Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2021 ~ М-344/2021 от 19.11.2021

Дело № 2-392/2021

УИД: 33RS0016-01-2021-000616-53

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2021 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Шубенкиной Н.В.,

с участием истца Садыковой С.С.,

помощника прокурора Селивановского района Кириловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску Садыковой С.С. к Вердиеву Р.К., Лаврову И.В., Ли В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Садыкова С.С. обратилась в суд с иском к Вердиеву Р.К., Лаврову И.В., Ли В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>. В квартире также прежними собственниками, еще до приобретения квартиры, зарегистрированы следующие граждане: Вердиев Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лавров И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ли В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С указанными гражданами истец не знакома и никогда их не видела. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось. Регистрация по месту жительства Вердиева Р.К., Лаврова И.В., Ли В.С. носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем просит суд о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Садыкова С.С. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что приобрела квартиру в заброшенном состоянии, каких-либо личных вещей прежних собственников в ней не было. С ответчиками она не знакома, в квартире они не проживали, членами ее семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, их местонахождение ей неизвестно. До настоящего времени они не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке, что нарушает ее права собственника жилого помещения.

Ответчики Вердиев Р.К., Лавров И.В., Ли В.С. своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, документов, подтверждающих уважительность неявки суду не представили, ходатайств об отложении дела, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие, не направили, отзыв на иск не представили.

Поскольку ответчики дважды были извещены о судебном заседании надлежащим образом, не явились по неизвестным причинам, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району в судебное заседание не явился, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Селивановского района Кириловой Е.С., полагавшей, что исковые требования Садыковой С.С. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из материалов дела усматривается, что Садыкова С.С. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи земельного участка и квартиры от 16.06.2021г. (л.д.18-19, 43-46).

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Ли В.С. (л.д.29-30), Вердиев Р.К. и Лавров И.В. (л.д.28).

По информации администрации МО СП Малышевское Селивановского района ответчики Вердиев Р.К., Лавров И.В., Ли В.С. в <адрес> фактически не проживают (л.д.42).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Садыковой С.С., проживает в селе Малышево с 1995 года. Сообщила, что в <адрес> <адрес> длительный период времени никто не жил, квартира пустовала. Истец купила квартиру летом 2021 г., сделала в ней ремонт, и проживает там по настоящее время. Ответчиков она никогда не видела, они не являются жителями поселка.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> с 2007 года. В <адрес> данного дома никто никогда не проживал, квартира находилась в заброшенном состоянии, окна были забиты досками, чужих вещей там не было. Истец летом купила и отремонтировала спорную квартиру, проживает в ней.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, не являются членами семьи истца, личных вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Истец не имеет никаких обязательств перед ответчиками, иного в ходе судебного разбирательства не установлено.

Регистрация по данному месту жительства в спорном жилом помещении ответчиков препятствует истцу осуществлять правомочия собственника. Сам факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

На основании изложенного исковые требования Садыковой С.С. суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садыковой С.С. удовлетворить.

Признать Вердиева Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лаврова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ли В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Вердиева Р.К., Лаврова И.В. и Ли В.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Воронова

2-392/2021 ~ М-344/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Садыков Суйумкан Сулаймановна
Ответчики
Лавроров Игорь Васильевич
Вердиев Рамиз Казиевич
Ли Владислав Сергеевич
Другие
Отделение МВД России по Селивановсвкому району
Лапшова Елена Анатольевна
Суд
Селивановский районный суд Владимирской области
Судья
Воронова И.А.
Дело на сайте суда
selivanovsky--wld.sudrf.ru
19.11.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.11.2021Передача материалов судье
22.11.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.11.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.12.2021Подготовка дела (собеседование)
14.12.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.12.2021Судебное заседание
30.12.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.01.2022Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
12.01.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.01.2022Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена
29.04.2022Дело оформлено
29.04.2022Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее