Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2948/2021 ~ М-2754/2021 от 07.10.2021

Дело № 2-2948/2021

УИД 26RS0010-01-2021-005512-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2021 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Курбановой Ю.В.,

при секретаре Жуковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асварова Абдулмумина Абдулкадировича, Асваровой Тейраны Юзбековны, Козьменко Юлии Николаевны, Леонова Юрия Александровича, Леоновой Нелли Михайловны, Осокина Станислава Анатольевича, Руковишникова Сергея Николаевича, Стрельникова Петра Андреевича, Стрельниковой Светланы Иосифовны и Филипповой Веры Стефановны к Обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Простор" о признании необоснованными возражений относительно проекта межевания признании согласованным размера, местоположения границ и площади вновь образуемого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, как участники собственники в совокупности 14000/266167 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, уточнённой площадью 15610000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 6,2 км, по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> обратились в суд с настоящим иском к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Простор", в котором просят признать необоснованными возражения ответчика на проект межевания от 18 августам 2021 г. вновь образуемого земельного участка с обозначением № :ЗУ1, общей площадью 839999 кв. м., расположен: РФ, <адрес>. территория в кадастровом квартале №, подготовленный кадастровым инженером Федоровым Алексеем Павловичем по заказу Стрельниковой Светланы Иосифовны и признать согласованными размер, местоположение границ и площадь вновь образуемого, выделенного в счёт 14000/266167 земельных долей участников долевой собственности из земельного участка с обозначением №:ЗУ1, общей площадью 839999 кв. м., расположен: РФ, <адрес> территория в кадастровом квартале №.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Асварова Т.Ю. - собственница доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 05.03.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АБ № от 05.03.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю;

Асваров А.А. - собственник доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 06.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 06.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю;

Козьменко Ю.Н. - собственник доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 12.03.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АБ № от 12.03.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю; а также доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 30.07.2012г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ, № от 30.07.2012 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю;

Леонова Н.М. - собственница доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 06.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 06.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю;

Леонов Ю.А. - собственник доли в праве 1000/266167,право зарегистрировано в ЕГРН от 06.04.2007 за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 06.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю;

Осокин С.А. - собственник доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 06.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 06.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю;

Руковишников С.Н. - собственник доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 06.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 06.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю; а также доли в праве 3000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 11.09.2009г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЕ № от 11.09.2009 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю;

Стрельников П.А. - собственник доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 19.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 19.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю;

Стрельникова С.И. - собственница доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 19.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 12.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю;

Филиппова B.C. - собственница доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 12.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 12.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Желая выделить принадлежащие земельные доли в натуре, истцы обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.

Федоровым Алексеем Павловичем был составлен проект межевания земельных участков, согласно которому в счет выдела 14000/266167 земельных долей 10 истцов сформирован земельный участок №, общей площадью 839999 кв. м.

18 августа 2021 года в газете "Георгиевские известия" №62 (15229)опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка с участниками долевой собственности, в котором указаны сроки ознакомления с проектом межевания, местонахождение кадастрового инженера, сроки подачи возражений на проект межевания.

В течение установленного законом срока в адрес кадастрового инженера от участника долевой собственности на земельный участок единого землепользования с кадастровым номером № ООО СХП "Простор" поступили возражения относительно местоположения границ выделяемого земельного участка.

Считают поданные кадастровому инженеру ответчиком возражения необоснованными на следующих основаниях.

Содержание возражений ответчика ООО СХП "Простор"сводится к следующему:

так как выделяемый участок формируется в середине массива участка с кадастровым №, создаются области чересполосицы и вклинивания;

в результате выдела возникают недостатки экономического характера, которые препятствуют рациональному использованию земель: поскольку выделяемый земельный участок входит в состав единого поля, при выделе не представляется возможным производство сельскохозяйственных работ, будет затруднен доступ техники к исходному земельному участку;

образование земельного участка осуществляется исходя из фактических размеров долей, указанных в правоудостоверяющих документах, без учета соотношения пашни и пастбищ;

выделяемый    участок является высоким по бонитету (количественному показателю, отражающему реальное или потенциальное качество почвы, определяющему её экономическую ценность);

в проекте межевания были обнаружены нечитаемые страницы;

как следует из страницы 6 проекта межевания, образуемый земельный участок выделяется по точкам н1-н4, за указанным земельным участком находится еще один земельный участок сельскохозяйственного назначения, доступ к которому не обеспечен;

выдел земельных участков приведет к переоформлению существующих договорных отношений в период сельскохозяйственных-полевых работ 21-22 г.г.

