00	7 175,17	7 175,17
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	671522,68	13,00	7 414,35	7 414,35
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	671522,68	13,00	7 414,35	7 414,35
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	660122,68	13,00	7 053,37	7 053,37
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	648622,68	13,00	7 161,51	1825,98
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	637 422,68	13,00	6 810,82	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	626022,68	13,00	6 689,01	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	614 522,68	13,00	6 548,79	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	603 022,68	13,00	6 639,84	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	23	591 622,68	13,00	4 833,20	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	44	580 222,68	13,00	9 067,96	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	568 822,68	13,00	5 051,02	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	557 422,68	13,00	5 543,77	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	27	546 022,68	13,00	5 236,45	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	15	534 622,68	13,00	2 848,40	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	52	523 622,68	13,00	9 671,28	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	517 622,68	13,00	5 699,51	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	501 622,68	13,00	5 523,33	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	490 122,68	13,00	9 761,29	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	33	478 722,68	13,00	5 626,63	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	20	467 222,68	13,00	3 328,16	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	455 722,68	13,00	4 544,74	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	444 222,68	13,00	4 904,71	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	32	432 822,68	13,00	4 932,99	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	421 422,68	13,00	6 304,02	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	32	410 022,68	13,00	4 673,14	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	27	398 622,68	13,00	3 833,33	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	92	387 272,68	13,00	12 689,81	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	375 872,68	13,00	3 480,68	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	7	366 872,68	13,00	914,67	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	365 872,68	13,00	3 648,70	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	33	354 472,68	13,00	4 166,27	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	343 122,68	13,00	7 332,48	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	331822,68	13,00	3 072,77	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	2	323122,68	13,00	230,17	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	63	320522,68	13,00	7 192,00	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	61	309122,68	13,00	6 716,01	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	29	298122,68	13,00	3 079,24	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	286 822,68	13,00	3 064,68	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	275 822,68	13,00	2 947,15	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	61	264 422,68	13,00	5 744,85	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	255 422,68	13,00	2 820,15	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	243 922,68	13,00	2 432,54	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	64	232522,68	13,00	5 300,24	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	79	221522,68	13,00	6 232,98	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	43	211522,68	13,00	3 239,48	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	201522,68	13,00	2 153,26	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	190 522,68	13,00	2 098,02	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	179 522,68	13,00	1785,42	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	168 022,68	13,00	1 790,41	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	33	156 522,68	13,00	1 834,65	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	145 022,68	13,00	1 442,30	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	32	133 622,68	13,00	1518,77	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	32	122 222,68	13,00	1389,20	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	113 222,68	13,00	1246,69	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	102 922,68	13,00	950,49	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	91422,68	13,00	811,81	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	2	79 422,68	13,00	56,42	0,00
ИТОГО	295 091,67	60 301,44

Таким образом, задолженность по процентам за просроченный кредит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 234790 рублей 23 копейки вместо заявленной в уточненном исковом заявлении истцом суммы в размере 241229 рублей 25 копеек и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Расчет пени на просроченную задолженность по основному долгу:

Период		Кол-во дней	Суммазадолженности, рублей	% ставка, закаждыйкалендарныйдень	Сумма пени начисленная, рублей	Сумма пени погашенная
			(гр.2*гр.3*гр4)/100
1			2	3	4	5	6
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	215	671 522,68	0,10	144 377,38	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	660 122,68	0,10	19 803,68	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	648 622,68	0,10	20 107,30	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	637 422,68	0,10	19 122,68	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	626022,68	0,10	18 780,68	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	614 522,68	0,10	18435,68	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	603 022,68	0,10	18 693,70	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	23	591 622,68	0,10	13 607,32	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	44	580 222,68	0,10	25 529,80	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	25	568 822,68	0,10	14 220,57	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	28	557 422,68	0,10	15 607,84	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	27	546 022,68	0,10	14 742,61	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	15	534 622,68	0,10	8 019,34	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	52	523 622,68	0,10	27 228,38	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	517 622,68	0,10	16 046,30	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	501 622,68	0,10	15 550,30	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	56	490122,68	0,10	27 446,87	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	33	478 722,68	0,10	15 797,85	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	20	467 222,68	0,10	9 344,45	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	28	455722,68	0,10	12 760,24	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	444 222,68	0,10	13 770,90	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	32	432 822,68	0,10	13 850,33	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	42	421 422,68	0,10	17 699,75	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	32	410 022,68	0,10	13120,73	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	27	398 622,68	0,10	10 762,81	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	92	387 272,68	0,10	35 629,09	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	26	375 872,68	0,10	9 772,69	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	7	366 872,68	0,10	2 568,11	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	28	365 872,68	0,10	10 244,44	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	33	354 472,68	0,10	11 697,60	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	60	343 122,68	0,10	20 587,36	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	26	331 822,68	0,10	8 627,39	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	2	323 122,68	0,10	646,25	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	63	320 522,68	0,10	20192,93	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	61	309122,68	0,10	18 856,48	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	29	298122,68	0,10	8 645,56	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	286 822,68	0,10	8 604,68	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	275 822,68	0,10	8 274,68	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	61	264422,68	0,10	16129,78	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	255 422,68	0,10	7 918,10	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	28	243 922,68	0,10	6 829,84	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	64	232 522,68	0,10	14 881,45	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	79	221522,68	0,10	17 500,29	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	43	211522,68	0,10	9 095,48	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	201522,68	0,10	6 045,68	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	190 522,68	0,10	5 906,20	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	28	179 522,68	0,10	5 026,64	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	168 022,68	0,10	5 040,68	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	33	156522,68	0,10	5165,25	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	28	145 022,68	0,10	4 060,64	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	32	133 622,68	0,10	4 275,93	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	32	122 222,68	0,10	3911,13	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	113 222,68	0,10	3 509,90	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	26	102 922,68	0,10	2 675,99	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	25	91 422,68	0,10	2 285,57	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	2	79 422,68	0,10	158,85	0,00
Итого:		829192,11

