Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2538/2021 ~ М-2387/2021 от 05.10.2021

Дело № 2-2538/2021

УИД: 26RS0023-01-2021-006308-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2021 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Драчевой О.С.,

при секретаре Лукьяница И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края к Расояну С. Ч. о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка, пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Минераловодского городского округа обратилась в суд с исковыми требованиями к Расояну С.Ч. о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка, пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка, в обоснование которого указала, что на основании постановления администрации города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края от 27 октября 2006 года .............., постановления .............. от 27.11.2006 главы администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края между администрацией города Минеральные Воды (арендодателем) и Моисеевой М.В. (арендатором) был заключен договор .............. от 29 ноября 2006 года аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером .............., площадью 19018,05 кв.м, с разрешенным использованием - под производственной территорией, находящийся по адресу: ...............

Данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 29.11.2006, регистрационная запись .............., земельный участок передан Арендатору по акту приема-передачи 29.11.2006.

Согласно пункту 2.1. указанного договора аренды .............. срок действия договора установлен с 27 октября 2006 года по 26 октября 2055 года.

В рамках конкурсного производства (дело А63-2931/2008 Арбитражного суда Ставропольского края) Расоян С.Ч. оказался победителем торгов по продаже имущества ИП Моисеевой М.В. На основании протокола от 31.10.2013 о результатах проведения открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ИП Моисеевой М.В. заключено 01.11.2013 соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды .............. от 29.11.2006 земельного участка с кадастровым номером ...............

Право аренды подтверждается выпиской из ЕГРН, регистрационная запись .............. от 08.12.2006.

В соответствии с пунктом 3.2. договора аренды .............. на Арендатора обязан перечислять арендную плату ежеквартально, при этом за первый квартал до 20 числа первого месяца квартала, последующие кварталы до 10 числа первого месяца текущего квартала.

Согласно пункту 4.4.3. договора аренды .............. на Арендатора возложена обязанность по уплате арендной платы в размере и на условиях, установленных договором.

Расчет арендной платы по договору аренды земельного участка произведен в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края.

Должник обязанность по уплате арендной платы в размере и на условиях, установленных договором, не исполнил, добровольно не вносил арендную плату.

Ответчику неоднократно направлялись претензии о необходимости исполнения обязательств по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка (претензия от 02.08.2021 ..............п, от 21.02.2020 ..............), однако до настоящего времени задолженность в добровольном порядке не погашена.

На основании пункта 5.2. договора .............. в случае невнесения арендатором арендной платы в сроки, установленные в договоре, арендатор уплачивает пени в размере 0,3 % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки до полного погашения долга, за период просрочки.

По договору аренды земельного участка .............. от 29.11.2006 задолженность по арендной плате за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 составляет 871718,25 рубля, пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды земельного участка за период просрочки с 21.06.2019 по 02.08.2021 составляет 151157,04 рубля, общая задолженность за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 по состоянию на 02.08.2021 составляет 1022875,29 рубля.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Таким образом, администрация Минераловодского городского округа в силу норм ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131-ФЗ, земельного кодекса РФ, ФЗ от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Положение об администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края является уполномоченным органом местного самоуправления по осуществлению вопросов местного значения и государственных полномочий и соответственно надлежащим истцом по настоящему делу.

Просит взыскать с Расояна С.Ч. общую сумму задолженности в размере 1022875 (один миллион двадцать две тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей 29 копеек, в том числе: задолженность по арендной плате по договору аренды .............. от 29.11.2006 земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером .............., площадью 19018,05 кв.м, с разрешенным использованием – под производственной территорией, находящийся по адресу: .............., за период с 01.07.2019 по 30.09.2019 в размере 871718 (восемьсот семьдесят одна тысяча семьсот восемнадцать) рублей 25 копеек; пени за нарушение срока внесения арендной платы по указанному договору аренды из расчета 0,03 % от размере не внесенной арендной платы за каждый день просрочки, за период просрочки с 21.06.2019 по 02.08.2021 по состоянию на 02.08.2021 в размере 151157 (сто пятьдесят одна тысяча сто пятьдесят семь) рублей 04 копейки.