Возражения ответчика не являются мотивированными и объективными, а потому подлежат признанию необоснованными, а границы и площадь выделяемого земельного участка - признанию согласованными на следующих основаниях.

Вопреки доводам подателя возражений, выделяемый земельный участок формируется не в середине массива участка с кадастровым №, а представляет собой часть поля прямоугольной формы, находящуюся в северной части обрабатываемого массива, рядом с полевой грунтовой дорогой. Поскольку доступ к остальным полям обеспечен внутрихозяйственными дорогами, образуемый земельный участок не ограничивает доступ к остальным.

Таким образом, местоположение образуемого земельного участка исключает чересполосицу (расчлененность землепользования и землевладения на несколько обособленных земельных участков, отделенных один от других земель других хозяйств, другого землепользователя) и вклинивание (расположение отдельных частей землепользования, уходящих вглубь другого землепользования и землевладения).

Как    указано выше, с пахотными угодьями земельного участка КН № образуемый участок граничит с одной юго-западной стороны, что не может служить препятствием рациональному использованию земель, будет затруднен доступ техники к исходному земельному участку.

Вопреки доводам возражения, выдел не затруднит производство сельскохозяйственных работ, фактически доступ, как к исходному, так и к формируемому земельным участкам будет свободно осуществляться по внутрихозяйственным дорогам, проезд к исходному земельному участку сохранён, не ограничен.

Поскольку в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым № входит исключительно пашня, доводы возражения о том, что при выделе не учтено соотношение пашни и пастбищ, не состоятельны.

Утверждение    подателя возражений о том, что выделяемый участок является высоким по бонитету, не подтверждено объективными данными, позволяющими оценить количественные показатели, отражающие реальное или потенциальное качество почвы исходного и формируемого земельных участков.

Считают возражения относительно нечитаемости страницы проекта межевания надуманными: кадастровый инженер не несет ответственности за качество фотографий, сделанных в момент ознакомления с предоставленным им проектом межевания.

Вопреки доводам возражения, доступ к земельному участку с кадастровым номером № обеспечивается сразу тремя внутрихозяйственными дорогами.

Доводы подателя возражения о том, что выдел земельных участков приведет к переоформлению существующих договорных отношений в период сельскохозяйственных полевых работ 21-22 г.г., не являются основанием оспаривания проекта межевания.

Более того, изначально действия ООО «Простор» по затруднению выдела земельного участка заведомо и умышлено направлены на лишение истцов права использовать земельный участок самостоятельно, с единственной целью неправомерно, в обход закона, получать неосновательное обогащение, получая урожай на землях, право возделывания которых общество фактически утратило еще в 2017 году.

Выдел земельного участка не противоречит принципам земельного законодательства, поскольку размер формируемого земельного участка соответствует методике определенной в соответствии с пунктом 5 статьи 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которому размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Проект межевания определяет выдел 14000/266167земельных долей участников долевой собственности в одном массиве обособленного земельного участка, что исключает расчлененность исходного земельного участка на обособленные участки, разделенные землями других землевладельцев.

Проект межевания земельного участка соответствует требованиям, предъявляемым к образованию земельного участка сельскохозяйственного назначения, дальнейшее использование как земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, так и исходного земельного массива (в измененных границах) в соответствии с целевым назначением возможно, образуемый земельный участок и оставшийся после выдела земельный массив по своему качеству земель являются равноценными и к ухудшению положения исходного земельного массива в измененных границах не приведет, а представленные ответчиком возражения относительно проекта межевания земельного участка являются необоснованными.

Исходя из обстоятельств наличия доступа (подхода, подъезда) от земель общего пользования посредством внутрихозяйственных (полевых дорог) к исходному земельному участку, отсутствия недостатков землевладения и землепользования, образуемый и оставшийся после выдела земельные участки по своему качеству являются равноценными.

