Решение по делу № 2-1496/2015 ~ М-1399/2015 от 01.07.2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Лялик В.И. к Администрации <адрес> сельского поселения

15 октября 2015 года                                                             пгт Красногвардейское

    Дело № 2-1496/2015

    Состав суда:    судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Кузьмина Е.Н.,

    Лица, участвующие в деле:

истец Лялик ФИО14,

представитель истца Рыжих ФИО15,

ответчик Администрация <адрес> сельского поселения <адрес>

                 района Республики Крым,

    Суд, рассмотрев иск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рыжих О.В., на основании выданной ей доверенности представляя интересы истца Лялик В.И., в июле 2015 года обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, предназначенный для его обслуживания, расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что после смерти матери истца открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, переданного для его обслуживания.                                          В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением                    о принятии наследства. В совершении нотариального действия – выдаче свидетельства                         о праве на наследство по закону на дом, расположенный в <адрес>, было отказано. Причиной отказа послужило то, что наследником не были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на наследуемый дом наследодателя ФИО4 При жизни мать истца до дня своей смерти постоянно проживала в указанном жилом доме, право собственности на который с земельным участком, предназначенным для его обслуживания, зарегистрировано не было. Право собственности ФИО4 на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги № л/счёт № в домовладении №                            по <адрес>, справками о полном погашении

ФИО4 стоимости закреплённого дома перед колхозом <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается решением исполкома <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, которым                        в частную собственность бесплатно передан земельный участок площадью <данные изъяты> га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Рыжих О.В. поддержала исковые требования Лялик В.И. и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. При этом Рыжих О.В. указала, что ФИО4 заселялась                            в переселенческий дом, приехав из <адрес>, в связи с выкупом дома и уплатой денежных средств колхозу, при жизни приобрела право собственности на него                                           в соответствии с постановлением Совета Министров УССР «О льготах по переселению»                 № 400 от 30.08.1973 г., постановлением Совета Министров УССР «Об упорядочении льгот по переселению» № 477 от 07.04.1959 г., несмотря на отсутствие документа в виде свидетельства о праве собственности.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения                                 в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено. Председатель <адрес> сельского совета – Глава Администрации <адрес> сельского поселения просил рассмотреть дело по иску Лялик В.И. в их отсутствие.

В соответствии с частью пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела      в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется             на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении                             и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью первой статьи 56, частью первой статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими                в деле.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, переданный для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, площадью <данные изъяты> га.

Наследником по закону первой очереди после смерти наследодателя ФИО4 является её сын Лялик В.И., который в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно справки, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения                    ДД.ММ.ГГГГ №, имеющейся в материалах дела, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по день смерти постоянно была зарегистрирован в селе <адрес>, <адрес>, проживала одна.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО4 зарегистрировано не было.

Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО4, отказано. Причиной отказа явилось не предоставление нотариусу правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на наследуемый дом за умершей ФИО4

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются статьёй 128 Гражданского кодекса Украины в редакции 1963 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, согласно которой право собственности у приобретателя имущества пор договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором, постановлением Совета Министров УССР «О льготах по переселению» № 400 от 30.08.1973 г.

В соответствии с пунктом 7 постановления Совета Министров УССР «О льготах по переселению», построенные за счёт кредитов Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита, и снятия с баланса.

Из представленных истцом документов следует, что стоимость дома в полном объёме была уплачена наследодателем колхозу <адрес>, что подтверждено соответствующими справками, указанный дом не находится на чьём-либо балансе и числится за ФИО4

<адрес> сельским советом <адрес> право собственности ФИО4 было зарегистрировано в похозяйственной книге № л/счёт №.

На приусадебный (индивидуальный) жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, составлен технический паспорт, согласно которого домовладение состоит из жилого дома литер «А» общей площадью 35,0 кв.м, жилой -                       19,7 кв.м, с тамбуром литер «а», навесом литер «а1», надворными строениями и сооружениями: сараем - литер «Б», уборной - литер «У».

21 марта 2014 года принят Федеральный конституционный закон «О принятии                         в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя, и                           в соответствии со статьёй 23 данного закона со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации. Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального значения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя.

Указанным Федеральным конституционным законом в статье 12 определено, что                      на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых операций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных

органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, данным Федеральным конституционным законом, а также принятым в его исполнение нормативным правовым актом Республики Крым, определён порядок интеграции материальных объектов в правовое поле Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК право собственности на земельные и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г.                    № 6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется                          за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

При этом частью 1 вышеуказанной статьи предусмотрено, что право на имущество, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Частью 4 статьи 8 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утверждён Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, среди которых под номером 15 в списке значится решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Решением исполкома <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 передан бесплатно                               в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>.

Таким образом, право собственности ФИО4 в силу акта официального органа возникло, и, несмотря на то, что последней не был получен государственный акт                                        (не осуществлена государственная регистрация права), данное обстоятельство не является препятствием для защиты прав, включая наследственных, на данный земельный участок.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом.

    Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьёй 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Кодексом.

Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные Лялик В.И. исковые требования о признании за ним в порядке наследования после смерти матери ФИО4 права собственности на жилой дом и земельный участок, предназначенный для его облуживания, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 212, 1112, 1142, 1152-1154, 1181 ГК РФ, статьями 12, 30, 56, 57, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лялик ФИО16 удовлетворить.

Признать за Лялик ФИО17 в порядке наследования по закону                       после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 право собственности                                 на жилой дом - литер «А» общей площадью 35,0 кв.м, жилой - 19,7 кв.м, с тамбуром                          литер «а», навесом литер «а1», надворными строениями и сооружениями: сараем - литер «Б», уборной - литер «У», и на земельный участок предварительной площадью <данные изъяты> га, предназначенный для его обслуживания, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                               С.Н. Проскурня