Представитель истца - администрации Минераловодского городского округа по Ставропольскому краю по доверенности Куликова Т.А., надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Расяон С.Ч. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности своей неявки суду не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял. О времени и месте рассмотрения дела ответчик неоднократно извещался по известному суду адресу: .............., что соответствует сообщению Управления миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 26.10.2021, согласно которой Расоян С.Ч. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 07.02.2009 по настоящее время, а также другим документам, имеющимся в материалах дела. Судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения», иными данными о месте регистрации (жительства, пребывания) Расояна С.Ч. суд не обладает.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. При этом, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные ли необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В судебном заседании установлено, что 29 ноября 2006 года между администрацией города Минеральные Воды, в лице заместителя главы Администрации города Минеральные Воды (ныне правопреемник Администрация Минераловодского городского округа), - арендодателем и Моисеевой М.В. (арендатор) был заключен договор .............. от 29 ноября 2006 года аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером .............., площадью 19018,05 кв.м, с разрешенным использованием - под производственной территорией, в границах, указанных в кадастровой карте участка (выписке из государственного кадастра недвижимости), находящийся по адресу: .............., по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду указанный выше земельный участок из земель поселений с кадастровым номером ..............

Согласно пункту 2.1. договора срок аренды участка установлен с 27 октября 2006 года по 26 октября 2055 года.

В соответствии с передаточным актом земельного участка к договору аренды земельного участка от 29 ноября 2006 года земельный участок был передан арендатору по договору аренды земельного участка от 29 ноября 2006 года.

Данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, от 29.11.2006 г. регистрационная запись ...............

В рамках конкурсного производства (дело .............. Арбитражного суда Ставропольского края) Расоян С.Ч. оказался победителем торгов по продаже имущества ИП Моисеевой М.В. На основании протокола от 31.10.2013 о результатах проведения открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ИП Моисеевой М.В. заключено 01.11.2013 соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды .............. от 29.11.2006 земельного участка с кадастровым номером ...............

Право аренды подтверждается выпиской из ЕГРН, регистрационная запись .............. от 08.12.2006.

Таким образом, начиная с 01 ноября 2013 года, правопреемником арендатора является Расоян С.Ч.

Расчет арендной платы к договору аренды .............. от 29 ноября 2006 года определен в Приложении к договору и в годовом исчислении составлял 88295 рублей 10 копеек, в том числе, за квартал 22073 рубля 78 копеек.

Решением Минераловодского городского суда от 03 декабря 2018 года, вступившим в законную силу 10.01.2019, по делу .............. с Расояна С.Ч. взыскано в пользу администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка .............. от 29 ноября 2006 года за период с 24 октября 2015 года по 30 сентября 2018 года в размере 463123 рублей 67 копеек и пени за период с 24 октября 2015 года по 16 августа 2018 года в размере 48002 рублей 18 копеек.

Решением Минераловодского городского суда от 17 октября 2019 года, вступившим в законную силу 23.11.2019, по делу .............. с Расояна С.Ч. взыскано в пользу администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка .............. от 29 ноября 2006 года в размере 257784 рубля 88 копеек, в том числе: задолженность по арендной плате по договору .............. от 29 ноября 2006 года за период с 01 октября 2018 года по 30 июня 2018 года в размере 223015 рублей 00 копеек; задолженность по пене за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды земельного участка .............. от 29 ноября 2006 года за период просрочки с 17 августа 2018 года по 20 июня 2019 года в размере 34769 рублей 88 копеек.

В соответствии с пунктом 3.2. договора аренды .............. Арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, при этом за первый квартал до 20 числа первого месяца квартала, последующие кварталы до 10 числа первого месяца текущего квартала.

Согласно пункту 4.4.3. договора аренды .............. на Арендатора возложена обязанность по уплате арендной платы в размере и на условиях, установленных договором.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 ЗК РФ, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, к Расояну С.Ч. перешли обязанности по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка .............. от 29 ноября 2006 года.

Расчет арендной платы по договору аренды земельного участка произведен в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 26.12.2018 ..............-п.

