Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2021 (2-2951/2020;) ~ М-1650/2020 от 09.07.2020

Дело № 2-316/2021

УИД 24RS0013-01-2020-002357-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Заблоцкой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перминова В.В. к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района, Садоводческому некоммерческому товариществу "Крона", Тимербаевой Л.Р., Месилову В.В., Перминовой Г.В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Перминов В.В. в лице представителя Гора И.В. обратился в суд с иском в уточненной редакции к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района, СНТ "Крона", Тимербаевой Л.Р., Месилову В.В., Перминовой Г.В. о признании права собственности на земельный участок, площадью 937 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 22.06.2019 он является членом СНТ «Крона», за ним закреплен участок №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Крона», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратился в суд с данным иском (л.д. 137-139).

Определением Емельяновского районного суда от 05.10.2020 в участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д.84).

Истец Перминов В.В. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания (л.д.125), в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.120).

Представитель истца Перминова В.В. - Гора И.В., действующая на основании доверенности от 20.12.2019, сроком по 19.12.2022 (л.д. 54), ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания (л.д.127), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Согласно представленному отзыву, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, поскольку не представлены документы, свидетельствующие о выделении истцу в пользование спорного земельного участка; спорный земельный участок не прошел кадастровый учет, не имеет кадастрового номера, следовательно, не идентифицирован и не сформирован как объект права в сфере земельно-правовых отношений (л.д. 89-90).

Ответчики Тимербаева Л.Р., Перминова Г.В., Месилов В.В., представители СНТ "Крона", Администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания (л.д. 127, 129, 131, 133, 135, 147), в судебное заседание не явились. Ответчики Тимербаева Л.Р., Перминова Г.В., представитель Администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали (л.д. 72, 73, 101).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 127, 128), в судебное заседание не явился, в представленных пояснениях на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.99-100).

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Всилу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов №466 от 12.09.1991 из земель племенного зверосовхоза «Соболевский» предоставлено 12,0 га садоводческому товариществу треста «Красноярскэлектросетьстрой» для коллективного садоводства, решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов №563 от 18.10.1991 из земель Еловского земельного запаса дополнительно предоставлено 3,2 га садоводческому товариществу при тресте «Красноярскэлектросетьстрой» для коллективного садоводства, на основании Постановления Администрации Емельяновского района № 633 от 05.10.1992 СНТ «Крона» предоставлено 0,97 га земель сельскохозяйственного назначения, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.11.1992 серия ККР 1100 №259000 (л.д.11, 11-оборот листа, 12-оборот листа, 13).

Постановлением Администрации Емельяновского района №588 от 20.08.1993 постановлено передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района (л.д.12).

Согласно уставу СНТ «Крона» товарищество осуществляет свою деятельность с 09.10.1991 года на основании решений Емельяновского районного Совета народных депутатов №466 от 12.09.1991 «О предоставлении земель спецземфонда площадью 12,0 га» и №563 от 18.10.1991 «О дополнительном предоставлении земель Еловского земельного запаса площадью 3,2 га садоводческому товариществу при тресте «Красноярскэлектросетьстрой» (л.д.14-32).

Таким образом, по делу установлено, что СНТ «Крона» осуществляет свою деятельность с 1991 года.

Согласно списку землепользователей товарищества «Крона», представленному Управлением Росреестра по Красноярскому краю по состоянию на 06.11.1992 земельный участок № закреплен за ФИО7 (л.д.113-118).

По сведениям председателя правления СНТ "Крона" в архивных книгах СНТ отсутствуют записи о предоставлении ФИО7 земельного участка №, также отсутствуют документы о приеме, либо исключении из членов СНТ, в отношении ФИО7 (л.д.148).

При этом согласно представленному председателем правления списку садоводов СНТ «Крона» земельный участок № закреплен за Перминовым В.В. (л.д.142-143).

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СНТ «Крона», 22.06.2019 Перминов В.В. был принят в члены товарищества, и включен в список садоводов с закреплением за ним участка №, площадью 937 кв.м. (л.д. 36), что также подтверждается заключением председателя правления СНТ «Крона» (л.д. 37).

Со дня предоставления и до настоящего времени Перминов В.В. являясь членом товарищества, пользуется земельным участком (использует его по назначению - для ведения садоводства), уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой, справкой (л.д.38-39, 43).

По сведениям, представленным председателем СНТ «Крона», земельный участок № расположен в границах садоводства, ранее земельный участок никому не предоставлялся, правами третьих лиц не обременен, споров по границам земельного участка нет, описание местоположения земельного участка согласно представленным материалам, подготовленным кадастровым инженером, совпадает с местоположением фактически используемого Перминовым В.В. спорного участка (л.д.37,41,44,45,141).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Красноярскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок № по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 50, 105).

В соответствии с представленным истцом планом границ земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 937 кв.м., участок находится в границах СНТ «Крона» (л.д.44-47).

По делу установлено, что смежными землепользователями по отношению к спорному земельному участку являются владельцы земельных участков №, №, № - Тимербаева Л.Р., Месилов В.В., Перминова Г.В., соответственно.

По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок № по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 104).

В материалы дела представлены выписки, согласно которым 08.04.2020 в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> №, площадью 1053+/-22,71 кв.м., который принадлежит на праве собственности Месилову В.В.; 13.06.2012 в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1000+/-22,14 кв.м., который принадлежит на праве собственности Перминовой Г.В. (л.д.106-108, 109-111).

Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с землепользователями смежных земельных участков Тимербаевой Л.Р., Месиловым В.В., Перминовой Г.В., что подтверждается актами согласования границ (л.д. 122, 140).

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску Перминова В.В., смежные землепользователи возражений по требованиям истца не представили, сведения о смежных земельных участках № и № внесены в ЕГРН (л.д. 106-108, 109-111), что указывает на отсутствие споров по границам участков, кроме того, Тимербаевой Л.Р., ФИО3 представлены в суд заявления об отсутствии спора по границам земельных участков (л.д.72, 73).

Таким образом, по делу установлено, что Перминов В.В. является членом СНТ «Крона», за ним закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Крона», которое было создано до 1998 года. Площадь спорного земельного участка составляет 937 кв.м., споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, <адрес>, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Перминова В.В. к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района, Садоводческому некоммерческому товариществу "Крона", Тимербаевой Л.Р., Месилову В.В., Перминовой Г.В. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Перминовым В.В. право собственности на земельный участок площадью 937 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ: <данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 января 2021 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.