Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2018 ~ М-771/2018 от 18.06.2018

Дело №2-846/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Новосергиевка Оренбургской области 17 июля 2018 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре Тятяевой Л.М.,

с участием истца Компанейца В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Компанейца Вячеслава Викторовича к администрации МО Покровский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области, Компанейцу Владимиру Викторовичу, Компанейцу Сергею Викторовичу, Компанееец Светлане Николаевне о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Компанеец В. В. обратился в суд с иском к администрации МО Покровский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области, Компанейцу В.В., Компанейцу С.В., Компанееец С.Н. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации Новосергиевского района Оренбургской области № «О предоставлении земельного участка Компанеец. В. для создания крестьянского хозяйства» Компанейцу Владимиру Викторовичу был предоставлен земельный участок в размере <данные изъяты> га. пашни для организации крестьянского хозяйства, в том числе бесплатно предоставлено <данные изъяты> га.пашни, а остальная площадь в аренду сроком на 30 лет с правом выкупа. Местораспоожение земельного участка- вблизи поселка Козловка в полях отделения № с-за им. А.Матросова, сев.оборота №, полей №. Главой КФХ утвержден Компанеец Владимир В., а членами КФХ Компанеец Вячеслав В.. Компанеец С.В., Компанеец С.Н. КФХ было зарегистрировано и занесено в книгу записи выдачи Государственных актов на право собственности на земельный участок. само КФХ поставлено на учет в налоговом органе с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением главы администрации Покровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка на правах частной собственности под индивидуальное жилищное строительство за КХ «Компанеец»» КФХ «Компанеец» передан земельный участок размером <данные изъяты> га на праве частной собственности. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание учредителей КФХ, на котором было принято решение передать Компанейцу Вячеславу В. земельный участок площадью <данные изъяты> га. для использования его по назначению. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации МО Покровский сельсовет № был уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером №, а ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации МО Покровский сельсовет №-и были уточнены характеристики земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства (группа №), категория земель- земли населенных пунктов. Поскольку спорный участок передан ему в частную собственность по соглашению участников КФХ, само КФХ прекратило свое существование. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный участок.

В судебном заседании истец Компанеец Вячеслав В. поддержал свои исковые требования. просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель администрации МО Покровский сельсовет Новосергиевского сельсовета Оренбургской области, Компанеец Владимир В., Компанеец С.В., Компанеец С.Н., извещенные о месте и времени судебного заседания, не участвовали, направили в адрес суда письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статье 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. При этом, в соответствии частью 1 статьи 6 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Следовательно, при прекращении деятельности крестьянско-фермерского хозяйства указанное имущество КФХ продолжает оставаться в совместной собственности бывших членов крестьянско-фермерского хозяйства, и распоряжение имуществом осуществляется бывшими членами крестьянского фермерского хозяйства, в порядке определенном статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации Новосергиевского района Оренбургской области №-Р «О предоставлении земельного участка Компанеец. В. для создания крестьянского хозяйства» Компанейцу Владимиру Викторовичу был предоставлен земельный участок в размере 246 га. пашни для организации крестьянского хозяйства, в том числе бесплатно предоставлено <данные изъяты> га.пашни, а остальная площадь в аренду сроком на 30 лет с правом выкупа. Местораспоожение земельного участка- вблизи поселка Козловка в полях отделения № с-за им. А.Матросова, сев.оборота №, полей №. Главой КФХ утвержден Компанеец Владимир В., а членами КФХ Компанеец Вячеслав В.. Компанеец С.В., Компанеец С.Н. КФХ было зарегистрировано и занесено в книгу записи выдачи Государственных актов на право собственности на земельный участок. само КФХ поставлено на учет в налоговом органе с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением главы администрации Покровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка на правах частной собственности под индивидуальное жилищное строительство за КХ «Компанеец»» КФХ «Компанеец» передан земельный участок размером <данные изъяты> га на праве частной собственности. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание учредителей КФХ, на котором было принято решение передать Компанейцу Вячеславу В. земельный участок площадью <данные изъяты> га. для использования его по назначению. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации МО Покровский сельсовет №-р был уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером №, а ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации МО Покровский сельсовет №-и были уточнены характеристики земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства (группа №), категория земель- земли населенных пунктов.

Поскольку спорный земельный участок передан истцу по соглашению всех членов КФХ, до введения в действие ФЗ № 122-ФЗот 01.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав, принимается судом.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ принятие судом признания иска является основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного. руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Компанейца Вячеслава Викторовича к администрации МО Покровский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области, Компанейцу Владимиру Викторовичу, Компанейцу Сергею Викторовичу, Компанееец Светлане Николаевне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Компанейцем Вячеславом Викторовичем право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием «Для индивидуального жилищного строительства2 (группа №), категория земель –земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Оренбургский областной суд через суд, принявший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2018 года

Председательствующий