Таким образом, размер и местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих истцам, согласно проекту межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером Федоровым А.П., соответствует требованиям, предъявляемым к образованию земельного участка сельскохозяйственного назначения, соответствует.

В силу пункта 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Кроме этого, пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрена обязанность участника долевой собственности по соблюдению при выделе земельного участка требований к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом РФ.

В силу требований пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Одним из основных принципов земельного законодательства является приоритет охраны земли, как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве, перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде (статья 1 ЗК РФ).

23.12.2017 года состоялось собрание собственников земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, уточненной площадью 15970000кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 6.2 км по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>: по вопросу продления договора аренды от 12.10.2009 г. с ответчиком ООО СХП "Простор"» на срок до 12.10.2032 г.

На данном собрании истцы заявили о своём нежелании продлевать договор аренды с ООО СХП "Простор" до 12.10.2032 г.

В соответствии с пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 г.№101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" согласие арендатора на выдел земельного участка не требуется в случае, если участник долевой собственности выразил свое несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка.

С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей истцы в лице Стрельниковой Светланы Иосифовны, воспользовавшись правом для выделения в натуре земельного участка в счет своих долей из исходного земельного участка в порядке, предусмотренном пунктами 4 статьи 13 указанного Федерального закона, то есть в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, обратились к кадастровому инженеру с целью подготовки проекта межевания земельного участка.

Кадастровым инженером Федоровым Алексеем Павловичем был изготовлен проект межевания земельного участка, в соответствии с которым в результате выдела в счет 14000/266167 земельных долей образуется один земельный участок с обозначением № :ЗУ1, общей площадью 839999 кв. м., расположен: РФ, <адрес> территория в кадастровом квартале №.

Подготовленный кадастровым инженером Федоровым А.П. проект межевания земельного участка, выделяемого в счет принадлежащих истцам земельных долей, соответствует пункту 5 статьи 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и требованиям пунктов 1-5 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ.

Образуемый земельный участок не является лучшим по качеству и плодородию либо более легкодоступным для техники.

Возражения ответчика не отвечают требованиям пункта 13 статьи 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поскольку не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, в то время как действующее законодательство предусматривает возможность подачи возражений с указанием обоснования причин несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Полагают, что выдел земельного участка не нарушает прав и интересов участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № и иных заинтересованных лиц, а также не противоречит принципам земельного законодательства.

Не соглашаясь с заявленными исковыми требованиями, ответчик ООО «СХП «Простор» представило суду письменные возражения, в которых указало, что Заявленный к выделению земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей согласно проекту межевания земельных участков, выполненный кадастровым инженером Федоровым Алексеем Павловичем, не может быть выделен в счет земельных долей в виду допущенных нарушений ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Земельного Кодекса РФ, требований к проекту межевания, в частности: формируемые земельные участки общей площадью 83,99 га образуются из земельного участка КН № и входит в состав единого поля площадью 178 га, которое обработано под подсолнечник, выделение части поля из общего массива делает невозможным проведение всех видов полевых, сельскохозяйственных и уборочных работ на других полях. Таким образом, при формировании земельного участка с местоположением, указанным в Проектном плане Проекта межевания земельных участков также создаются области чересполосицы, вклинивания в измененном участке №, так как участок формируется в середине массива, а также недостатки экономического характера, которые препятствуют рациональному использованию земель, возможность подъезда, доступа, подлёта к оставшимся полям не отражена, что приводит к нарушению норм ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ, устанавливающих требования к образованию земельных участков.

Также следует отметить, что указанный к выделению земельный участок является высоким по бонитету плодородия, так как Ответчиком было произведено введение органических, минеральных удобрений. По данным агрохимического обследования данное поле содержит: гумус - низкий 3,0%; фосфор - средний 16-30мг/кг; калий - повышенный 400 мг/кг.