    Таким образом, размер пени на просроченную задолженность по основному долгу составляет 829192 рубля 11 копеек.

Расчет пени по задолженности по процентам:

Период		Кол-во дней	Суммазадолженности,рублей	% ставка, за каждый календарный день	Сумма пени начисленная, рублей	Сумма пени погашенная, руб.
			(гр.2*гр.3*гр4)/100
1			2	3	4	5	6
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	5 335,53	0,10	165,40	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	12 146,35	0,10	364,39	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	18 835,36	0,10	565,06	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	25 384,15	0,10	761,52	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	32 023,99	0,10	992,74	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	23	36 857,19	0,10	847,72	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	44	45 925,15	0,10	2 020,71	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	25	50 976,17	0,10	1 274,40	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	28	56 519,94	0,10	1 582,56	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	27	61 756,38	0,10	1 667,42	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	15	64 604,78	0,10	969,07	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	52	74 276,07	0,10	3 862,36	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	79 975,57	0,10	2 479,24	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	85 498,90	0,10	2 650,47	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	56	95 260,19	0,10	5 334,57	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	33	100 886,82	0,10	3 329,27	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	20	104 214,99	0,10	2 084,30	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	28	108 759,73	0,10	3 045,27	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	113 664,43	0,10	3 523,60	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	32	118 597,43	0,10	3 795,12	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	42	124901,45	0,10	5 245,86	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	32	129 574,58	0,10	4 146,39	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	27	133 407,91	0,10	3 602,01	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	92	146 097,72	0,10	13 440,99	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	26	149 578,41	0,10	3 889,04	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	7	150 493,08	0,10	1053,45	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	28	154141,78	0,10	4 315,97	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	33	158 308,05	0,10	5 224,17	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	60	165 640,53	0,10	9 938,43	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	26	168 713,30	0,10	4 386,55	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	2	168 943,47	0,10	337,89	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	63	176135,47	0,10	11096,53	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	61	182 851,48	0,10	11153,94	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	29	185 930,72	0,10	5 391,99	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	188 995,40	0,10	5 669,86	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	191 942,55	0,10	5 758,28	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	61	197 687,40	0,10	12 058,93	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	200 507,55	0,10	6 215,73	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	28	202 940,09	0,10	5 682,32	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	64	208 240,34	0,10	13 327,38	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	79	214 473,32	0,10	16 943,39	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	43	217 712,80	0,10	9 361,65	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	30	219 866,06	0,10	6 595,98	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	31	221 964,07	0,10	6 880,89	0,00
ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	28	223 749,49	0,10	6 264,99	0,00

цС- *Що,&

ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	225 539,90	0,10	6 766,20	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	33	227 374,55	0,10	7 503,36	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	228 816,85	0,10	6 406,87	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	32	230 335,62	0,10	7 370,74	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	32	231 724,82	0,10	7 415,19	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	232 971,51	0,10	7 222,12	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	233 921,99	0,10	6 081,97	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	234 733,81	0,10	5 868,35	0,00
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	2	234 790,23	0,10	469,58	0,00
Итого:	274 402,18	0,00

Таким образом, остаток задолженности по пени на просроченные проценты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 274 402 рубля 18 копеек.

    У суда не имеется оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов. Ответчиками каких-либо доказательств, подтверждающих, что им были внесены иные денежные суммы, чем те, которые отражены в выписках по лицевому счету, доказательств, подтверждающих погашение сумм задолженностей, не представлено. Более того, ответчиком Н.Е.В. было подтверждено в ходе судебного разбирательства, что условия рассрочки, утвержденные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ей не соблюдались, ответчик вносила платежи в счет погашения задолженности в меньшем размере, чем было предусмотрено определением суда.

Ответчиком Н.Е.В. заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу п.73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, применяя статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае нарушения права могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие, значимые для дела обстоятельства. При этом несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по договору не может служить средством обогащения одной стороны за счет другой стороны.

Поскольку проценты за пользование кредитом не являются штрафными санкциями, а представляют собой плату за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге, проценты, определенные кредитным договором за пользование заемными денежными средствами, не могут быть уменьшены. К данным процентам нормы ст. 333 ГК РФ применению не подлежат.

Однако, учитывая финансовое положение ответчика, нахождение на ее иждивении двух несовершеннолетних детей после расторжения брака с ответчиком Н.С.А., суд полагает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени по просроченной задолженности по основному долгу и по процентам.

Согласно ст. 395 ГК РФ, «1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи».

Учитывая, что по правилам ст. 395 ГК РФ размер пени на просроченную задолженность по основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 194322 рубля 93 копейки, размер пени по задолженности по процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 53840 рублей 57 копеек, учитывая также период просрочки, степень неблагоприятных последствий неисполнения условий договора, размер пени по сравнению с действующей ключевой ставкой Банка России, период обращения банка в суд, требования разумности и справедливости, компенсационную природу неустойки, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200000 рублей 00 копеек, пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55000 рублей 00 копеек.

    В силу ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

    В соответствии со ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков истцом были направлены требования о досрочном истребовании задолженности, в которых содержались требования о расторжении кредитного договора.

На основании изложенного, учитывая установленный судом факт наличия задолженности, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца о расторжении кредитного договора №И от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд обратить взыскание на предмет залога: квартира, расположенную по адресу: <адрес>., кадастровый номер объекта №, в том числе: определить способ реализации квартиры - путем продажи с публичных торгов; установить начальную продажную стоимость Квартиры в размере 2062400 (два миллиона шестьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Судом установлено, что в обеспечение кредитного договора была оформлена и передана Банку Закладная от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.5 Закладной в залог Банку передано следующее недвижимое имущество, принадлежащее Созаемщикам (Н.Е.В., Н.С.А.) на праве собственности: квартира, состоящая из 1 (одной) жилой комнаты, имеющей общую площадь с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 38,3 кв.м., имеющей общую площадь 37,1 кв.м., в том числе жилую площадь 22,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа, обеспечивает также уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества. Кредитным договором не предусмотрено иных положений, чем указанные в ст. 3 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

На основании ст. 348 ГК РФ, неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", при принятии решения об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд определяет и указывает в нем способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, а также начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

На основании п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ, представленному истцом, рыночная стоимость квартиры ответчиков определена в размере 2 578 000 рублей 00 копеек.

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Лига-Эксперт», рыночная стоимость квартиры составляет 3255000 рублей 00 копеек.

Решая вопрос о стоимости предмета залога, суд полагает, что в основу решения следует положить отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, который выполнен ООО «Лига-Эксперт», так как данный отчет содержит более актуальные сведения, оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется. Суд принимает во внимание, что указанное заключение содержит подробный и обоснованный расчет стоимости.

Таким образом, с учетом уменьшения рыночной стоимости жилого помещения на 20% судом установлено, что начальная продажная цена квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., кадастровый номер объекта №, составляет 2604000 рублей 00 копеек.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Как было установлено судом, заемщики не исполняли обязательства перед Банком, нарушая установленные кредитным договором сроки погашения основного долга и процентов по кредиту.

Таким образом, поскольку сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца, то на указанное заложенное имущество может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество ответчиков подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что при погашении кредита использованы средства материнского (семейного) капитала, не свидетельствует о наличии препятствий обращения взыскания на предмет ипотеки.

Использование средств материнского (семейного) капитала на погашение части ипотечного кредита (займа) прямо предусмотрено пунктом 6.1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Указанная норма не содержит положений, устанавливающих, что такое использование препятствует обращению взыскания на предмет ипотеки в установленном законом порядке.

Вышеуказанными нормами, так же как и положениями Федерального закона N 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об ипотеке (залоге) недвижимости", не предусмотрено, что использование средств материнского (семейного) капитала на погашение части ипотечного кредита (займа) и оплату процентов по такому кредиту является основанием для отказа в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество в установленном законом порядке.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 22326 рублей 78 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку снижение судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ размера подлежащей взысканию неустойки не означало, что заявленная к взысканию сумма являлась необоснованной, и не свидетельствовало об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им расходов по уплате государственной пошлины, то суд не вправе произвести снижение расходов по оплате госпошлины.

Учитывая, что сумма исковых требований составляла 1338384 рубля 52 копейки, по правилам ст.333.19 Налогового Кодекса РФ государственная пошлина за требование материального характера составляет 14891 рубль 92 копейки, за требование нематериального характера – 6000 рублей 00 копеек, суд считает необходимым взыскать с каждого ответчика в пользу истца оплаченные им при подаче иска расходы по уплате государственной пошлины в размере 10445 рублей 96 копеек. Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1434 рубля 86 копеек возвратить ПАО Банк «ФК Открытие» из местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 489790 ░░░░░░ 23 ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 234790 ░░░░░░ 23 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 200000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 55000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2604000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10445 ░░░░░░ 96 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10445 ░░░░░░ 96 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1434 ░░░░░ 86 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                                                                ░.░.░░░░░░░