Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2028/2014 ~ М-1894/2014 от 24.09.2014

Дело №2-2028/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Шашиной Ю.О., с участием истца Тимофеевой Н.А., представителя истца Шильниковой В.Ю., адвоката Левадского В.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Н.А. к Наумову Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

Установил:

Тимофеева Н.А. указывает, что на основании ордера на жилое помещение № от 05.11.1993 года квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1 и членам его семьи Тимофеевой Н.А. (жена), Наумову Д.И. 9сын Тимофеевой Н.А. от первого брака), ФИО3 (сын).

Брак между ФИО1 и Тимофеевой Н.А. расторгнут 09.06.2006года. ФИО1 в 2006году выписался из квартиры и выехал в другое место жительства. После выезда ФИО1 нанимателем квартиры стала истец. В квартире помимо истца, зарегистрированы как члены семьи истца ответчик Наумов Д.И. и третье лицо ФИО3

Ответчик Наумов Д.И. добровольно выехал из квартиры в 2002году и до настоящего времени в квартире не проживает, вещей в квартире нет. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, по содержанию квартиры в надлежащим состоянии. Все расходы по содержанию квартиры несет истец.

Наумов Д.И. не проживая в спорной квартире в течение длительного периода, сохраняет в ней лишь регистрацию, что является злоупотреблением ответчиком своими правами, и недопустимо в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Истец Тимофеева Н.А. просит суд признать Наумова Д.И. утратившим права пользования на жилое помещение по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Истец Тимофеева Н.А. в судебном заседании и представитель истца Шильникова В.Ю. исковые требования в судебном заседании поддержали в полном объеме.

Ответчик Наумов Д.И. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Левадский В.Г.в интересах позиции ответчика с иском не согласился.

Администрация городского округа Электрогорска Московской области, третье лицо ОУФМС по г. Павловский Посад Московской области о дне слушания дела извещены надлежащим образом,, в суд не явились, представитель Администрации городского округа Электрогорска Московской области представил в суд письменное заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Ходатайства об отложении дела не заявлено. Доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

Согласно ч.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле документам в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 69 ЖК РФ (ст. 53 ЖК РСФСР действовавшей на момент заключении договора социального найма)

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ст. 83 ЖК РФ

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3
статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая спор о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по договору социального найма вследствие его отсутствия в жилом помещении по причине добровольного выезда из него, суд установил, что выезд ответчика Наумова Д.И. носил добровольный характер, в 2002 году. После 2002 года ответчик больше ни разу не появлялся по адресу спорной квартиры, личных вещей в квартире не хранит, уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире. Таким образом, с 2002 года, т.е. уже около 12 лет, ответчик не появляется, и не проживает в спорной квартире.

Наумов Д.И. не проживает в спорной квартире в течение длительного периода, сохраняя в ней лишь регистрацию, что является злоупотреблением ответчиком своими правами, и недопустимо в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.6 этого же Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляется документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Наумов Д.И. фактически в квартире № № расположенной по адресу: <адрес>, с 2002 года не проживал, т.е. указанный квартира не является его местом жительства, то суд приходит к выводу, что ответчик утратил права пользования на спорную жилую площадь, а его регистрация, по месту жительства, является формальным актом, в связи с чем иск подлежит удовлетворению и имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Наумова Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Наумова Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 23.11.2014года.

Председательствующий: В.А.Лихачев