Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2017 ~ М-222/2017 от 01.02.2017

    К делу №2-339/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск                                                                                     29 марта 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                              Жане Х.А.,

при секретаре                     Мироненко К.А.,

с участием истцов – Марченко Г.И., Марченко В.А.,

представителя ответчика по ордеру – адвоката Липина А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко Г.И., Марченко В.А. к Марченко А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

    установил:

Марченко Г.И., Марченко В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Марченко А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, по адресу: <данные изъяты>.

26.08.2003, в жилом доме они зарегистрировали Марченко А.В., <данные изъяты> года рождения, уроженца г.Тимашевска Тимашевского района Краснодарского края.

С момента регистрации и по настоящее время фактического вселения ответчика в жилой дом по указанному адресу не произошло. В указанном жилом доме он никогда не проживал. Совместного хозяйства они с ним не вели. Ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнялась. В расходах на содержание жилого дома ответчик не участвовал. Где ответчик в настоящее время проживает или находится неизвестно. Регистрация ответчика по указанному адресу является препятствием для них в распоряжении жилым домом по своему усмотрению.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом доме подтверждается справкой б/н от 29.11.2016, выданной председателем ТОС <№>.

В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали, просили суд признать Марченко А.В., <данные изъяты> года рождения, уроженца г.Тимашевск Тимашевского района Краснодарского края, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, по последнему известному месту учета, в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В связи с чем, с учетом мнения истцов, которые не возражали против вынесения решения в отсутствие ответчика, суд считает необходимым обеспечить участие в деле адвоката в качестве его представителя, так как своего представителя ответчик не имеет, а также возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру – адвокат Липин А.Л. в порядке ст.50 ГПК РФ, полагал, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, в настоящее время, не имеется, по решению о его удовлетворении полагался на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.05.1987 и решения Тимашевского районного суда от 16.11.2006, Марченко Г.И., Марченко В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

    По данным отдела УФМС России по КК в Тимашевском районе следует, что по указанному адресу, кроме прочего, зарегистрирован Марченко А.В., <данные изъяты> года рождения, уроженец г.Тимашевска Тимашевского района Краснодарского края.

Как установлено в судебном заседании, исходя из ст.31 ЖК РФ, ответчик является истцам лицом посторонним, семейных отношений с собственниками жилого помещения не имеет, солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет.

            Доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчиком в соответствии со ст.30 ЖК РФ, какого-либо соглашения о сохранении за последним жилого помещения, суду не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании ответчик по адресу: <данные изъяты>, не проживал и имеет другое место жительство, а наличие регистрации не порождает для него каких-либо жилищных прав и является лишь способом его учета.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцам, поскольку постоянно проживает по другому месту жительства, при этом истцы вынуждены оплачивать за него долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает их материальное положение.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что основания к признанию ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением в принадлежащем истцам доме установлены и подтверждены в полном объеме, в связи с представленными суду достаточными доказательствами, являющимися в соответствии со ст.31 ЖК РФ для этого основанием, поскольку, хотя он и зарегистрирован в указанном помещении на законных основаниях, однако, в силу сложившихся условий, препятствует истцам в распоряжении своей собственностью, хотя эти нарушения и не соединены с ее владением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Марченко Г.И., Марченко В.А. к Марченко А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Марченко А.В., <данные изъяты> года рождения, уроженца г.Тимашевск Тимашевского района Краснодарского края, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Председательствующий