Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2021 ~ М-922/2021 от 14.07.2021

Решение в окончательной форме принято 13 октября 2021 года

66RS0045-01-2021-001356-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2021 года г. Полевской

    Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу к Лукину Д.Е. о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу обратился в суд с иском к Лукину Д.Е. о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости. Мотивирует требования тем, что ответчику принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 7 864 кв.м. и №, площадью 2 654 кв.м., имеющие категорию «земли сельскохозяйственного назначения». В собственности Российской Федерации находится земельный участок категории «земли лесного фонда» с кадастровым (условным) номером № площадью 8 779 га. Согласно заключению ФГБУ «Рослесинфорг» от . . . №Ф31/63 при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечения с землями лесного фонда Сысертского лесничества Пионерского участкового лесничества урочища ЗАО Чкаловское в квартале 3 в части выделов 8,11,29, площадью 4 058 кв.м., входящими в состав земельного участка с кадастровым (условным) номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечения с землями лесного фонда Сысертского лесничества Пионерского участкового лесничества урочища ЗАО Чкаловское в квартале 3 в части выдела 8, площадью 1 606 кв.м., входящими в состав земельного участка с кадастровым (условным) номером №. Доказательств перевода земель лесного фонда в иную категорию земель в установленном законом порядке не имеется, как и доказательств прекращения права собственности Российской Федерации на указанный участок, в связи с чем данные участки не могут находиться одновременно в двух категориях. Истец просит признать отсутствующим право собственности Лукина Д.Е. на часть земельного участка с кадастровым номером № в части его наложения на лесной участок с кадастровым (условным) номером № на площади наложения 4 058 кв.м. в части выделов 8,11,29 квартала 3 урочища ЗАО Чкаловское Пионерского участкового лесничества Сысертского лесничества, в следующих координатах границ земель лесного фонда:

№ точки	Х	Y
1	367266.1	1522896.22
2	367281.02	1522906.42
3	367249.3	1522927.57
4	367222.31	1522936.96
5	367193.56	1522928.16
6	367173.28	1522898.36
7	367157.18	1522895.3
8	367153.12	1522892.61
9	367154.16	1522891.96
10	367165.46	1522894.66
11	367189.41	1522900.81
12	367199.8	1522903.15
13	367210.62	1522903.78
14	367218.9	1522909.08
15	367231.83	1522913.32
16	367237.34	1522912.9
17	367249.32	1522909.19
18	367258.65	1522903.46
1	367266.1	1522896.22
19	367155.07	1522745.09
20	367159.95	1522747.08
21	367165.25	1522750.05
22	367167.79	1522760.87
23	367165.46	1522770.2
24	367162.08	1522781.41
25	367163.12	1522792.04
26	367168.01	1522805.82
27	367172.88	1522811.12
28	367175.09	1522812.38
29	367178.89	1522820.2
30	367185.75	1522822.26
31	367186.67	1522823.42
32	367189.63	1522832.11
33	367188.16	1522851.2
34	367185.6	1522863.28
35	367186.26	1522865.65
36	367185.34	1522865.96
37	367187.01	1522874.94
38	367183.38	1522873.78
39	367173.61	1522872.15
40	367173.61	1522849.54
41	367166.54	1522845.75
42	367165.99
43	367164.29	1522818.65
44	367155.53	1522798.19
45	367158.35	1522780.3
46	367151.9	1522763.87
47	367141.18	1522766.38
48	367139.27	1522762.24
49	367130.99	1522754.38
50	367146.1	1522752.37
19	367155.07	1522745.09

Признать отсутствующим право собственности Лукина Д.Е. на часть земельного участка с кадастровым номером № в части его наложения на лесной участок с кадастровым (условным) номером № на площади наложения 1 606 кв.м. в части выдела 8 квартала 3 урочища ЗАО Чкаловское Пионерского участкового лесничества Сысертского лесничества, в следующих координатах границ земель лесного фонда:

№ точки	Х	Y
1	367104.02	1522715.11
2	367100.88	1522699.95
3	367112.64	1522688.53
4	367114.36	1522690.26
5	367123.27	1522691.95
6	367131.33	1522690.26
7	367139.39	1522683.05
8	367142.04	1522680.93
9	367146.1	1522687.93
10	367165.46	1522695.98
11	367118.91	1522715.11
1	367104.02	1522715.11
12	367098.77	1522610.4
13	367109.28	1522614.35
14	367114.87	1522619.73
15	367113.76	1522645.94
16	367119.36	1522651.96
17	367117.75	1522657.18
18	367113.59	1522667.29
19	367106.83	1522648.66
20	367094.1	1522643.95
21	367094.58	1522624.36
22	367097.77	1522625.5
12	367098.77	1522610.4

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление об отложении судебного заседания, в связи с запланированной поездкой в <. . .>, в удовлетворении данного ходатайства судом отказано.

Педставитель третьего лица в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Российская Федерация является собственником земельного участка, площадью 8 799 га, имеющего условный №, расположенного по адресу: <. . .>, Полевской городской округ, ГУ СО «Сысертское лесничество», ЗАО «Полевской», СХП «Северский», ПСК «Полдневской», ЗАО «Чкаловское» на основании ч.1 ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от . . . (л.д.52). Границы земельного участка не установлены и не описаны в установленном законом порядке.

Согласно выписке из ЕГРН от . . . (л.д.16-21) Лукин Д.Е. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенным по адресу: ориентир дом сторожа в к\с «Аграрник». Участок находится примерно в 0.43 км по направлению на северо – восток от ориентира, и №, расположенным по адресу: ориентир дом сторожа в к\с «Аграрник». Участок находится примерно в 0.35 км по направлению на северо – восток от ориентира. Границы земельных участков, принадлежащих ответчику, описаны в соответствии с требованиями законодательства.

Как следует из заключения Уральского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» . . .. (л.д.23-51), земельный участок ответчика с кадастровым номером № частично пересекает границы земель лесного фонда (лесного участка), находящегося в собственности Российской Федерации, в квартале 3 урочища ЗАО «Чкаловское», Пионерского участкового лесничества Сысертского лесничества <. . .>, площадь пересечения составляет 1 606 кв.м. Земельный участок ответчика с кадастровым номером № частично пересекает границы земель лесного фонда (лесного участка), находящегося в собственности Российской Федерации, в квартале 3 урочища ЗАО «Чкаловское», Пионерского участкового лесничества Сысертского лесничества <. . .>, площадь пересечения составляет 4 058 кв.м.

В соответствии со ст.7 и ч.1 ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.91 Лесного кодекса Российской Федерации, государственный лесной реестр представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах. В государственном лесном реестре содержится документированная информация:

1) о составе и границах земель лесного фонда, составе земель иных категорий, на которых расположены леса;

2) о лесничествах, об их границах, их лесных кварталах и лесотаксационных выделах;

3) о защитных лесах, об их категориях, об эксплуатационных лесах, о резервных лесах, об их границах;

4) об особо защитных участках лесов, об их границах, о зонах с особыми условиями использования территорий;

5) о лесных участках и об их границах;

6) о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов;

7) об использовании, охране, о защите, воспроизводстве лесов, в том числе о лесном семеноводстве;

8) о предоставлении лесов гражданам, юридическим лицам.

Статьей 92 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от . . . № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от . . . N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным.

Согласно ч.3 ст.14 названного закона, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до . . ..

На основании ч.6 указанной статьи, положения части 3 не распространяются на земельные участки:

1) расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

2) земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

3) земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от . . . № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Положения Федерального закона от . . . №280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" направлены на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений Единого государственного реестра недвижимости над сведениями государственного лесного реестра.

Согласно ч.8 ст.14 Федерального закона от . . . N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", положения части 3 настоящей статьи применяются в отношении земельных участков, указанных в частях 6 и 7 настоящей статьи, в случае, если в течение трех месяцев со дня выявления сведений, указанных в части 3 настоящей статьи, в орган регистрации прав не поступило уведомление федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на такой земельный участок.

Информация о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты ненадлежащего использования земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от . . . N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", требуется для установления органом регистрации прав возможности устранения реестровой ошибки в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от . . . № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.1 ст.36.1 Федеральный закон от . . . N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости", запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации в отношении зарегистрированного права на такой земельный участок вносится в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления уполномоченного исполнительного органа государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора, а также материалов, подтверждающих неустранение правонарушений, связанных с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.

На основании ч.1 ст.60.2 названного закона, если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до . . . и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

    Из материалов дела следует, что право собственности ответчика на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № возникло в мае 2008 года (л.д.96-113).

Таким образом, право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, возникло у Лукина Д.Е. до . . .. При таких обстоятельствах, в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от . . . N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, то есть имеет место приоритет сведений Единого государственного реестра недвижимости над сведениями государственного лесного реестра. Соответственно, спорные части земельных участов ответчика, находятся в законном владении ответчика, являющегося его собственником в границах, описанных в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку факт незаконности владения ответчиком имуществом Российской Федерации не установлен.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░