Выдел данного поля значительно затруднит перемещение, а зачастую сделает невозможным перемещение сельскохозяйственной техники и автотранспорта, так как общий массив будет разделен посевами другого арендатора; также будет невозможно проведение химических обработок и применение авиационной техники для обработки сельскохозяйственных полей. Также выделение земельного участка создаст такие организационно-территориальные условия, которые не обеспечат рациональную и эффективную организацию сельскохозяйственного производства, сохранения почв и их плодородия, а также сохранения природной среды;

В целях соблюдения необходимого баланса интересов всех участников долевой собственности, как изменяемого после выдела земельного участка, так и выделенных в счет долей земельных участков, а также с учетом специфики данной сферы земельных отношений, с учетом принципа добросовестности участников гражданского оборота, при выделе участков в счет земельных долей, должна соблюдаться структура земельных долей по видам сельскохозяйственных угодий. При этом, ни в одном разделе Проекта межевания не указан вид сельскохозяйственных угодий формируемых контуров, что не позволяет определить соответствие соотношения пашни и пастбищ выделяемого участка.

Вышеизложенное подтверждает невозможность выделения заявленного земельного участка ввиду нарушения норм Земельного кодекса РФ и ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а именно не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (п.5 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ). Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные земельным Кодексом, другими федеральными законами (п.6 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ).

Как следует из Земельного кодекса РФ, не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием, (п.5 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ), Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные земельным Кодексом, другими федеральными законами (п.6 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ).

Кроме того, в проекте межевания допущены также ошибки, в частности, момент ознакомления ООО «СХП «Простор» с проектом межевания путем фотографирования, в проекте межевания были обнаружены не читаемые страницы, следовательно, надлежащего ознакомления кадастровый инженер не обеспечил, чем нарушил нормы Закона об обороте земель.

В проект межевания лист 9 проекта при обозначении характерных точек границ образуемого земельного участка не указана точка границы н4. то есть совершенно не понятно какие в итоге имеет границы и расположение образуемый земельный участок.

Как следует из страницы 6 проекта межевания, выделяемый участок выделяется по точкам н1-н4, однако за указанным участком остается земельный участок сельскохозяйственного назначения, доступ к которому не обеспечен, что не соответствует нормам Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, ООО СХП «Простор» считает обоснованными ранее заявленные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка в порядке ст.13, 13.1. ФЗ «Об обороте земель с\х назначения» (газета «Георгиевские известия» от «18» августа 2021 года №62 (15229) из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося примерно в 6,2 км по направлению на юго-восток от ориентира контора ООО СХП «Простор», расположенного за пределами участка, адрес ориентира поселок Банковский, Георгиевский район, Ставропольский край, по проекту межевания выполненному кадастровым инженером Федоровым Алексеем Павловичем. В связи с чем, руководствуясь нормами действующего законодательства в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, ООО СХП «Простор» просит отказать в удовлетворении исковых требований Истцов.

В судебное заседание истцы заявление Асваров А.А., Асварова Т.Ю., Козьменко Ю.Н., Леонов Ю.А., Леонова Н.М., Осокин С.А., Руковишников С.И.. Стрельников П.А., Стрельникова С.И., Филиппова В.С., будучи уведомленными, не явились, воспользовались правом на ведение дела через представителя Тимошенко О.Н., действующую на основании доверенности.

Представители истцов Тимошенко О.Н. и Цалоева М.А. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержали просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СХП «Простор», надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края, Кадастровый инженер Федоров Алексей Павлович, Шишкина JI.H., Корнюшина А.Д., Егорова Л.А., Башкатова Т.Т., Кубасова Н.Т., Келлер Т.Е., Асваров Г.А., Асваров В.Г., Галкин В.В., Завалюшин В.В., Мусаева Т.К., Хуторнов А.Н., Хуторнова В.В., Агарков Г.В., Скрипниченко В.А., Абраменко В.А., Абраменко М.В., Анфиногенова Т.А., Валиева Г.О., Валиев И.Н., Валиева И.В., Головко А.И., Головко А.Д., Гусоева Л.Н., Гусоева Л.М., Гурин А.В., Долгаева Т.И., Ермурак В.А., Жердева М.Н., Иванова К.А., Козелько H.П., Козьменко П.Р., Козьменко А.П., Крюкова Е.А., Лифенцева О.И., Мисюра     А.В., Наумова Л.Ф., Наумов В.И., Парфенов А.В., Пеньков А.В., Пирожкова Е.Ю., Правдюк А.А., Пригодин С.В., Прикодин Н.В., Рыбкин Б.Б., Самсонова Р.Я., Самсонова Л.С., Самсонов Е.П., Светличная В.К., Семенюта Т.А., Спивак Е.Я., Спиридонский Е.Д., Спиридонский А.Д., Фатеева (Сонопал) Т.В., Файзуллаева М.Г., Шолохов Н.Н., Малько Г.В., Слесарева М.А., Худяков А.В., Шаламова В.В., Косинов В.В., Мавлутов Г.К., Черкасова М.М., Черкасов Л.И., Ломакин П.М., Афиногенов И.Н., Макашенец В.И., Макашенец Л.П., Макашенец В.И., Понежина Л.В., Синяков В.П., Запевалов В.Н., Абраменко Е.В., Кулешова В.И., Филиппова М.В., Скрипниченко Л.И., Дудкин В.В., Запевалова Е.В., Иванова Л.Н., Кондратенко Т.А., Самсонова Л.Н., Плотников И.Н., Плотникова Л.В., Пятаков Н.Н., Бабкина М.А., Дьяченко Н.Г., Синяков В.В., Байрамов И.М., будучи надлежащим образом уведомленными не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участвующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав возражения представителя ответчика и материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 35) закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Свободное осуществление гражданами права собственности в отношении земельных участков в том числе обусловлено и соблюдением прав граждан, являющихся сособственниками одного и того же земельного участка, то есть соблюдением интересов участников общей долевой собственности.

Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Так, согласно пункту 1 статьи 246 и пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу части 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.п. 1 и 5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статья 11.5 Земельного кодекса РФ предусматривает, что особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно п.3 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен ст. 13 названного Федерального закона.

В соответствии с п.1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Как следует из пунктов 3 и 4 данной статьи, земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки; если же указанное решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В силу п.5 ст. 13 Федерального закона N 101-ФЗ, размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно статье 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 1.2,5,9-15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).

Размер и местоположение ..." границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в п.4 ст.13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.12 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13 ст. 13.1 настоящего Федерального закона).

Указанные возражения направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п.14 ст. 13.1 настоящего Федерального закона).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде ( п.15 ст.13.1 настоящего Федерального закона).

Как установлено судом, истцам принадлежат на праве общей долевой собственности принадлежат 14000/266167 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, уточнённой площадью 15610000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 6,2 км, по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Истец Асварова Т.Ю. является собственником доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 05.03.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АБ № от 05.03.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Истец Асваров А.А. является собственником доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 06.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 06.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Истец Козьменко Ю.Н. является собственником доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 12.03.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АБ № от 12.03.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю; а также доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 30.07.2012г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ, № от 30.07.2012 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

истец Леонова Н.М. является собственником доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 06.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 06.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

истец Леонов Ю.А. является собственником доли в праве 1000/266167,право зарегистрировано в ЕГРН от 06.04.2007 за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 06.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Истец Осокин С.А. является собственником в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 06.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 06.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Истец Руковишников С.Н. является собственником доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 06.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 06.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю; а также доли в праве 3000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 11.09.2009г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЕ № от 11.09.2009 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Истец Стрельников П.А. является собственником доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 19.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 19.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Истец Стрельникова С.И. является собственником доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 19.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 12.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю;

Истец Филиппова B.C. является собственником доли в праве 1000/266167, право зарегистрировано в ЕГРН от 12.04.2007г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АЕ № от 12.04.2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Ответчик ООО «СХП «Простор» также является собственником доли земельного участка в праве общей долевой собственности.

