Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5311/2015 ~ М-4980/2015 от 31.07.2015

ФИО3 Ш Е Н И Е

ФИО7

<дата>

Раменский городской суд <адрес>

В составе: председательствующего федерального судьи ФИО8

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к <адрес>, Администрации г/п <адрес>, о признании права собственности на земельный участок долю дома,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и долю дома. В обоснование требований истец ссылается на то, что <дата>. умерла его мать ФИО1. Наследство состоит из земельного участка площадью <...> расположенного по адресу: <адрес> <...> долей жилого дома, расположенного по тому же адресу. При этом он принял наследство фактически, а именно: осуществлял коммунальные платежи на содержание наследственного имущества, проживает в доме, взял расходы на похороны, пользуется вещами своей матери, сделал в доме косметический ремонт. Другие наследники наследство не приняли. В течение установленного срока он не обратился к нотариусу. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

В судебном заседании истец и представитель истца заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики – <адрес>, администрации городского поселения <адрес>, представители не явились, извещены. Мнение по иску не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 при жизни принадлежали земельный участок площадью <...>., расположенного по адресу: <адрес> <...> долей жилого дома, расположенного по тому же адресу, что подтверждается договором купли-продажи доли дома от <дата>., регистрационным удостоверением, постановлением <номер> от <дата>., свидетельством о праве собственности на землю и выпиской из похозяйственной книги.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено постановление и свидетельство о праве собственности на земельный участок, а также выписка из похозяйственной книги, что является доказательством наличия у ФИО1 права собственности на спорный земельный участок.

<дата>. умерла ФИО1., что подтверждается свидетельством о его смерти. (л.д.15)

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 завещание не оставляла.

Как следует из ответа нотариуса ФИО6. наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 не заводилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец принял наследство фактически, так как вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1 на земельный участок площадью <...> расположенный по адресу: <адрес> <...> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 на земельный участок площадью <...> расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером <...> и <...> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <...>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение <...> дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья