Решение по делу № 2-195/2017 (2-2327/2016;) ~ М-1322/2016 от 12.08.2016

№ 2-195/2017

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Березовка                 24 июля 2017 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                         Золотухиной А.Б.,

при секретаре                                Майер Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданов В.А. к администрации Березовского района Красноярского края, администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края о признании права собственности на самовольное строение,

у с т а н о в и л:

Жданов В.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края, администрации Зыковского сельсовета <адрес> Красноярского края о признании права собственности на самовольное строение. Требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположены опоры воздушной линии электропередач, и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположена трансформаторная подстанция КТП 10 кВ, принадлежащая ему на праве собственности. Разрешение на строительство линии электропередач ему не выдавалось, однако она соответствует пожарным и санитарным нормам. Регистрация права собственности на линию электропередач необходима для ее передачи вместе с трансформаторной подстанцией на баланс энергосберегающей организации. В этой связи, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать за ним право собственности на сооружение – линию электропередач, расположенную по адресу: <адрес> протяженностью 284 м. от опоры 160-3-1, 160-3-2, 160-3-3, 160-3-4, 160-3-5, 160-3-6, 160-3-7 до КТП 75-6-12, на земельном участке с кадастровым номером №

Истец Жданов В.А., его представитель Решетникова В.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации <адрес> Красноярского края, администрации Зыковского сельсовета <адрес> Красноярского края, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Березовский отдел, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края, ОАО «МРСК Сибири», третьи лица Жданов А.А., Чебин В.Г., Сердитов К.В., Трепуз В.И., Мендибеков В.Н., Мендибеков Ю.Г., Кенова Т.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Жданов В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства линии электропередач и трансформаторной подстанции, площадью 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 38, 39-40).

На указанном выше земельном участке расположена трансформаторная подстанция КТП 10 кВ, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 4 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> (том 1 л.д. 41).

<дата> подразделением ФГУ «УГЭН по Енисейскому региону» выдан акт № допуска в эксплуатацию электроустановки КТП 10/0,4 кВ, 250 кВА № (том 1 л.д. 20).

Также судом установлено, что Жданов В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства линии электропередач и трансформаторной подстанции, площадью 47 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 27, 28-35).

На указанном выше земельном участке согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата>, расположена линия электропередач, протяженностью 284,41 м.; инвентарный №; фундамент: опоры деревянные, железобетонные; материал приставок: железобетонные; конструктивные характеристики сооружения: провода воздушных линий алюминиевые; местоположение по документу: <адрес> (том 1 л.д. 142-143, том 2 л.д. 21).

Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости от <дата> (том 1 л.д. 36). В соответствии с письмом ООО Строительной компании «Краст» от <дата> установка опор ВЛ-10 кВ на территории «Юбилейный» по адресу: <адрес> согласована в соответствии с техническими условиями №-П-1137 от <дата>, выданными ЦЭС ОАО «Красноярскэнерго» (том 1 л.д. 18).

В соответствии с письмом Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края от <дата> исх. № сооружение ЛЭП-10 кВ, длиной 284,41 м., расположенное в границах участка: <адрес>, носит вспомогательный характер и не может быть использовано при отсутствии объекта – трансформаторной подстанции КТП-10 кВ. Согласно ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (том 1 л.д. 21).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от <дата> № Жданов В.А. отказано в государственной регистрации права собственности на указанное выше сооружение в связи с тем, что истек срок приостановления осуществления государственной регистрации и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении, а именно не предоставлено разрешение на строительство линейных объектов (том 1 л.д. 22-23).

Из заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций линии электропередач (ЛЭП), расположенной по адресу: <адрес>, от <дата> следует, что строительные конструкции и провода ЛЭП находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций и грунтов оснований сомнений не вызывает. ЛЭП соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций и качество строительно-монтажных работ соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию ЛЭП на нормативный срок службы. ООО КАИККиМЗ «БТИ Красноярского края» считает возможным эксплуатацию воздушной ЛЭП (7 опор, общей протяженностью 284,41 погонных метров), расположенной по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 144-155).

Согласно заключению Государственной противопожарной службы МЧС России № от <дата> о возможности строительства объекта на выбираемой площадке (трассе) установлено, что линия электропередачи и трансформаторная подстанция, площадью 6,0 кв.м. (290,0 м. в длину), расположенные <адрес> позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при строительстве заявленного объекта (том 1 л.д. 16).

Согласно гигиенической оценки соответствия земельного участка, отводимого под строительство линии электропередачи трансформаторной подстанции в д. <адрес> Красноярского края требованиям санитарных правил и норм ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в <адрес> Красноярского края» от <дата> установлено, что земельный участок, площадью 6,0 кв.м. (290,0 м. в длину), расположенный в д. <адрес> <адрес>, отводимый под линии электропередачи и трансформаторной подстанции следует оценить как соответствующий санитарным правилам и нормам (том 1 л.д. 14).

В соответствии с заключением ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в <адрес> Красноярского края» № от <дата> по отводу земельного участка под строительство установлено, что земельный участок, площадью 6,0 кв.м., расположенный в д. <адрес> по санитарно-гигиеническим условиям пригоден для строительства линии электропередачи и трансформаторной подстанции (том 1 л.д. 15).

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что Жданов В.А. предприняты необходимые меры к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; существенных нарушений градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил не допущено, а также то, что сохранение линий электропередач не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о признании за Жданов В.А. права собственности на сооружение – линию электропередач, расположенное по адресу: <адрес> протяженностью 284,4 м. от опоры 160-3-1, 160-3-2, 160-3-3, 160-3-4, 160-3-5, 160-3-6, 160-3-7 до КТП 75-6-12, на земельном участке с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Жданов В.А. к администрации Березовского района Красноярского края, администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить.

Признать за Жданов В.А. право собственности на сооружение – линию электропередач, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 284,4 м. от опоры 160-3-1, 160-3-2, 160-3-3, 160-3-4, 160-3-5, 160-3-6, 160-3-7 до КТП 75-6-12, на земельном участке с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Б. Золотухина