Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2015 ~ М-985/2015 от 15.06.2015

Гр. дело № 2-872/084 – 2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2015 года                                <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

при секретаре Литовченко Б.В.,

с участием истца Зиновьева А.И. и его представителя Цирибко Л.П., действующей на основании доверенности от 28.01.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьева ФИО5 к Комитету по управлению имуществом <адрес>, администрации Лебяженского сельсовета <адрес> о признании права собственности, в порядке приватизации, на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Зиновьев ФИО6 обратился в Курский районный суд с вышеупомянутым иском, мотивируя тем, что он является нанимателем <адрес> <адрес> <адрес>, в которой проживает и зарегистрирован с 1988г. Квартира была ему предоставлена 12.11.1988г., как молодому специалисту ОПХ Курского НИИ АПП, на основании Протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОПХ Курского НИИ АПП от 12.11.1988г. Поскольку истец ранее в приватизации жилья не участвовал, то, реализуя свое право на приватизацию жилищного фонда, обратился в сельский совет по вопросу приватизации спорного жилого помещения, однако получил отказ по причине того, что право собственности на него за Лебяженским сельсоветом не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности, в порядке приватизации, на данную квартиру.

В судебном заседании истец Зиновьев А.И. и его представитель Цирибко Л.П. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Лебяженского сельсовета <адрес>, будучи надлежаще извещен о дне, месте, времени судебного заседания, в суд не явился, представил суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом <адрес>, будучи надлежаще извещен о дне, месте, времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истца и его представителя, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-I граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541- I передача в собственность гражданам жилых помещений осуществляется соответствующими органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Зиновьеву ФИО7, как молодому специалисту ОПХ Курского НИИ АПП, на основании Протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОПХ Курского НИИ АПП от 12.11.1988г., была предоставлена двухкомнатная <адрес> жилой площадью 30,2 кв.м., общей площадью 49,2 кв.м. в <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из названного Протокола от 20.12.2005г.

Постановлением главы Лебяженского сельсовета <адрес> № от 28.04.2015г. почтовый адрес указанной квартиры изменен на адрес: <адрес> Лебяженский сельсовет <адрес>.

Следуя договору социального найма № от 02.02.2015г. Зиновьев А.И. является нанимателем указанной квартиры, в которой проживает один.

Согласно копии лицевого счета № от 12.05.2015г. и информации Лебяженского сельсовета <адрес> от 15.05.2015г. Зиновьев ФИО8 зарегистрирован и проживает в <адрес> сельсовета <адрес> с 29.01.1991г. по настоящее время.

По данным технического и кадастрового паспортов от 13.05.2015г. и от 23.12.2002г., выданных Курским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, спорная квартира имеет общую площадь 49,2 кв.м., из нее жилую площадь 30,2 кв.м., и она на праве собственности ни за кем не зарегистрирована.

Управление Росреестра по <адрес> 01.06.2015г. сообщает, что записи о регистрации прав на <адрес> сельсовета <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

По информации администрации Лебяженского сельсовета <адрес> от 15.05.2015г. спорная квартира не является служебной либо аварийной, не приватизирована, состоит на балансе Лебяженского сельсовета, однако передать ее истцу в собственность по договору приватизации не представляется возможным, так как она в установленном законом порядке за Лебяженским сельсоветом не зарегистрирована.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец впервые использует свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой администрации Лебяженского сельсовета <адрес> от 15.05.2015г.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, которое не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, и за Зиновьевым А.И. следует признать право собственности, в порядке приватизации, на <адрес> <адрес>.

Истец на компенсации судебных расходов не настаивает.

На основании статьи 2 и статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,2 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 30,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░