Решение по делу № 2-606/2019 (2-11235/2018;) от 30.11.2018

Дело № 2 – 606/ 2019 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года                             г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре ХРАМОВОЙ Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Сагитовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Тимофееву Д. А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Тмофеева Д.А. в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50 403,28 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 1 712,10 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся долевыми собственником 4/5 доли, комнаты № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> была выбрана управляющая организация ООО «Жилкомсервис», в обязанности которой входит оказание жилищно-коммунальных услуг. Должник своевременно не вносил оплату за обслуживание и ремонт, а также не оплачивал предоставленные коммунальные услуги. Задолженность ответчика, за период с 01.05.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ, на дату предъявления иска о взыскании задолженности, составила 50 403, 28 руб.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» по доверенности Сагитова Р.А. в судебном заседании исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Тимофеев Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

    На основании ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о выборе управляющей компанией – ООО «Жилкомсервис».

Представленной суду Выпиской из ЕГРПН подтверждается, что ответчик Тимофеев Д.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся сособственником комнаты, расположенной по адресу: РБ, <адрес> доля в праве составляла 4/5, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки финансового лицевого счета № в комнате, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответственным являлись: Тимофеев Д.А., ФИО.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Материалами дела подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг составляет сумму в размере 50 403,28 руб. Наличие задолженности подтверждается историей начисления платежей по лицевому счету №.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик Тимофеев Д.А. не представил суду доказательств о погашении перед истцом задолженности по оплате образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в общем размере 1 712,10 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Тимофееву Д. А. о взыскании задолженности, – удовлетворить.

Взыскать с Тимофеева Д. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 403 руб. 28 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 712 руб. 10 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Председательствующий: Судья:           О.А. ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>