Местоположение земельного участка КН 26:25:000000:1671 в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) представлено с установленными границами, характеристики данного участка: площадь, описание местоположения границ в координатах угловых и поворотных точек границ, внесены в ЕГРН. (рисунок 1, 2). Сведения внесены 06.07.2006г в установленном законом «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 №28 - ФЗ порядке. На момент проведения учета государственный кадастровый учет земельных участков регламентировался Порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденным Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 №11/119 (в ред. Приказа Росземкадастра от 29.07.2002 №П/301). Пунктами 1 и 6.2.5. указанного Порядка ведения ГЗК предусмотрено формирование «составных» земельных участков, состоящих из нескольких участков, права на который подлежат государственной регистрации, как на один объект недвижимого имущества. При этом, по требованиям п. 6.2.7 Порядка ведения ГЗК, составным земельным участкам присваивается наименование «единое землепользование», земельным участкам, включаемым в составной земельный участок (в единое землепользование), присваиваются наименования: «обособленный участок» - для участков, обособленных от других участков, входящих в «единое землепользование», «условный участок» - для смежных участков, входящих в «единое землепользование» и разделяемых между собой условной линией кадастрового деления (границами кадастрового квартала).

12 октября 2009 года между истцами, как собственниками долей в земельном участке и ООО «СХП «Простор» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15610000 кв.м.при множественности лиц.

23 декабря 2017 года было проведено общее собрание участников общей долевой собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 15610000 кв.м.

Согласно протоколу, составленному по итогам общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка, в повестку дня, поставлен вопрос об условиях договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности с КН 26:25:000000:1671 и его частей.

В соответствии с п.4 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцы Асваров А.А., Асварова Т.Ю., Козьменко Ю.Н., Леонов Ю.А., Леонова Н.М., Осокин С.А., Руковишников С.И.. Стрельников П.А., Стрельникова С.И., Филиппова В.С. воспользовались правом для выделения в натуре земельного участка в счет своей доли из исходного земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем, проголосовали «против» продления договора аренды от 12 октября 2009 года с ООО «СХП «Простор» до 12 октября 2032 года.

Проект межевания подготавливается кадастровым инженером, заказать его кадастровому инженеру может любое лицо (пункт 2 статьи 13.1 Закона).

С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей истцы в лице Стрельниковой С.И. обратились к кадастровому инженеру Федорову А.П., квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-11-128 о подготовке проекта межевания земельных участков, с целью выдела земельного участка в счет земельных долей истцов.

Проектом межевания земельных участков от 18 августа 2021 года кадастровым инженером Федоровым А.П. сформирован земельный участок с КН № площадью 839999 кв.м, в счет выдела 14000/266167 земельных долей, принадлежащих истцам из земельного участка с КН №.

Размер выделяемого земельного участка № определен на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли Асварова А.А., Асваровой Т.Ю., Козьменко Ю.Н., Леонова Ю.А., Леоновой Н.М., Осокина С.А., Руковишникова С.И.. Стрельникова П.А., Стрельниковой С.И., Филипповой В.С. Местоположение выдела в натуре земельной доли (пая) обозначено в границах исходного земельного участка №, согласно обозначенным границам представленных в ЕГРН.

Кадастровым инженером в соответствии с п. 4 ст. 13 закона № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 18 августа 2021 года было дано объявление в газете «Георгиевские известия» № 62 (15229) с указанием времени и места для ознакомления всех заинтересованных лиц с проектом межевания формируемого земельного участка.

15 сентября 2021 года арендатором земельного участка с кадастровым номером № и собственником одной из долей ООО «СПХ «Простор» заявлены возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка КН 26:25:000000:1671:ЗУ1, согласно которых просит считать проект межевания земельного участка № в соответствии с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером Федоровым А.П., несогласованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1 статьи 55 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С целью подтверждения доводов, изложенных в исковом заявлении, истцами в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Для правильного разрешения спора судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ставропольскому краю Смирновой Ольге Николаевне.

Согласно выводов заключения эксперта № 2311-2021-14.21 от 30 ноября 2021 года, подготовленного по определению Георгиевского городского суда от 20 октября 2021 года, следует, что образуемый земельный участок №, площадью 839999 кв.м. из земельного участка для сельскохозяйственного производства, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26№ местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 6,2 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Георгиевский, общей площадью 15610000 кв. м. - соответствует требованиям Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Местоположение выдела в натуре земельных долей Асваровой Т.Ю., Асварова А.А., Козьменко Ю.Н., Леоновой Н.М., Леонова Ю.А., Осокина СЛ., Руковишникова С.Н., Стрельникова П.А., Стрельниковой С.И. и Филипповой B.C. имеет относительно прямые границы и правильную форму. Образуемый земельный участок № 1 расположен в границах обособленного земельных участков КН № без множества изломанных границ.

Границы образуемого земельного участка № площадью 839999 кв.м, расположены в северо-восточной части обособленного земельного участка с КН №, с северо-востока граничат с грунтовой дорогой, с юго-востока - лесополосой и грунтовой дорогой, с юго-запада - с пахотными угодьями, с западной стороны с лесополосой и грунтовой дорогой. Границы образуемого земельного участка не уходят в глубь исходного земельного участка № В результате формирования выделенного земельного участка несоразмерность соотношения сельскохозяйственных угодий - пашни и пастбищ, отсутствует, т. к в исходном земельном участке, сведения о деления земель по размерам и границам на пашни и пастбища не содержатся в Едином Государственном Реестре Недвижимости, ранее государственный кадастр недвижимости. Данные относительно чересполосицы сельскохозяйственных угодий не подтверждены, т.к. сведения о едином землепользовании № представлены в ЕГРН общим массивом, без деления сельскохозяйственных угодий. Из вышеизложенного следует, что образование выделяемого земельного участка № не приведет к вклиниванию в исходный земельный участок №, и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

Суд в данном случае не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим необходимый стаж работы в соответствующей области экспертизы. Рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенного исследования, сделанные в результате него выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы. В обоснование выводов эксперт приводит соответствующие данные из предоставленных в ее распоряжение документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованную при проведении исследования научную и методическую литературу, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, образовании, стаже работы.

Заключение экспертизы подробно, мотивированно, обоснованно, согласуется с материалами дела, данных о заинтересованности эксперта в исходе дела не имеется, ввиду чего оснований не доверять указанному заключению суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при составлении проекта межевания выделяемого в счет земельных долей истцов земельного участка, кадастровым инженером Федоровым А.П. соблюден баланс интересов сторон, а также требования Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Доводы, изложенные в возражениях ответчиков относительно выделяемого истцами земельного участка, не нашли свое подтверждение, в связи с чем необоснованные, немотивированные возражения ответчика препятствуют истцам выделу своих долей и создают реальную угрозу реализации прав истцов на пользование принадлежащем им на праве собственности имуществом.

Каких- либо нарушений прав и законных интересов ответчиков, в результате выдела земельного участка истцам, в определенных кадастровым инженером в проекте межевания земельного участка границах, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Асваровой Т.Ю., Асварова А.А., Козьменко Ю.Н., Леоновой Н.М., Леонова Ю.А., Осокина СЛ., Руковишникова С.Н., Стрельникова П.А., Стрельниковой С.И. и Филипповой B.C. " о признании необоснованными возражений относительно проекта межевания признании согласованным размера, местоположения границ и площади вновь образуемого земельного участка, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Асварова Абдулмумина Абдулкадировича, Асваровой Тейраны Юзбековны, Козьменко Юлии Николаевны, Леонова Юрия Александровича, Леоновой Нелли Михайловны, Осокина Станислава Анатольевича, Руковишникова Сергея Николаевича, Стрельникова Петра Андреевича, Стрельниковой Светланы Иосифовны и Филипповой Веры Стефановны к Обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Простор" о признании необоснованными возражений относительно проекта межевания признании согласованным размера, местоположения границ и площади вновь образуемого земельного участка, - удовлетворить.

Признать возражения Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Простор" на проект межевания от 18 августам 2021 года вновь образуемого земельного участка с обозначением №:ЗУ1, общей площадью 839999 кв. м., расположен: РФ, Ставропольский край, Георгиевский городской округ, Балковская. территория в кадастровом квартале №, подготовленный кадастровым инженером Федоровым Алексеем Павловичем по заказу Стрельниковой Светланы Иосифовны – необоснованными и снять.

Признать согласованными размер, местоположение границ и площадь вновь образуемого, выделенного в счёт 14000/266167 земельных долей участников долевой собственности из земельного участка с обозначением №:ЗУ1, общей площадью 839999 кв. м., расположен: РФ, Ставропольский край, Георгиевский городской округ, Балковская территория в кадастровом квартале №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено 10 января 2022 года).

Судья                           Ю.В. Курбанова