Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1003/2022 (2-4873/2021;) ~ М-4590/2021 от 13.12.2021

Дело №

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,

установил:

в Истринский городской суд обратилось ООО «Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» с уточненным исковым заявлением к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы за ЖКУ в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы за ЖКУ в сумме <данные изъяты> расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> почтовых расходов, ссылаясь на то, что <данные изъяты> является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО2 и КазаковТ.И. являются членами семьи нанимателя жилого помещения и зарегистрированы в нем, в нарушении ст.153, 155 ЖК РФ не производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представители истца ООО «Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» по доверенности ФИО6, ФИО7 заявленные требования с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения требований, пояснила, что управляющая компания каждый месяц повышала тарифы за жилищно-коммунальные услуги, заявленные исковые требования считает незаконными.

Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения требований, просил применить положения ст. 333 ГК РФ в части взыскания пени за несвоевременное внесение платы за ЖКУ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 133).

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 1, 5 п. 2).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 (л.д. 32).

С января 2019 года по июнь 2019 года ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, задолженность составляет <данные изъяты>

Согласно расчета истца с ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Кроме того, в порядке ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в пользу ООО «Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, которые суд с учетом положений ст.333 ГК РФ считает возможным уменьшить до суммы в размере <данные изъяты>

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу ООО «Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» солидарно с ФИО1, <данные изъяты> ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> почтовые расходы в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы за ЖКУ в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> почтовые расходы в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» в большем размере - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