Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2015 (2-2462/2014;) ~ М-2173/2014 от 28.10.2014

дело № 2-69/2015         <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года                                                                                        г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Сидоренко С.С.,

с участием:

представителя истца ЗАО «Южно- Уральская энергосбытовая компания»- Чуприкова М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Великанову С.А., Великановой М.А., действующих от своего имени и в интересах <данные изъяты> Великановой Д.С. и Великановой Е.С., Великановой Н.А., действующей от своего имени и в интересах <данные изъяты> Великанова С.С., о взыскании задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения, по содержанию и ремонту жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ЗАО «ЮУЭСК» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Водоканал г.Орск» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности с физических лиц- должников за предоставленные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, водоснабжению и водоотведению.

Ответчики зарегистрированы по <адрес> в <адрес>, им регулярно предоставляются услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, водоснабжению и водоотведению надлежащего качества. Вместе с тем оплату за предоставляемые услуги они не производят, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Указанную сумму, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В последующем истец увеличил размер исковых требований и с учетом задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года окончательно просит взыскать с ответчиков задолженность за предоставляемые услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включая пеню, в сумме <данные изъяты> руб.

Определениями суда от 31 октября, 17 декабря 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Великанова Н.А., в качестве законных представителей <данные изъяты> Великановой Д.С. и <данные изъяты> Великановой Е.С. привлечены Великанова М.А. и Великанов С.А., в качестве законного представителя <данные изъяты> Великанова С.С. привлечена Великанова Н.А., в качестве третьих лиц ООО «Водоканал г.Орска», ООО «Сервис- Центр СОЖ».

Представитель истца ЗАО «ЮУЭСК»- Чуприков М.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам иска.

Представители третьих лиц ООО «Водоканал г.Орска», ООО «Сервис-центр СОЖ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчики Великанов С.А., Великанова М.А., действующие от своего имени и в интересах <данные изъяты> Великановой Д.С. и Великанова Е.С., Великанова Н.А., действующая от своего имени и в интересах <данные изъяты> Великанова С.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленных суду заявлениях ответчики указали на пропуск истцом трехлетнего срока исковой давности для обращения в суд с данными требованиями.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРИП, что Великанову С.А., Великановой М.А., <данные изъяты> Великановой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> Великановой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит по <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру по <адрес> в <адрес>.

Из поквартирных карточек и акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО "Сервис Центр СОЖ" следует, что по указанному адресу кроме собственников Великанова С.А., Великановой М.А., Великановой Е.С. и Великановой Д.С. зарегистрированы Великанова Н.А. и <данные изъяты> Великанов С.С.

Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании п.15 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в действующей редакции Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 549, от ДД.ММ.ГГГГ № 580, от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. 27.08.2012), от ДД.ММ.ГГГГ № 635) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из количества проживающих лиц. Плата за отопление, содержание и ремонт жилого помещения рассчитывается исходя из площади жилого помещения.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее- иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В частности, в соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, совершеннолетние ответчики Великанов С.А. и Великанова М.А. как собственники спорного жилого помещения в соответствии с законом обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт принадлежащего им жилого помещения в равных долях, соответствующих принадлежащим им долям в праве собственности.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичная обязанность членов семьи собственника установлена п.1 ст.292 ГК РФ.

Поскольку для лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в силу ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ предусмотрена аналогичная с собственниками жилого помещения обязанность своевременно вносить плату за коммунальные услуги, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков Великанова С.А., Великановой М.А. и Великановой Н.А. в солидарном порядке.

В соответствии со ст.60 Конституции РФ гражданин РФ может самостоятельно осуществлять в полном объеме свои права и обязанности с 18 лет.

В силу ст.1074 ГК РФ в случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет нет доходов, иного имущества или недостаточно средств, чтобы возместить вред, это обязаны сделать (полностью или недостающей части) родители, если докажут, что вред возник не по их вине.

Обязанность родителей возмещать вред, причиненный несовершеннолетним ребенком в возрасте от 14 до 18 лет, прекращается: когда он достиг 18 лет, если у него до наступления дееспособности появились доходы или иное имущество, достаточное для возмещения вреда.

Из положений ст. 80 СК РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с приведенной выше нормой ст.69 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.

Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Поскольку судом установлено, что Великанова М.А. и Великанов С.А. доводится <данные изъяты> Великановой Д.С. и <данные изъяты> Великановой Е.С., Великанова Н.А.- <данные изъяты> Великанова С.С., они в соответствии с требованиями законодательства обязаны оплачивать коммунальные услуги за себя и своих <данные изъяты>, а совершеннолетние собственники, в том числе за содержание и ремонт жилого помещения в долях, соответствующих принадлежащим несовершеннолетним долям в праве собственности, то есть по <данные изъяты> доле каждый.

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчика, осуществляет ООО «Сервис-центр СОЖ», оказывающее услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес>.

Согласно договору на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Сервис-центр СОЖ» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

ЗАО «ЮУЭСК» ежемесячно выставляет и направляет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности и суммы текущих платежей.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство начислять населению г.Орска плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод. Кроме того, договором предусмотрено взыскание образовавшейся задолженности и процентов за просрочку платежей в судебном порядке.

О наличии задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, водоснабжение и водоотведение и ее размере свидетельствуют данные финансового лицевого счета квартиры по <адрес> и расчет задолженности, из которых следует, что образовавшаяся за спорный период задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> руб.

Доказательств оплаты указанных услуг за обозначенный период, иной расчет ответчиками не представлены.

Вместе с тем, судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным мировым судьей судебного участка №3 Октябрьского района г.Орска, с Великанова С.А., Великановой М.А. и Великановой Н.А. взыскана задолженность по плате за обслуживание и ремонт жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего на общую сумму <данные изъяты> руб.

Из представленной выписки из финансового лицевого счета видно, что задолженность в размере <данные изъяты> руб. образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным суд не может признать правомерными требования иска в части взыскания задолженности по оплате услуг по обслуживанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По общему правилу, п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ).

Ввиду того, что ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока обращения в суд (иск подан ДД.ММ.ГГГГ), истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска указанного срока, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части взыскания задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а требования иска в части взыскания задолженности за содержание и ремонт жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Исходя из положений ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Поскольку ответчики, в нарушение действующего законодательства, не вносили плату за водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, им начислена пеня в сумме <данные изъяты> руб. за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения), которая также подлежит взысканию в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

К судебным расходам относятся: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

ЗАО «ЮУЭК» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования имущественного характера к ответчикам удовлетворены на сумму <данные изъяты> руб., что составляет <данные изъяты> % от заявленной истцом.

Размер государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям составляет <данные изъяты> руб., следовательно, с каждого из ответчиков в пользу истца взысканию подлежат судебные расходы в равных долях, по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ЗАО «Южно-Уральская энергосбытовая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Великанова С.А. и Великановой М.А., действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетних Великановой Д.С. и Великановой Е.С., задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб., в равных долях, то есть по <данные изъяты>. <данные изъяты>.) с каждого.

Взыскать с Великанова С.А. и Великановой М.А., действующих от своего имени и в интересах <данные изъяты> Великановой Д.С. и Великановой Е.С., а также Великановой Н.А., действующей от своего имени и в интересах <данные изъяты> Великанова С.С., в пользу <данные изъяты> «Южно-Уральская энергосбытовая компания» задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Великанова С.А. и Великановой М.А., действующих от своего имени и в интересах <данные изъяты> Великановой Д.С. и Великановой Е.С., а также Великановой Н.А., действующей от своего имени и в интересах <данные изъяты> Великанова С.С., в пользу ЗАО «Южно-Уральская энергосбытовая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2015 года