Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11634/2013 ~ М-10052/2013 от 18.10.2013

Дело №2-11634/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.,

при секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Шонгиной Г.Ф. к Козловой С.А., третьему лицу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельного участка    

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска указал, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Дом находится на земельном участке, площадью 1732 кв.м. Данный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ. В Апелляционном определении от ДД.ММ.ГГГГ описаны границы земельного участка площадью 1732 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости (вышеуказанного земельного участка) и межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по результатам проверки было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что одна из границ земельного участка пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №

Согласно пояснительной записке к Решению № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета кадастровым инженером ФИО1 выявлено несоответствие кадастровых сведений о границе земельного участка с № и местоположение фактически существующего забора.

Истец считает, что для восстановления ее нарушенного права необходимо восстановить границы её земельного участка по границам, описанным в Апелляционном определении от ДД.ММ.ГГГГ, решению суда от ДД.ММ.ГГГГ и фактическому местоположению существующего забора расположенного между истцом и ответчиком. Просит:

- восстановить границы земельного участка площадью 1732 кв.м., расположенного но адресу: АДРЕС по границам, описанным в Апелляционном Определении судебной коллегии по гражданским делам ..... суда от ДД.ММ.ГГГГ.

- признать недействительным результаты межевания земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, земельный участок при домовладении №) ответчика, Козловой С.А.

В судебном заседании представители истца требования поддержали в полном объеме.

Ответчик требования признала.

Третье лицо представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ст.11 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст.5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Статьей 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрен перечень состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.

В силу ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске Шонгиной Г.Ф. к ФИО2, АОМР ..... о признании права собственности на земельный участок отказано (л.д.31-33). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, за Шонгиной признано право собственности на земельный участок площадью 1732 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.35-37).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шонгина Г.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.7).

Решением № приостановлено осуществление кадастрового учета. В результате проверки выявлено: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером № (л.д.17).

Давая оценку представленным суду доказательствам в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными результаты межевания земельного участка № с № расположенного по адресу: АДРЕС земельный участок при домовладении № исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и координатах поворотных точек.

Установить границы земельного участка №, площадью 1732 кв.м расположенного по адресу: АДРЕС следующих координатах.

реквизиты реквизиты	реквизиты

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья                 Орская Т.А.