Решение по делу № 2-283/2020 ~ М-60/2020 от 29.01.2020

Дело № 2-283/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2020 года                                                                               г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Левинзон К.В.,

с участием прокурора Иванова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваулина А.Ю. к Арефьев О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме, кроме членов ее семьи, также зарегистрирован ответчик, член семьи бывшего собственника жилого дома, который добровольно сняться с регистрационного учета отказывается в силу своей занятости. Однако ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает более двух лет, не несет бремя содержания квартиры, то есть не оплачивает коммунальные услуги, проживает по другому адресу. Истец, как собственник жилого дома, в связи с регистрации в ней ответчика, имеет трудности в оформлении социальных выплат. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Ваулина А.Ю., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, при этом не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства, что следует из материалов дела.

Ответчик Арефьев О.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Участвующий в деле прокурор полагал, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник    вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичное положение о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета со ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которой, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который был ею приобретен по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 27.12.2017 у Золотухиной А.Л.

Ответчик Арефьев О.А. с 05.10.2005 зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически в жилом доме не проживает более двух лет, поскольку ранее, до приобретения права собственности на спорное жилое помещение истцом, был в нем зарегистрирован как член семьи бывшего собственника вышеуказанного жилого дома Золотухиной А.Л.

Таким образом, данные обстоятельства дела подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права собственности, согласно которому Ваулина А.Ю. имеет общую долевую собственность: 1/4 на жилой дом по адресу: <адрес>, которое зарегистрировано 16.01.2018 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 27.12.2017; справкой Главы сельского поселения «Верхнехелинское» № 122 от 27.02.020, из которой следует о том, что Арефьев О.А. с 05.10.2005 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

У суда нет оснований не доверять представленным истцом в материалы дела доказательствам, и в силу положений ст.12 ГПК РФ о состязательности и равноправии сторон, принимаются судом как достоверные и достаточные доказательства, в связи с чем заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений в части заявленных исковых требований суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в данном случае не проживание в квартире ответчика носит постоянный добровольный характер. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют. Как собственник жилого помещения истец Ваулина А.Ю. вправе распоряжаться своим имуществом.

С учетом вышеизложенного, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ваулина А.Ю. к Арефьев О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Арефьев О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Арефьев О.А. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Шилкинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21.04.2020.

Судья                                                                                               С.Ю. Цукерман