Решение по делу № 2-2059/2016 ~ М-2354/2016 от 24.06.2016

Гражданское дело № 2-2059/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой ФИО5 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит: признать право собственности на самовольно возведенное строение по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что она является собственником жилого дома, по указанному адресу и земельного участка по указанному выше адресу, площадью <данные изъяты> кв.м.

Без соответствующего разрешения ею выстроены строения, которые она не может зарегистрировать, т.к. они самовольно возведенные.

Ответчик своих возражений суду не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд счёл возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 222 ГК РФ,- 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку для правильного разрешения спора необходимым является установление такого значимого обстоятельства, как нарушение сохранением самовольной постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого дома и земельного участка <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Без соответствующего разрешения истицей выстроены строения, которые она не может зарегистрировать, т.к. они самовольно возведенные.

По делу была назначена и проведена судебная экспертиза.

Согласно заключения эксперта следует, что выстроенные истицей строения не нарушают права и интересы третьих лиц, готовы к сдаче в эксплуатацию и расположены на земельном участке истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198,233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать за Пахомовой ФИО5 право собственности на самовольно возведенный жилой дом по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение семи дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья                                      О. М. Майборода