Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-877/2021 ~ М-632/2021 от 13.04.2021

Дело № 2-877/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2021 года город Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Мохаммад Ака Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства № 4» к Балашовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства № 4» (далее по тексту ООО «МУПЖХ №4») обратилось в суд с иском к Балашовой Л.А о взыскании задолженности по оплате по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> ООО «МУП ЖХ №4» выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом. Балашова Л.А. является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, расположенной в многоквартирном доме. В данном жилом помещении также зарегистрированы Коржевин Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коржевина В.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коржевина Я.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. За период с 01.08.2015 года по 30.06.2020 года задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 205 097 руб. 41 коп. В связи с ненадлежащим исполнением должником обязательств своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг заявитель производил расчет пени согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ЖК РФ). За период с 11.09.2015 по 05.04.2020 сумма пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет 118 262 руб. 97 коп. Ответчик ежемесячно, в соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, по месту регистрации направлялись счета-квитанции, которые содержат информацию о текущих начислениях, задолженности и сумме пени. Однако до настоящего времени сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и начисленных пени не оплачена. Ранее выданный судебный приказ № 2-1243/2020 от 12.08.2020 г. в отношении ответчика о взыскании задолженности был отменен 15.09.2020. На основании изложенного, и в соответствии со ст.ст. 67, 69, 153 155 ЖК РФ, ООО « МУП ЖХ №4» просит суд взыскать с Балашовой Л.А. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.08.2015 по 30.06.2020 в размере 205 097 руб. 41 коп.; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг с 11.09.2015 по 05.04.2020 в размере 118 262 руб. 97 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 434 руб.

Представитель истца ООО « МУП ЖХ №4» в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик Балашова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГПК РФ).Судебные извещения вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Возврат судебных повесток за истечением срока хранения ответчику суд на основании ст. 115, 117 ГПК РФ оценивает как отказ от получения судебной повестки и злоупотребление правом, в связи с чем признает надлежащим извещением. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела ч.1 ГПК РФ").

Учитывая согласие представителя истца, суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику Балашовой Л.А. (л.д.3, 40-42).

В даннойквартире на регистрационном учете состоят: Балашова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ, года рождения, К.В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коржевина Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в городе Иваново по состоянию на 27.07.2020 (л.д. 21).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ООО «МУП ЖХ №4» выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ст.30 ЖК РФсобственникжилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения и, если данное помещение являетсяквартирой, общего имуществасобственниковпомещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вноситьплатуза жилое помещение икоммунальныеуслуги.

В соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ граждане при использовании жилищного фонда, обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг.

Применительно к положениям ч. 1 ст.158 ЖК РФсобственникпомещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Уплатадополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляетсясобственникамипомещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

В силу ст.154 ЖК РФплатаза жилое помещение икоммунальныеуслуги длясобственникапомещения в многоквартирном доме включает в себя:платуза содержание и ремонт жилого помещения, в том числеплатуза услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт;платузакоммунальныеуслуги.

Собственникижилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а такжеоплачиваюткоммунальныеуслуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Платазакоммунальныеуслуги включает в себяплатуза горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.56,60 ГПК РФкаждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.Таким образом, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно расчету истца,задолженностьответчикапооплатжилищно-коммунальныхуслуг за период с 01.08.2015 по 30.06.2020 составляет 205 097 руб. 41 коп. (л.д. 11-20).Судом проверен расчет задолженности и признан верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 06.08.2015 по 30.06.2020 в размере 205 097 руб. 41 коп.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

До 01.01.2016 в связи с ненадлежащим исполнением должником обязательств своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг заявитель производил расчет пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в старой редакции нормативно-правового акта), где установлено что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредиторы пени в размере 1/300 ставка рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

После 01.01.2016 истец производит расчет пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков в соответствии с измененной редакцией п. 14 ст. 155 ЖК РФ, закрепляющей положение о том, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени, начисленная ответчику за период с 11.09.2015 по 05.04.2020 составила 118262 руб. 97 коп.

Судом проверен расчет пени, произведенный истцом, и признан верным.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, с учетом компенсационной природы неустойки, существа допущенного ответчиком нарушения, принципа разумности и справедливости, размера задолженности, непринятия истцом мер к своевременному взысканию задолженности, суд считает возможным на основаниистатьи 333ГК РФ снизить размер пени за несвоевременное внесение платежей до 60 000 руб.

При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 6434 руб.(л.д.7-10).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, а также п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру исковых требований, признанных судом обоснованными, но при этом положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). Поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в полном размере, а именно в сумме 6434 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства № 4» к Балашовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Балашовой Л.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства № 4» задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 30.06.2020 в размере 205 097 руб. 41 коп., пени за просрочку платежа в размере 60 000 руб. 00 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 6434 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.05.2021.

Судья подпись Борисова Н.А.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: