Решение по делу № 2-1449/2020 ~ М-505/2020 от 10.02.2020

       Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО                                       29 июня 2020 года

Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о.<адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском к Администрации г.о.<адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что он является единственным наследником к имуществу, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент истец лишен права вступить в права наследования, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свои права в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о.Королёв <адрес> своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о передачи жилого помещения в собственность граждан, ФИО2 и ФИО2 было передано жилое помещение, квартира, по адресу: <адрес>, мкр.Текстильщики, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м по ? доле каждому. Однако право собственности на основании указанного договора не было зарегистрировано.

11.03.2019г. умерла ФИО2, после её смерти открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры. ФИО2 приходящейся сыном умершей, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако по причине того, что права наследодателя на квартиру не прошли правовую регистрацию, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

На основании части 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. В этом праве гражданину не может быть отказано, что подтверждается договором о передачи жилого помещения в собственность граждан.

Таким образом, при жизни ФИО2 выразила волю на приватизацию жилого помещения, однако, при наличии договора передачи, государственная регистрация права собственности не состоялась.

В соответствии с разъяснениями, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Принимая во внимание, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации договора и перехода права собственности по нему, тогда как договор о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорного жилого имущества не был зарегистрирован ФИО2 и ФИО2, однако передача квартиры фактически состоялась, и была передана последним, в том числе умершей ФИО2, которая на момент смерти проживала и была зарегистрирована в ней, оплачивала коммунальные услуги, суд считает, что ? часть жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр.Текстильщики, <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 проживает в спорном жилом помещении и несет расходы по содержанию наследственного имущества и фактически вступил в права владения недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО3 к Администрации г.о.<адрес> удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери- ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр.Текстильщик, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

          Судья:                                        Маркин Э.А.

        Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья:                                        Маркин Э.А.