Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2362/2011 ~ М-1561/2011 от 07.06.2011

<данные изъяты>                                                                                                    Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года                                                                                               г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи      Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Мочаловой А.И.,

с участием представителя истцов Полиновского В.И. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ),

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками данного дома, указанное жилое помещение принадлежит истице и сыну ФИО7 на основании договора купли-продажи. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который в квартире фактически никогда не проживал и не проживает, был зарегистрирован по данному месту жительства для трудоустройства, добровольно сняться с регистрационного учета не желает в связи, с чем они вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО2, ФИО7 в зал суда не явились доверили представлять свои интересы представителю по доверенности.

В судебном заседании представитель истцов Полиновский В.И. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик фактически никогда не проживал и не проживает в данном доме, на данный момент местонахождение его неизвестно. Из – за того, что ответчик добровольно не снимается с учета, истцы не могут продать дом, поэтому просит снять ФИО3 с регистрационного учета и признать его неприобретшим право на жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, по известным суду адресам.

           Представитель ФИО9 в судебное заседание не явился, уведомлен был надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

            Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

            Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

           В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО7, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, который фактически в данную квартиру никогда не вселялся, в настоящее время не проживает.

Судом установлено, что с указанного времени ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, бремя по содержанию дома не несет, что подтверждается объяснениями представителя истца, свидетеля ФИО6, которая в судебном заседании пояснила, что ответчик никогда не жил в спорной квартире, а был только зарегистрирован для получения работы.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживал, в квартиру не вселялся, вселиться не пытался и не пытается, коммунальных платежей не осуществляет.

             Таким образом, учитывая, что жилой <адрес> в <адрес> является собственностью истцов, которые вправе ею владеть, пользоваться и распоряжаться. Однако, регистрация ФИО3. по указанному адресу препятствует истцам в осуществлении их законных прав пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, в связи, с чем у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                      Ф.Г. Авходиева