Расчет задолженности представлен в приложении .............. к настоящему исковому заявлению, мотивированный (обоснованный) расчет задолженности представлен в приложении .............. к настоящему исковому заявлению, в соответствии с которыми, арендная плата за использование земельными участками, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

Расчет годового размера арендной платы за земельный участок определен в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края ..............-п от 28.12.2019 «О внесении изменения в Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных в аренду без торгов, утвержденных постановлением Правительства Ставропольского края от 26.12.2018 ..............-п».

В соответствии с пунктом 3 Порядка от 26.12.2018 ..............-п арендная плата за земельный участок определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка.

Судом установлено, что Расояном С.Ч. до настоящего времени не погашена задолженность по арендной плате за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 в размере 871718 рублей25 копеек.

На основании п. 5.2 договора аренды земельного участка .............. от 29 ноября 2006 года в случае невнесения арендатором арендной платы в сроки, установленные в договоре, арендатор уплачивает пени в размере 0,03% в день от просроченной суммы за каждый день просрочки до полного погашения долга, в связи с чем за период с 21.06.2019 по 02.08.2021 ответчику была начислена пеня в размере 151157 рублей 04 копейки.

02 августа 2021 года за исх. ..............п в адрес Расояна С.Ч. было направлено досудебное предупреждение об имеющейся задолженности по арендной плате за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 в размере 871718,25 рубля и пени за период с 21.06.2019 по 02.08.2021 в размере 151157,04 рубля, с требованием об оплате в десятидневный срок с момента получения, которое ответчиком не исполнено, что подтверждается реестром почтовых отправлений от 09 августа 2021 года.

В соответствии статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 65 ЗК РФ, статье 1 Закона Российской Федерации «О плате за землю», с арендаторов земельных участков взимается арендная плата.

В соответствии со статьей 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1).

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (пункт 2). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Администрацией города Минеральные Воды (арендодателем), правопреемником которой является Администрация Минераловодского городского округа, обязательства по договору аренды земельного участка исполнены надлежащим образом посредством передачи земельного участка во владение и пользование арендатору.

В силу требований пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно расчету истца, задолженность по договору аренды земельного участка .............. от 29 ноября 2006 года составляет всего 1022875,29 рубля, в том числе: задолженность по арендной плате по указанному договору аренды земельного участка с 01.07.2019 по 30.09.2021 – 871718,25 рубля; задолженность по пене за нарушение сроков внесения арендной платы по указанному договору аренды земельного участка за период с 21.06.2018 по 02.08.2021 – 151157,04 рубля.

Представленный истцом расчет суммы задолженности проверен и признан судом правильным, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора аренды и является арифметически верным, кроме того, расчет ответчиком не оспорен.

Ответчиком также не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные истцом доказательства о наличии у ответчика суммы задолженности по арендной плате и задолженности по пене, а также доказательств, подтверждающих оплату указанных задолженностей.

Таким образом, судом установлено, что обязанность по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка .............. от 29 ноября 2006 года ответчиком Расояном С.Ч. не исполнена надлежащим образом, поэтому требования администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о взыскании задолженности по арендной плате и задолженности по пене являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что между сторонами в установленной законом форме заключен договор аренды спорного земельного участка, который прошел в установленном законом порядке государственную регистрацию, недействительным указанный договор не признан, сторонами до настоящего времени расторгнут не был, срок его действия не истек.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены полностью, с ответчика в доход бюджета Минераловодского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, в сумме 13314,38 рубля.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., .............. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░: .............., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1022875 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 29 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ .............. ░░ 29.11.2006 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ .............., ░░░░░░░░ 19018,05 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .............., ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2019 ░░ 30.09.2019 ░ ░░░░░░░ 871718 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 25 ░░░░░░; ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ .............. ░░ 29.11.2006 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ .............., ░░░░░░░░ 19018,05 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .............. .............. ░░ ░░░░░░░ 0,03 % ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 21.06.2019 ░░ 02.08.2021 ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 02.08.2021 ░ ░░░░░░░ 151157 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., .............. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░: .............. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13314 ░░░░░░ 38 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░.░░░░░░░