Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2195/2017 ~ М-1318/2017 от 03.04.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                          г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.

при секретаре Азаркиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малкиной Е. Ф. к Романовой К. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Малкина Е.Ф. обратилась в суд с иском к Романовой К.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Ответчик вселен в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве будущего члена семьи, так как находился в отношениях с ее братом, состоял с ним в гражданском браке).

ДД.ММ.ГГГГ отношения между ее братом и ответчиком прекращены, семейные отношения в дальнейшем невозможны, так как, со слов ответчика, она выходит замуж за другого мужчину и уезжает в другой город.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик покинул жилое помещение.

На просьбу истца выписаться из квартиры она получила ответ, что данным вопросом ответчику заниматься некогда, у истца есть генеральная доверенность, по которой она может быть ее представителем во всех инстанциях.

Просит признать Романову К. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит Малкиной Е.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Из текста искового заявления следует, что ответчик вселен в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве будущего члена семьи, так как находился в отношениях с ее братом.

ДД.ММ.ГГГГ отношения между братом истца и ответчиком прекращены, семейные отношения в дальнейшем не возможны, так как, со слов ответчика, она выходит замуж за другого мужчину и уезжает в другой город.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик покинул жилое помещение.

До настоящего времени Романова К.А. с регистрационного учета не снялась.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что какого-либо соглашения о сохранении за Романовой К.А. права пользования жилым помещением между сторонами не имеется, требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется. До настоящего времени ответчик с регистрационного учёта по месту жительства не снялся.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании Романовой К.А. утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Малкиной Е. Ф. к Романовой К. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Романову К. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Романовой К. А. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: