Решение по делу № 2-428/2020 ~ М-426/2020 от 04.06.2020

Дело № 2-428/2020

11RS0009-01-2020-000649-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Закидальского Д.Е.,

при секретаре судебного заседания Баранюк Я.Н.,

с участием прокурора Яшник Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Княжпогостского района Республики Коми 02.07.2020 дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Чиньяворык» к Мамедову Видади Вели оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация сельского поселения «Чиньяворык» обратилась в суд с иском к ФИО1 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик по данному адресу не проживает с 2004 года, его фактическое место проживания неизвестно.

Представитель истца администрации СП «Чиньяворык» в судебном заседании участия не принимал, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, согласно телефонограмме выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Мамедов В.В. оглы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по адресу регистрации, извещения вернулись в адрес суда за истечением срока хранения.

Согласно части 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Частью 2 статьи 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании изложенного и при отсутствии сведений об ином месте проживания суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает с 2004 года, фактическое проживание в п. Шомвуково невозможно ввиду закрытия поселка, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 1 статьи 60 ГК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что суду при разрешении спора о признании нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения в другое место жительства, которое не носило временный характер, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Из материалов дела следует, что поселок Шомвуково Княжпогостского района Республики Коми входит в состав территории муниципального образования сельского поселения «Чиньяворык».

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Нанимателем указанного жилого помещения является Мамедов В.В. оглы, дата регистрации 28.04.2004.

По информации администрации СП «Чиньяворык» Мамедов В.В. оглы зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28.04.2004 по настоящее время, данными о его фактическом месте проживания администрация и сведениями об оплате коммунальных услуг и задолженности по оплате коммунальных услуг администрация не располагает.

Согласно информации МП ОМВД России по Княжпогостскому району Мамедов В.В. оглы значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> 28.04.2004 по настоящее время.

По информации ОМВД России по Княжпогостскому району Мамедов В.В. оглы в п. Шомвуково не проживает, в связи с тем, что проживание в населенном пункте невозможно, ввиду отсутствия жилых помещений для проживания, дороги и какой-либо инфраструктуры. Местонахождение Мамедова В.В. оглы не установлено.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми за ответчиком недвижимое имущество на территории Российской Федерации не значится.

Регистрация по месту жительства и пребывания граждан осуществляется на основании Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и отражает факт нахождения граждан по месту жительства, то есть является способом их учета в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер и не определяет право гражданина на жилое помещение. Согласно статье 7 названного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая фактические обстоятельства дела, нормы жилищного законодательства, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в ведении администрации СП «Чиньяворык», ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, и по месту регистрации не проживает длительное время, выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, тем самым отказавшись от прав и обязанностей в отношении указанного помещения, его фактическое место проживания неизвестно, принимая во внимание, что проживание в п. Шомвуково невозможно в виду отсутствия жилых помещений для проживания, дороги и какой-либо инфраструктуры, суд находит требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд, госпошлина в силу статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, для физических лиц в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации сельского поселения «Чиньяворык» удовлетворить.

Признать Мамедова Видади Вели оглы, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мамедова Видади Вели оглы в доход бюджета муниципального района «Княжпогостский» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Княжпогостский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение суда в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Дата составления судебного решения в окончательной форме - 09.07.2020.

Вступившее в законную силу решение суда при условии его обжалования в апелляционном порядке может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (г. Санкт-Петербург) в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья Д.Е. Закидальский